首钢园最北侧，昔日存放炼铁原料的西十筒仓区域是园区率先改造的实体项目，曾凭借独特的工业遗存风貌吸引北京冬奥组委入驻。后冬奥时代，这里将再次华丽变身。记者近日探访获悉，这片区域正在打造首钢冬奥广场项目，承载办公会议、商业街区、艺术展示等空间，计划于今年春季正式亮相。

首钢园原北京冬奥组委办公区变身首钢冬奥广场。 记者 邓伟摄

　　每天十拨左右考察团

　　从紧邻阜石路的首钢园小西门走进园区，很多人都会好奇地在北京冬奥组委办公区前驻足。在5号筒仓办公楼门口，“北京2022年冬奥会和冬残奥会组委会”的牌子格外醒目。向内眺望，圆柱型筒仓、两个料仓以及若干空中输送通廊、转运站、空压机房等工业遗存风满满。如今出入这里的不再是冬奥组委会工作人员，而是慕名而来的考察团。

　　“最近我每天接待十拨左右的客人，大家看到这片城市更新空间后都很兴奋！”还没到中午，首程控股不动产招商负责人廉峰的手机显示他已经走了近一万步，每天步数破两万是家常便饭。

　　历经多年改造，首钢园2016年迎来从“火”到“冰”的里程碑式事件——北京冬奥组委成为第一家入驻单位，将办公区设在5号、6号筒仓。圆满完成北京冬奥组委会办公区的使命后，这片区域在后冬奥时代如何利用备受关注。今年开年，首钢基金获得首钢冬奥广场项目20年租赁经营权，由旗下基础设施供应商首程控股运营。

　　筒仓变身多功能复合空间

　　位于冬奥广场项目西侧的多功能会议楼，曾是北京冬奥组委会最主要的一处会议空间，冬奥运行指挥部调度中心便设在此。这里计划引入文化艺术展示体验等新业态，成为兼具会议和演艺功能的多功能空间。

　　紧挨着多功能会议楼的N3-2转运站曾是冬奥组委会的会议室和员工餐厅，现在已成为可拎包入住的办公空间，目前已有多家企业达成入驻意向。

　　筒仓是这片区域最具特色的办公空间，34米高的筒仓被分隔成6层至7层，形成多功能的复合空间，错落有致的孔洞利于建筑采光和通风。

　　吸引更多国际品牌创新企业

　　“我们计划吸引高附加值、硬科技企业入驻园区，同时引入公共创新平台，吸引更多国际品牌和创新企业。”廉峰介绍，对于入驻企业和创业者，首钢基金将提供一系列支持服务，包括租金优惠、一站式企业服务，如法律、财务服务和市场营销咨询等。

　　三高炉和脚下的秀池是首钢园区最具人气的区域，向北一街之隔便是冬奥广场的南门。预计今年4月左右，冬奥广场区域将整体对外开放，届时三座临街的原联合泵站建筑将改造为临湖商业空间，计划引进时尚餐饮、户外潮流等新零售业态品牌首店、主力店、概念店。

　　首钢冬奥广场不仅是一个商业办公项目，还是一个融合创新、艺术和文化的办公生活社区中心。据了解，冬奥广场区域还将成为最新一片城市绿地，工业遗存、景观小品镶嵌其中，可举办各类展览、演出等户外活动。这里也将引入各类文化活动、企业家论坛和国际活动，助力首钢园提升国际影响力。