1 误区

　　改革开放20年来，我国城镇的园林绿化建设，突飞猛进，表现尤为突出的是各地蓬勃发展的商品房开发，带动了大面积的绿化建设。据不完全统计，今年珠江三角洲大小城镇，房地产投资逾千亿元。开发商互相攀比，竞相建造“高标准”的园林绿地，有的花园造价每平米超千元，比建房子的造价还高，导致不少商品房的绿化“变了味”，陷入华而不实的误区，主要表现在以下5个方面：

　　(1)以环境艺术代替绿化

　　当前大多数的房地产开发商，未能深刻认识居住小区绿化的主要目的，加之为了推销需要，普遍将绿化的地方变成铺装广场，把大大小小的雕塑、园林建筑、园林小品布满各个角落。这些环境艺术“杰作”无疑给人们提供了“视觉享受”，但无法起到绿色植物所提供的改善居住环境质量的作用。

　　(2)以铺草坪、栽花灌木代替绿化

　　为使“黄土不露天”，全国各地大铺草坪，不少商品房开发商，以大铺草坪或栽植五颜六色的地被植物代替绿化，偶而种上乔木树种，也不过是草坪上的点缀而已。殊不知树冠浓密的高大乔木，不仅是园林艺术的骨骼，更是改善大气环境质量的主角。

　　(3)盲目引入外地树种

　　个别房地产开发商，为了制造广告效应，引入了一批每株价值数万元的原产热带非洲的“象脚树”。每当西伯利亚寒流横扫岭南时，这些“象脚”冷得“直打哆嗦”。盲目引入的外地树种由于“水土不服”而死亡的现象屡见不鲜，造成了巨大的经济损失。

　　(4)盲目种植大树

　　早在5年前，一些房地产开发商，为了妆点门面，不惜代价，翻山过海把海南岛10多米高的大油棕和胸围3～4米的广西大榕树搬回珠江三角洲，为了运输方便，这些大榕树的树冠全部削尽。惨遭“砍头断肢”的老树，虽然经过多年栽植，仍未能“恢复原气”，生势奄奄一息，且百病缠身，根本起不到绿化环境的作用。

　　(5)舍得花钱种树，舍不得花钱管理

　　大多数房地产开发商，都舍得花钱，由承包商完成绿化工程，并负责保养1～3个月，以后交物业管理公司管理。但大多数的物业管理公司却不肯花钱维护园林绿化，致使本来整齐美观的花园绿地，杂草丛生、枝残叶破，甚至病虫害横行，影响了居民的正常生活。

　　全国的商品房园林绿化的面积，累加起来是个天文数字，是城镇绿化建设的一个重要的组成部分。帮助房地产开发商走出园林绿化建设的误区，不仅可以减少投资的直接损失，更重要的是可以提高城镇园林绿化质量，改善居住环境，美化家园，造福子孙，对此，园林绿化工作者更是责无旁贷的。如何使商品房的园林绿化建设走出误区，笔者提出几点不成熟的意见。

　　2 走出误区

　　(1)加强园林绿化对提高人类居住环境质量重要性的科普宣传，使选购商品房的买家，懂得以科学态度鉴别商品房环境的绿化建设质量，促使商品房开发商，重视小区绿化建设的科学性；

　　(2)希望建设部补充颁布商品房的绿化建设规范及操作指南，规范绿化设计中乔灌木、多年生草本、草坪以及铺装广场、道路、园林建筑等面积的比例，使绿化设计有章可循；

　　(3)加强有关部门的资质审查，保证绿化设计、施工的质量；

　　(4)严格绿化建设的验收制度，堵塞绿化工程验收中的“走过场”及私相授受、蒙混过关的腐败现象。

　　新的世纪里，中国的房地产产业将是国民经济的支柱产业，商品房将如雨后春笋涌现神州大地，商品房的绿地，将是全国实现大地园林化的组成部分。本文仅抛砖引玉，以期引起各界关注。