根据王小璘教授，在选定社区选择有代表性的对象进行深度访谈，这是在地理论很重要的一个步骤，其具体操作程序如下：

1.开放性译码

透过深度访谈内容逐句分析，将文字稿加以概念化形成类别(category)。

2.主轴性译码

将访谈资料加以观察与诠释，统整四大面向、副类别及译码脉络。

3.选择性译码

透过故事线，寻找或创造出一个囊括全部故事线的核心类别。

利用核心类别连结各面向及范畴，建构基础理论架构。

藉由短暂验证理论，找出是否遗漏任何讯息。

经由上述直线式次序步骤与反复应用，达到精炼理论的完整性。 

都市型生态小区建构成因

    王小璘教授指出，通过对获取信息的反复梳理，架构出生态型城市社区的建构成因。基于这样的分析，可寻找出都市型生态社区的发展策略。首先，遵循在地产业结构、自然环境及人文资源，达成生活生产生态之三生理念的目标；第二，以生活在“自在”、“自然”及“自主”的环境，作为可持续经营发展的主要标的；第三，结合永续生态保育概念，提倡生态教育、休闲活动以及环保思维；第四，配合政府相关计划，共同订定发展目标；第五，规划都市后花园、生态旅游及环保等相关策略，朝可持续生态的愿景迈进。

    王小璘教授最后总结道，生态社区是生态城市的基本单元，如果所有社区都建设成生态社区，那我们的城市就是生态城市。21世纪可持续生态小区经营的核心价值，在于建立人类生活与大自然之间平衡和可持续的关系；在于追求一种以社会民众可以用自身经验承载的幸福感。小区经营的重点不再是政府给民众什么，或是照顾民众什么，而是如何提供一个机会，让民众能够透过自身的实践行动，共同营造小区，进而体现自己所追求的价值，并感到幸福。幸福的内容包含自我和集体的认同，以及各种需求的满足和进步的憧憬。透过公共性和开放性的自身营造机会，小区发展展现了在地多元的新质量，并且表现在公共环境、各种环境设施及空间氛围等。每一个社区都有他自己的特质在那里，在地理论强调原始资料， 在地理论提供一个都市型生态小区可持续经营的立论平台，是未来社区重要规划理论基础，可应用于乡村型或区域型小区、生态村、生态城区或生态城市。