SWA设计的霍华德休斯中心商务公园

　　SWA设计的霍华德休斯中心商务公园

　　项目营销资料。这包括特殊透视图、模型、电脑制作的视频以及其他可以从正面向市场介绍规划的资料。这些人可能包括目前的土地所有者及潜在投资者等。

　　第一阶段规划。确定第一阶段的可实施限制与准确的发展概要是一个复杂的过程，这个过程在许多方面与初步规划的顺序相似。该阶段的规划以之前所准备的工作为基础，结果包括详细的场地规划、工程规划、成本估算、市场研究与工程研究。与参与第一阶段的土地所有者及开发商保持密切合作尤为重要。

　　第一阶段基础设施设计。一旦完成第一阶段规划，就可开始道路、下水道、供水系统、暴雨水沟及其他基础设施系统的详细设计。这包括针对这些开发元素的所有工程文件。

　　第一阶段公共景观设计。公共景观包括街景、公园、广场以及不属于某个特定开发区的其他区域。作为总体规划特征中不可缺少的一部分，第1阶段的景观设计必须与街道及其他基础设施的完善工作同时进行。

　　第一阶段建筑。第一阶段规划与权利文件一旦就绪，就可开始个别建筑的开发设计。通常这将由个别土地所有人与开发商来进行。设计要符合截止目前完成的规划。