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江苏第一高楼封顶 高450米排全球第五
日期:2008-09-27     来源:扬子晚报     作者:   我要评论()



 
在紫峰大厦72楼观光层俯瞰南京城。

  在450米的高空仿佛置身云端里俯瞰南京,你期待有这样的“视觉盛宴”吗?昨天,比紫金山头陀岭448.9米还要高1.1米的“江苏第一高楼”紫峰大厦封顶了,为您揭开这座大厦的“神秘面纱”。这一高度直接刷新了刚刚诞生的249米的“南京第一高楼”新百大楼,也让紫峰大厦直接晋升为全球第五高楼。

  南京高楼纪录“长高”近一倍

  昨天上午,记者来到位于鼓楼广场北侧的紫峰大厦施工现场,由于还在施工阶段,记者只能通过运送建筑材料的升降机从1楼往观光平台驶去,由于升降机四周是用铁丝网焊接起来的,起初还没有感觉,随着升降机的抬升,离地面越来越远,四周高楼的楼顶也渐渐地被“踩”在了脚下,此时心里产生恐惧感,一动不动地站在原地,生怕自己将铁丝网弄坏了掉下去……72层到了,随着升降机的停驶,记者艰难地迈出了脚步到达了72层。楼太高了,看玄武湖也就是一个洗脚盆那么大;看紫金山?我们这楼才可以真正和它“平视”。

  现场工地负责人告诉记者,紫峰大厦381米的主体结构是8月底封顶的,昨天,随着69米塔楼工程的顺利完工,从而一举使紫峰大厦攀上450米的最高点。像新百主楼、招商、金鹰等南京现有高楼,高度一般都在200-250米上下,紫峰大厦一出现,将南京的高楼纪录增高近一倍!据悉, 紫峰大厦总建筑面积约为24.5万平方米,地上楼层89层,地下9层。主要功能设有六星级洲际酒店、超5A办公楼以及购物中心。

  72层专门设了观光层

  “我们现在所在地就是大楼的观光层。”现场工地负责人称,既然是江苏第一高楼,就会有不少市民和游客体会一下“空中观光”的视觉效果,所以专门在大楼的287.4米处,设计了可环视的观光厅,也就是现在的72层。来参观的人,通过电梯到达大楼的72层观光厅,通过大厅四周的透明玻璃窗,紫金山、玄武湖、长江、奥体中心尽收眼底。

  超级景观总与奢华相连接,那么普通的南京市民能够看到吗?据有关人士透露,观光层开发商保留产权,运营模式可能类似云中小雅,开发商将委托洲际酒店提供点心、茶水等附带服务,以观光为主。随着大厦的封顶,到明年秋季,最迟到年底,市民就可以登上这个南京最高的高楼观光层了。

  两套总统套房世界最高

  盖这么高的楼,消防、交通、水电管线甚至大厦清洗等方面都比普通办公楼费事得多。可为什么现在全世界范围内,高楼却层出不穷?因为高楼本身就是一个“地标”,“第一”的名号使它很容易在租售时形成卖点。除了高,这座神秘的大厦里还有些什么?对此,上海绿地集团负责人说,就在72层观光厅上面,他们还专门设置了两套总统套房,80层、81层是各占一层的,在82层上还设有“天上云间”的私人俱乐部。

  不要小看这两套总统套房,它可是世界上最高的总统套房。绿地集团负责人告诉记者,这两套总统套房建筑面积800平方米,使用面积达到500平方米,360度都是落地玻璃窗的“环景”,挑高8米,接近普通楼层的3倍……此外,从42到81层(除个别楼层外)也都开设洲际酒店。

  这么高的楼,电梯来回一趟岂不是要等半天?这上下通行怎么能保证流畅?据介绍,整个建筑有50多部垂直电梯和30多部自动扶梯来保障人流运输。速度最“慢”的电梯是每秒1.75米,最快的一秒能爬7米。

  高楼被刷新有喜有忧

  当紫峰大厦刚刚封顶,南京高楼大厦纪录就被刷新了。据悉,由上海泰龙集团拿下了位于新街口核心地段的铁管巷地块“金陵福光”项目,外形酷似合掌的佛手,由一幢佛手主楼和三幢佛手裙楼组成。据称,该楼投资方偏向于在此建造108层的高楼,高度超过上海环球金融中心。南京的高楼将再次被刷新。

  对于南京高楼之间的“竞技赛”,有关方面称,建高楼具有很大的积极意义,比如有助于提升南京城市形象,扩大城市知名度,促进城市的综合发展等。但不少专家也表示出了担忧,高楼会带来一些负面效应,尤其在应对突发事件方面,摩天大楼的软肋更是明显。同时,高楼所带来的交通压力,也将使得新街口这个弹丸之地难以承受。 王宏斌

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  世界排名第五

  在已建成和封顶的摩天大楼中,排在世界前四位的分别为台北101大楼,高度508米;上海环球金融中心,高度492米;吉隆坡双子塔,高度451.9米;美国西尔斯大厦,最终高度超过 450米。超过800米的阿联酋迪拜塔和490米的香港环球贸易中心正在建设,它们建成后,“紫峰”将居世界第七。

  南京高楼前三名

  2008年9月26日,紫峰大厦封顶,450米(含69米塔楼)

  2008年7月,新百主楼封顶,249米。

  2006年,大行宫新世纪广场,高度232.2米(含塔楼高255.2米)。

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