2特色小镇的综合开发架构

　　（一）特色小镇的打造要点

　　1、落实城镇化的功能要求，构建“产城人文”一体化的城镇

　　特色小镇以特色产业与泛旅游产业的整合为支持；大量就业人口及休闲化消费的聚集为动力机制；配套设施及服务的配置为基础依托；就业人口的居住建设与旅游人口的度假居住建设为居住配套；管理、金融、运营的创新为相关保障。

　　2、发挥区域引擎综合效应，带动周边乡村城镇化

　　特色小镇注重产业培育、注重经营持续、注重区域带动等三个方面。

　　3、结合具体环境特征，打造生态宜居环境

　　特色小镇遵循“不占耕地”的用地原则，“大力优化区域生态环境”的生态原则，“挖掘文化，打造美丽特色小镇”的文化原则。

　　（二）特色小镇的开发架构

　　特色小镇以特色产业引擎与旅游吸引核为中心，依托核心产业园区与休闲聚集区，形成产业延伸环、居住发展与社区配套网的综合架构。

　　（三）特色产业项目开发架构

　　特色产业开发具体落地架构主要分为事业导入与产业开发两个方面。

　　事业导入主要分为科（产业科研基地）、教（教育培训园区）、文（产业博物馆）、其他（比如康复疗养医院）等。

　　产业开发包括产业本身（科技产业园、产业孵化园、双创中心、创想园等）；

　　产业应用（应用示范园等）；

　　产业服务（产业+贸易、产业+会议、产业+康养、产业+运动、产业+休闲娱乐等等）。

　　（四）旅游产业项目开发架构

　　旅游产业项目以“旅游吸引核+休闲聚集+商街+居住”的开发架构模式。

　　旅游吸引核——特色项目吸引核（包括主题乐园、景区等）、风貌吸引核（包括古镇、艺术、创意等）、广场吸引核（包括激光水秀、篝火晚会等）、餐饮吸引等。

　　休闲聚集——餐饮聚集、酒吧与夜间聚集、创意客栈聚集等。

　　商街——创意工坊街区（诸如百工坊、百艺坊等）、娱乐游乐街区（演艺、洗浴、养疗等）、休闲街区与商业地产。

　　居住——就业与本地居民第一居所、大城市与周末居住第二居所、养老与度假居住第三所等。