台州：城市建筑的“绿色行动”

　　一个小区，种了很多绿色植物，是不是就可以称为“绿色建筑”了？答案并非如此。

　　“绿色建筑”从设计时就要考虑节约资源和环境保护，还能帮助住户省水、省电和省燃气等，还要保证居住的方便安全，不是多栽几棵树的概念。

　　你可曾留意，在当下的台州市民生活中，每家每户的白炽灯泡早已换成了亮度更高、寿命更长、能耗更低的节能灯泡；卫生间换上了节水型抽水马桶；单层玻璃也已经被保温性能好的双层中空玻璃所取代。

　　在城市化进程不断加快的台州，越来越多的新建小区开始走向绿色节能，绿色建筑已走进千家万户。

　　个案

　　我关了空调

　　凉气能延续一小时

　　为寻找台州“绿色建筑”案例，记者来到市建设工程质量监督总站咨询。工作人员向记者推荐了开发区的玉兰广场·蕙兰园项目。据介绍，这个新开发的小区应用了很多先进的新材料、新技术、新工艺和新设备，体现了绿色环保、科技节能的建筑趋势。

　　走进小区，记者感受到的不仅仅是植物的绿色。小区地面铺装材料选用了部分透水砖，石材铺装路面两侧还设置了盲沟，可以为雨水的回渗提供通道，即使遇到暴雨地面上也不会有积水。

　　兜兜转转大半天，竟然没发现明显的垃圾，只看到小区物管人员把角落里的垃圾统一收集装袋，再分别堆放，最后清运处理。堆放点隐蔽、密封，处理的垃圾不外漏，也不会冲洗到排水措施，杜绝了二次污染。

　　采访中，记者留意到小区内没有一辆汽车通行。“我们做的是真正意义上的人车分流。”开发商绿城房产工程部的工作人员梁恩平说，“业主汽车泊位及自行车库全部设置于地下室，地面停车位仅作为商业配套和临时停车用，有更多的地面可以作为绿化景观用。小区内不允许车辆进入，真正地做到人车分流，让小区更加安全，更加畅通。”

　　进入9号楼，一出电梯，楼道的灯就亮了，没多久又自动灭了。原来楼道采用声控延时开关，既满足使用要求，又能做到节能和线路、设备的保护。园区公共区域及景观绿化的照明则全部采用节能灯具及感应延时开关。

　　走进住户于女士家，一股凉风迎面扑来。“我把空调的温度调到28℃，但是给人的感觉就特别凉爽。我要是关了空调，凉气还能延续一小时左右。”于女士说，这么好的保温效果得益于房子的保温砂浆外墙保温体系，建造时在墙体上注入约3厘米厚的隔热层，天气不是特别热的话都可以不用开空调了。

　　记者走到落地窗前，虽然有阳光泄进来，但是感觉不到一点暑气，仔细察看，发现玻璃有点不同，比普通玻璃厚，把两只手分别放在玻璃的两侧，可以明显看到落地窗是由两层玻璃组成的，中间还留有一定的空间。

　　于女士说，这是用隔热中空玻璃铝合金制造的门窗，双层玻璃的设计和保温砂浆外墙保温体系一样，有效降低了热量的传感速度，还能阻隔外部噪音。

　　“我们小区本来就挺安静的，如果把门窗都关严实了，基本上就听不到什么杂音了，晚上也能睡得很踏实。”于女士说。

　　分析

　　前期投入大，后期回报高

　　“我们曾经计算过，建造绿色建筑每平方米的成本将增加100元到150元，前期投入会增加。”市建设工程质量监督总站相关负责人表示，节能环保的一次性投入比较大，但后期收益要长时间才能看出来，很多开发商考虑到成本问题，对这方面研究也不深入，对技术问题的解决上还不是很到位。

　　其实，绿色建筑并非是高投入的建筑，而是强调因地制宜、合理设计、材料可循环使用和充分本地化，长远来看，可以实现最低成本的节能与舒适。

　　市建设工程质量监督总站工作人员以太阳能供热（水）系统为例，算了一笔账：按太阳能供热水系统（6平方米集热器）造价12000元，抵消燃气设备的投资2000元/台，实际多投资10000元，每年收集太阳能16200MJ，换算成煤气价值约为1910元/年，因此5到6年即可回收投资。如果是集中供热系统，回收期还要缩短，大约只需3到4年。

　　“对开发商而言，严格执行这些绿色标准短期来看是增加了成本，但从长远来看，这些成本是可以在后期的运行中省出来的。”梁恩平说，比如由于水费不断在涨，不少开发商采用降低浇灌频率的方式来降低成本，然而这样操作实际上付出的是更高的环境成本。

　　而对于不少购房者而言，“绿色建筑”还只是一个雾里看花的概念。市民王林说：“我没有实地看到过绿色建筑，只是听过这个概念，如果真有这么好的房子，节能环保，住得舒适，就算稍微贵一点也很值得购买。”