济南市滨河新区城市发展战略规划方案简介
三、空间结构
规划滨河新区形成“一心一轴四区多点”的城市空间发展结构,构筑济南面向未来城市功能跨越与品质提升的战略性空间。
一心:是滨河新区中心区。通过整合周边功能,建设济南北部地区的公共服务中心和品质生活之心,将其打造为滨河新区的名片。
一轴:是指小清河生态景观与经济发展轴,是联系滨河新区各功能区的纽带。提升小清河两岸的生态宜居品质和综合环境质量,营造泉城的活力之河,为济南提供高品质的生活休闲场所。
四区:分别包括清河源-美里湖片区、泺口片区、华山片区、空港-高铁新东站片区。通过空间与功能上的整合,突出生态休闲、商贸物流、文化旅游、综合商务和生活居住等主题功能,强调主题功能与特色营造。
多点:是在小清河沿线形成多个片区活力节点,通过赋予不同的发展主题,使其成为市民活动的多元化场所,重点彰显水文化特色,体现滨水都市风貌。
四、系统规划
1.道路交通规划
构建可持续的交通方式。
对外交通系统,规划以高速公路、快速路、轨道交通多种方式加强与济南城区以及周边区域的便捷联系。
道路交通系统,在梳理现状路网的基础上,完善快速路、主干道、次干道、支路的分级道路网络,加强道路的通达性。
轨道交通系统,以济南市最新总规的轨道交通规划为依据,以TOD模式与快速公交近远期结合为原则,结合滨河新区的用地布局,对轨道交通的线路进行局部调整。
2.公共设施规划
强化小清河作为城市公共设施走廊的串接作用,集聚现代服务设施;延续沿济泺路的商贸服务轴和北湖的泉城特色风貌轴,结合高铁新东站构筑现代商务轴,形成各片区的主要服务中心;根据片区功能,建设多元化公共服务设施,为各类人群提供多样的服务选择。
3.绿地系统规划
规划黄河大生态廊道、小清河生态廊道以及伸入小清河的鱼骨状绿道,构建滨河新区的生态绿道体系;归并高压线、铁路等廊道,形成较为集中的市政廊道;规划城市公园、街头绿地、社区绿地等公共绿地,满足人们日常休闲活动的需要。
4.水系规划
结合小清河在滨河新区中所处的不同区位,将小清河划分为三种岸线形态,分别是绿色生态的上游、都市魅力的中游和人文休闲的下游。在此基础上,细化生态保育、生态休闲、生活创意、都市活力和文化休闲等五种主题岸线,并提出相应的岸线设计要点。
同时,加强小清河水线设计,打造华山-北湖-大明湖黄金水线,组织水上游览观光,使其成为城市最富魅力的活力水岸。
图依次为:现代居住节点效果图
济泺商贸节点效果图1
济泺商贸节点效果图2
重点区规划结构图
华山商务休闲节点效果图1
华山商务休闲节点效果图2
空间意向图
五、分区策略
在规划系统确立的基础上,规划进一步提出五大功能区的分区策略。
滨河新区中心区:是滨河新区的核心区,服务济南北部的公共服务之心和品质生活之心,以文化传媒、特色服务、休闲旅游、宜居生活为特色打造泉城新风貌。通过南北延伸、清河串城等策略,形成功能完善、彰显活力的分区结构。
清河源-美里湖片区:包括清河源和美里湖两个区域。清河源是小清河源头,重要的生态保护区,是济南结构绿楔的主要组成部分;美里湖是以生态休闲为主题的区域性综合服务中心,在延续腊山片区城市风貌轴线的基础上,提出组团拥心的结构,围绕美里湖湿地绿心,布置美里湖小镇、生态休闲湿地、休闲居住、市场物流等主题功能组团。
泺口片区:以商业商贸和生活居住为主导功能,通过改造与提升,增强商贸服务功能、彰显品质。
华山片区:以华山历史文化公园为核心,发展为集文化旅游、创意产业、宜居生活等功能为主的历史特色片区。
空港-高铁新东站片区:济南综合性门户枢纽地区,通过高铁和机场两大资源整合,理顺城市南北向的功能轴线,使其成为空港经济与高铁经济的联动发展区。重点打造高铁新东站商务区,使其成为济南东部门户。
六、设计重点区
重点地区为西至二环西路东至大辛河区域,是体现滨河新区作为济南创新发展模式的前沿阵地和展示现代都市文明重要场所。规划形成“一心三点”的结构,打造富有韵律的清河画卷。
一心:北湖城市副中心,是集商务办公、商业休闲、文化传媒、居住生活为一体的都市活力中心。规划提出“水脉连珠”、“环湖筑心”等设计策略:“水脉连珠”即延续大明湖-北湖的泉城特色风貌轴,以中央通航河道为脉串联文化休闲区、环湖核心区、行政办公区和公共服务区;“环湖筑心”是围绕北湖打造公共核心,包括文化传媒、高档酒店、文化中心、商务办公等综合功能。在此基础上细化北湖城市副中心的功能分区。
三点:分别指小清河现代居住中心、济泺商贸中心和华山文化创意中心,重点突出居住、商贸、商务、文化创意与都市休闲五大主体功能。
其中:
小清河现代居住中心,是集小型办公和家庭办公、商住混合功能为一体的滨河SOHO中心和公共活动中心。规划形成“一心、两轴、多点”的空间结构:一心为小清河SOHO中心,两轴即沿小清河和沿兴济河的功能轴,多点是以小清河为空间依托,形成的若干景观节点。
济泺商贸中心,是区域性商贸中心,是济南南北向商贸轴线的北部延伸。规划形成“一心、两轴、多片”的空间结构:一心即大型综合商贸中心,两轴分别为济泺路商贸服务轴和小清河生态休闲轴,多片包括商贸片区、居住片区和绿地休闲片区。规划通过功能填补、肌理延续和空间缝合等策略对该区域进行改造更新。
华山商务休闲中心,依托华山历史文化公园,整合区域资源,规划休闲旅游、金融商务、会议度假、文化娱乐等功能,通过轴、廊、网、点等设计要素,打造华山商务休闲中心。
编辑:wenweihua
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