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水景观只是用来“忽悠”买房的?

http://www.chla.com.cn 2015-03-27 来源:大河报 作者: 发表评论(0)

  核心提示|庭院水池深几许?你家小区水景观有水吗?昨天,郑州市民王先生向大河报反映,他的小区水景观自买房后就没见放过水,最近物业干脆把水池填上了土,“水景观难道只是用来‘忽悠’买房的吗?”记者调查多个小区发现,不少住宅小区也都建设有水景观,但现实中没水却是常态,水景观沦为摆设,物业称,维护成本太高所以干脆放弃。同时,也有一些小区水景观在正常使用,但物业称是靠开发商贴补维持。

  走访多数小区水景观干涸废弃

  走进郑州市宋寨南街丰乐花苑小区的大门,铺着瓷砖的广场内,一条约50米长、5米宽的黄土带显得突兀,小孩子们正拿着铲子在上面玩土。一位居民指着这条土带说,这里原来是一个景观池,有多个喷泉,约有1米深,但交房10年来从没见放过水,经常有小孩摔伤,前一段物业用土填住了,“真不明白既然从来不用,为何当初还要建呢?”

  物业范经理说,小区现在即使没维持水景观每年也要赔钱。

  在博颂路上的另一小区,门口的大喷泉内金属喷头脱落,满池散落着碎瓷砖,小区内一条50多米的喷泉景观带内遍布垃圾,荒废已久。小区中间廊道被填封,后来又贴了瓷砖,一些喷泉和水景观雕塑露在外面。

  居民陈女士抱怨说:“是去年物业刚填封的,记得2004年去看房时,一路喷泉从售楼部到我买的那栋楼下,住进去后,从来没见喷泉用过,现在好多水景被填埋,天大的浪费呀,花的冤枉钱也是我们业主的钱。”物业卢经理说,小区的开发商早已倒闭,最早水系景观维持是开发商负责的,没有开发商支持,靠物业费难以为继。

  记者走访发现,水景观闲置已成多数小区的普遍现象。

  尽管多数小区水景观处于瘫痪状态,但也有部分小区水景观维持得较好。

  在九如路的一个小区,各楼栋间都有水系相连,环境宜人。居民称,交房10年来,水系一直维持正常,物业费也没上涨过,一直是每平方米每月0.65元。

  这个小区是如何保证水系运行的?物业经理李女士介绍,他们小区开发商和物业是一个公司,其实物业并不挣钱,而是开发商每年贴补一两百万元,小区环境好了,开发商品牌美誉度提高,有利于公司在其他项目上开拓发展。

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编辑:zhaoai
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