南京规划局发布《南京现代化城市规划导则指标体系》
栖霞、雨花台、江宁,工业用地每亩投资不低于550万元
各区县工业项目投资强度有了定量指标。栖霞、雨花台、江宁区新增工业用地亩均投资强度不低于550万元,其他郊区县不低于350万元,低于标准的项目核减用地规模或进入标准厂房。不过,对科技(文化)含量高、成长性高的创业项目,可适当降低标准。
在产业布局方面,高端的商业、商务等服务功能,将向新街口—河西中心—城南中心、江北中心和东山、仙林和雄州三个副城中心集聚。另外,将规划建设龙潭、禄口空港、江北化工园、桥林七坝、六合空港、尧化门、湖熟、滨江、雨花、永宁、新集、上坊、永阳、淳溪等14个物流基地。
三片历史城区新建建筑高度不超35米
在名城保护方面,该指标体系提出了具体的老城建筑高度控制标准,以保持老城现状“近墙低、远墙高;中心高、周边低;南部低、北部高”总体空间形态。
城南、明故宫、鼓楼—清凉山三片历史城区新建建筑高度一般控制在35米以下(公共建筑可以控制在40米以下)。明城墙沿线、玄武湖周边、御道街两侧,以及建康路、升州路以南的城南历史城区为高层禁建区,新建建筑原则上不得超过18米,并符合历史风貌保护要求。集庆路和长乐路以南至城墙地区、越城遗址—大报恩寺遗址地区新建建筑高度控制在12米以下。
主干路公交专用道设置不低于40%
该指标体系还提出,主城区主干路公交专用道设置率不低于40%,副城、新城新建主干路应同步设置公交专用道。同时,主城、副城、新城公交车与地铁车站换乘距离不大于120米,公交站点之间换乘距离不大于100米。
另外,城市新建建筑要求使用太阳能、水能、生物质能、氢能、风能、地热能等可再生能源,且利用率不低于60%。
编辑:xiaofei
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