自2017年北京市开始推进智慧小区建设、把高科技信息技术应用于小区管理以来，目前累计已经建成12个智慧小区。

　　北京市智能建筑协会会长薛邦田介绍，智慧小区是指充分利用互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成应用，从与小区相关的法律法规、行业政策、物业信息、物业服务等方面，为小区居民提供安全、舒适、便利的现代化和智慧化的生活环境。

　　作为12个已经建成的智慧小区之一，昌平区瑞普小区的人脸识别门禁、自助洗车、立体停车楼已经开始使用。小区物业主管王卫英介绍，通过智慧小区建设，小区住户的头像被录入系统。单元门前的人脸识别门禁系统可以拦住外来无关人员。对于送水、快递等需要进出小区的服务人员，物业也会在识别身份后予以放行。

　　周边缺乏正规洗车场所，也是很多老旧小区面临的问题。通过智慧小区建设，瑞普小区内建成了一处自助洗车点，实现24小时全天候自助洗车。“自助洗车使用中水，节能环保。”薛邦田说。同时，通过建设立体停车楼，瑞普小区车位紧张的情况得到了缓解。

　　北京市住房城乡建设委相关负责人介绍，目前，北京市已经搭建“北京市智慧小区服务平台”。针对物业公司需求，服务平台开发了物业设备管理运维系统，可对每台设备运行情况进行实时监测。业主通过下载服务平台APP，足不出户就能解决手机开门、物业报修、物业通知、物业缴费等各类生活问题。