通州张家湾设计小镇正在忙碌的施工当中，主体结构已初具规模。本报记者 甘南摄

　　北京城市副中心张家湾设计小镇中，北京铜牛厂老厂房正在改造。“铜牛”也有了一个相当前卫的名字——北京未来设计园区。

　　老厂房长度100米，跨度80米，体量相当大。厂房骨架未动，外立面经过保温层改造，覆盖上了明黄色的金属板，工业厂房显得时尚起来。

　　走进正在改造的制衣车间，三棵满树金黄的元宝枫，十分显眼。

　　“屋子里种树？这是真的树？”记者问到。

　　“当然是真的，不信你摸摸这叶子！10月25日新移栽过来的。”北京未来设计园区项目部经理郭少山说。

　　厂房里不仅有树，改造过程中还预留了若干的花池、草池，就好像一个巨大的室内庭院，处处可以触摸自然，甚至还有亲水空间。

　　改造后，厂房依然保留目前的开敞特性，不会分割成一个个独立的密闭空间。“未来设计园区将成为设计师的聚集地。设计师最期待什么？一是优美的办公环境，二是充分的交流空间，我们的设计都是围绕这些核心需求展开的。”郭少山说。

　　相邻的较小厂房将变成设计师们的“深夜食堂”，经过前期改造，外立面的大玻璃窗已经亮了出来，室内仍保留着浓浓的工业风。运营后这里将提供咖啡、简餐等服务，有望成为设计小镇的网红打卡地。

　　厂房外，北京铜牛厂的铜牛雕塑还原状保留着，与牛首相对的不远方，是一座高大的红砖烟囱。这些工业符号，记录着北京铜牛厂曾经辉煌的过往。

　　以铜牛厂为代表，张家湾镇曾经聚集了一批工业企业，伴随非首都功能疏解和产业转型，工业企业陆续完成腾退。作为北京城市副中心高质量发展的重要板块，原张家湾工业区变身张家湾设计小镇，致力打造国际国内具有世界影响力的设计产业高地。

　　“我们拿出了5个厂房的地块先行进行改造。其中，铜牛厂将打造成北京未来设计园区。北泡轻钢地块将建设北京国际设计周的永久会址和红星博物馆。”中关村科技园区通州园管委会常务副主任、张家湾设计小镇专班组长余龙介绍。

　　虽然仍在改造，但设计小镇已经多次举办设计主题的重大活动。2020年北京国际设计周和北京城市建筑双年展的开幕式，均在这里进行。被城市副中心广阔的市场前景和“自贸区”的金字招牌所吸引，已有上百家企业排队入驻，其中不乏北京清华同衡规划设计研究院有限公司、中国建筑集团有限公司等设计产业的头部企业。

　　以北京铜牛厂房为基础改造的北京未来设计园区一期将在今年年底启用，届时将有首批200多名设计师进驻办公。园区建成后，将陆续举办设计展、学术研讨会、设计行业年会等活动。作为城市副中心科技创新场景应用示范地之一，数字孪生城市、智慧园区信息平台、无人驾驶、无人保洁、智慧灯杆等新技术都将在这里应用。