平面图

鸟瞰图

　　这是我们做的一个东北的小镇项目，位于长白山自然风景区内，大家看平面和鸟瞰图，从专业的角度讲，会发现做过了，因为这个所谓的小镇，里面附着的概念和板块过多，酒店、会议、精品、小镇印象、温泉等基本都包括在内。并且我们会发现，设计图和最终的规划图纸的区域不相符。我们国家的规划体系，决定了规划局在确定用地的时候，基本是采取一刀切的做法，所以很容易和之前的规划、包括城市设计的用地都有所出入。

　　我们做了一下具体分析。可以看到设计与小镇的地形情况是很难结合的，这里面暴露出了许多问题。我们处在城镇化时代，城镇化里有很重要的一项就是如何进行农村建设。现在的常态是在农村并没有规划，只能根据现有的人居地范围内进行建设，不能做一个合理的布局安排，所以这应该是规划体系上的问题。另一个问题，就是景观同质化问题，我们看现场照片，这只是其中的一个地块，总面积不到1平方公里。远处山的另一边就是万达旅游小镇，那里的旅游区已经建成了，包括了滑雪场。所以我想给这个项目甲方或者规划局提一个建议，就是我们的规划可不可以统一的做，将每一个镇都建设的独具特色，这样可以形成整体区域性的合力，远远好过各自为政，建成后形成同质竞争的局面。