2008年12月6日，在第二届中国城市化国际峰会上，中国国际城市化发展战略研究委员会发布了城市化研究工程的成果。2008中国城市化进程—10大贡献力人物分别是：

　　房 超

　　北京国华置业有限公司董事长

　　经典操盘

　　1993年12月—1995年12月，开发北京西单国际大厦，获国家“鲁班奖”；

　　1998年9月—2001年2月，开发国家电力调度中心工程，荣获联合国世界卫生组织“健康工程”、国家“鲁班奖”等国内外多项建筑大奖；

　　2003年5月—2007年9月，主持开发华贸中心，目前已成为高端、时尚、现代的国际级商圈。

　　城市化观点

　　中国的城市化要“处理好发展速度与发展质量的关系，近期与长远的关系，市场机制和优化资源配置的关系”。要借鉴巴黎、曼哈顿等城市与区域的规划建设经验，让中国的城市化具备可持续发展的魅力，绝不能因为追求速度而忽视质量。因此城市之间的功能必须很好配置，实现高度集约化，才有可能方便快捷，从而达到生活品质的提升。

　　城市化贡献

　　以对社会负责、对城市负责、对历史负责为使命，始终坚持地产精品化做到土地价值最大化。尤其在华贸中心的开发中，准确的市场定位、前瞻性的规划、国际化的城市设计思想，使华贸中心取得了良好的经济效益、社会效益，树立了房地产行业主流产品形象和主流开发理念，在市场及业内激起了强烈的反响，同时该项目更对调整区域经济结构、促进城市可持续发展以及搭建世界级的平台具有极大的启示作用。

　　李晓平

　　卓越集团总裁

　　经典操盘

　　1998—2004年，开发卓越·蔚蓝海岸，该项目令卓越集团成功跻身深圳行业前五名，奠定了卓越在深圳房地产业的领先地位；

　　2004—2005年，开发卓越·时代广场，成为深圳中心区地标性建筑。

　　2006年，开发卓越·浅水湾；同年，卓越成为深圳中心区开发规模最大的房企；投资广州地王商业广场，标志着卓越集团正式进入持有商业物业经营领域；

　　2007—2008年，带领卓越向全国高增长城市拓展，杭州时代广场项目开始运作；

　　2008年，开发深圳湾片区“卓越·维港”；同年开发深圳中心区最大综合体项目“世纪中心”，获当年中国地产华南项目品牌价值TOP10。

　　城市化观点

　　随着城市化进程的不断加速和城市经济的发展，越来越多的城市居民追求高品质的生存形态。在这方面，不同的人群有着不同的理解，卓越的使命就是要不断发现和超越客户对生活及工作方式的预期，并通过一项又一项社区及商务物业的营建计划让这些预期变为现实。

　　城市化贡献

　　从城市发展和经济发展的角度审视和运营房地产，通过“生活美学”，建造和引导未来居住方向，创造良好的人居环境、生态家园，推动人类文明进步；通过“商务美学”，坚持高标准的产品和服务与国际接轨，建立了高效、现代、双赢的商务标准，树立了卓越“地产巨子”的形象，推动了深圳总部经济发展；通过“构建价值的艺术”，搭建房地产投资的资本平台，带领卓越成为以房地产为核心业务的品牌企业集团。

　　陈 顺

　　中体奥林匹克花园管理集团总裁

　　经典操盘

　　北京奥林匹克花园、中体奥林匹克花园、盐城奥林匹克花园等。

　　城市化观点

　　城市化进程的加速，不仅仅是城市数量的增加，更要使全体国民享受现代城市的一切城市化成果并实现生活方式、生活观念、文化教育素质等的转变，即：实现城乡空间的融合发展——产业的融合、就业的融合、环境的融合、文化的融合、社会保障的融合、制度的融合等，以期真正实现城市和农村人民群众的共同富裕、共同发展、共同进步。

　　城市化贡献

　　在中国房地产市场上，陈顺带领中体奥林匹克花园集团将体育产业与房地产业相结合，倡导健康、科学、文明的生活方式，创新现代化生活园区，实现了一个全新的生活理念。在全国各地推出的奥林匹克花园项目不仅实现了连锁发展的构想，形成了初步连锁的格局，完成了全国范围内的点线布局的战略管理方案，在全国主要的房地产市场中形成了一定的品牌影响力和市场份额，而且取得了良好的经济和社会效益。

　　许为平

　　英国道丰国际集团董事局主席

　　经典操盘

　　北京总部基地。

　　城市化观点

　　传统意义上的城市化是造城，而总部基地公司社区作为城市化进程的一部分，要保持可持续高效的经营，研究出一种推动城市化的经济模式。总部经济能够大大促进城市化进程，通过建设和营造总部经济区，对于城市的布局、城市的规划、城市的建筑都是巨大的推进。

　　城市化贡献

　　作为总部基地的缔造者，许为平顶着外界的误解和质疑，不遗余力地推进总部基地；在推动区域城市化进程的同时，致力于研究出一种推动城市化的经济模式；除了进行硬件设施的建设，还在积极建立一个有血有肉、有思想、有自我造血功能的经济共同体，开创一个适合发展经济的生态区和产业园区开发模式。

　　金锡顺

　　世博控股集团董事长

　　经典操盘

　　2001年在北京开发“全国首座学习型社区”——诚品建筑，开启了京城地产“社区文化”的先河。

　　2006年开发高端文化情景商业项目——马奈草地，填补了北京西贵区域高端的一站式体验消费商业配套的空白。

　　城市化观点

　　在中国的城市化进入到高速发展的今天，作为开发商，应承担推动城市化和构建和谐社会的责任。我们希望能够成为跨行业、国际化的文化传播者与建筑空间缔造者。希望通过我们，能够让更多的中国房地产企业用全球视野参与中国的城市化进程，传播国际特色的文化元素。

　　城市化贡献

　　从诚品建筑的一鸣惊人，到马奈草地的运营，再到兴业文化产业园的筹划，无不体现了金锡顺女士对文化创意产业的执着追求，对区域经济发展战略布局的深刻领会，对城市建设的创新思考，更诠释了世博地产“珍惜土地资源，铸造建筑精品”的经营理念，展示了巾帼不让须眉的大家风范。值得称道的是，金锡顺女士还构筑了中国城市规划高端研修平台——“城市思想者研修计划”，并设立了“城市思想者俱乐部”，让当前房地产行业的翘楚们走上前台进行对话，共同探讨中国房地产在转型期所面临的机遇、挑战和企业的发展战略选择，推动中国城市的规划与建设，取得了较好的社会反响。

　　俞孔坚

　　北京大学景观设计学研究院院长

　　主要业绩

　　1997年创办北京大学景观设计学研究院，并创办两个硕士学位点：景观设计学硕士和风景园林职业硕士；1998年创办国家甲级规划设计单位——北京土人景观与建筑规划设计研究院；促成了景观设计师成为国家正式认定的职业，并推动了景观设计学科在中国的确立；分别被中央组织部、中央宣传部、中央统战部联合授予“留学回国人员成就奖”，被国务院侨办授予“首届华侨华人专业人士杰出创业奖”。

　　城市化观点

　　城市和景观是社会形态的反映，是社会的价值观、审美观和整体意识形态在大地上的烙印。在中国现行体制下，生态规划的理念和成果必须通过城市和区域建设的决策者来实现，教育和感化他们不得不成为当代科研工作者的重要责任。

　　城市化贡献

　　首先在国际上系统地提出景观安全格局的理论与方法，继而提出“反规划”理论和基于生态基础设施的规划方法论，并全面地应用在国土规划、城市与区域规划、新农村建设规划中，在多个城市的规划建设决策中起到积极作用。

　　邵念强

　　北京成业行投资顾问有限公司总经理

　　经典操盘

　　1996年起从事房地产市场研究与前期策划工作，近年完成的代表项目有：北京——领秀硅谷、通州商务集群项目、立水桥服务式公寓项目、中关村西屋II期服务式公寓项目、奥运村主场项目等；山东——威海乳山大型旅游地产开发项目、东营栈桥滨海旅游度假区项目；河北石家庄蔚蓝世纪大型居住区项目、万隆国际广场、张家口察北新区小城镇规划项目；呼和浩特东湖湾大型居住区项目；沈阳凤凰城综合居住区；桂林山水桂园等80多个项目。

　　城市化观点

　　城市化过程实际上是人群的集中过程。随着人群的集聚、城市规模的扩大，在推动社会生产力发展的同时，也会带来许多新的挑战。其中有两个问题要引起极大的关注：一个是区域规划要禀承“多元复合”的规划原则，引领城市走向和谐及可持续发展的道路。另一个是要提高城市管理水平。不仅仅要引入新的城市管理理念和技术，更重要的是管理细节和执行力。

　　城市化贡献

　　作为业内资深房地产策划专家，邵念强带领成业行在京城完成了众多有影响力的知名楼盘。近几年，随着城市化的发展和二三线城市的崛起，邵念强更是携着京城房地产行业先进经验，开始了全国范围的“谋篇布局”。石家庄、威海、东营、呼和浩特、桂林、沈阳、大连等城市都留下了成业行的众多知名项目。注重实战的同时，他还形成了丰硕的理论研究成果。在北京及全国主流媒体发表论文及谈话百余篇，在中国房地产界产生了较大的影响。

　　饶及人

　　美国龙安集团行政总裁

　　主要业绩

　　1984年创立美国龙安建筑规划设计顾问有限公司。作为在中国已成功经营了十余年的外籍设计公司，规划设计的作品达300余个，遍及21个省、市、自治区的50个城市，及澳门、中东、加勒比海地区；截止2008年10月31日，他所带领的龙安设计公司已经在中国完成了362万亩的新城市，1300多万平米的住宅，900万平米的公建。

　　城市化观点

　　规划就是以先天的资源结合后天的智慧为城市居民提供更好的生活环境。在中国建筑“百年住宅、千年城市”。中国从大国走向强国的规划要：中西合璧+与时俱进，做出流芳百世的城市建设。城镇规划必须表现出“科学发展观”，要有法律权威性、市场经济性、人的尺度性。最好的规划，是能让老百姓参与的规划；在过程中必须让老百姓参加，拥有发言权。

　　城市化贡献

　　饶及人致力于中国大力发展生态城市与绿色科技建筑产业，并在2001年与住宅商会联合编制了“中国生态环境评估手册”；2005年他提出了“中国是一个资源有限的大国，中国建筑业必须在这块黄土地上多建设四节-环保的绿色建筑”。目前他正在积极的结合海外资金与住房与城乡建设部一起推动中国生态城市与绿色产业基地的建设。

　　白立德

　　北京昇智企业有限公司总经理

　　对中国城市化观点

　　在当代中国特定的社会经济形态转型与都市社会结构变迁的过程中，中国社会变迁主潮集中体现在城市化和都市现代化的进程之中。只有逐步让大多数“乡村人”转化为“都市人”，才能使一个国家在完全意义上实现城市化。所以，中国要想实现城市化，就必须把大量进入城市的移民或农民转化成“都市人”，这也是中国实现城市化目标最重要的前提之一。

　　中国在城市化进程中，对待本土文明和外来文明一定要慎重，应找到两者之间的平衡点，同时把优秀的东西传承下去，而不能肯定或否定一切。中国的城市化进程，无论是从规模，还是从人口迁移数量上来说，都是史无前例的，如果中国能和谐地完成城市化进程，必将造福全人类。

　　对中国城市化贡献

　　在出任法国外交部驻北京大使馆的科技参赞期间，白立德主要协调法中往来事务，组织参与法国和中国方面的高层会谈；组织并管理中法互办文化年活动（包括1000多项文化、教育、经济与科学活动），为推动中法友好起到了积极的作用，为中国的城市化进程提供了智力支持。

　　约瑟夫·冯

　　全球绿色经济论坛、全球市长论坛总策划兼首席执行官

　　对中国城市化观点

　　城市化发展水平与工业化水平、社会发展水平存在着本质的、内在的、必然的联系。中国的城市化应该按这个客观规律办事。中国在推进城市化的进程中，应该注意以下几点：第一把提高工业化水平，促进社会经济作为考虑问题的出发点、立足点、核心内容；第二要加强城市的基础设施建设，实现城市功能的转变。如果城市设施滞后于经济发展速度，滞后于城市规模的扩张，必然会带来“城市病”；第三要实现城市经济结构转变，合理布局产业结构，孤立地谈发展大城市或小城市都难以达到目的。

　　对中国城市化贡献

　　在中国定居后，约瑟夫·冯主要致力于推动创意文化产业的发展，先后担任世界拉丁舞冠军首次访华公演艺术总监，美国时代华纳—2005《财富》全球论坛艺术总监兼作曲家，中国国家航天局“航天文化”艺术总监兼作曲家，联合国《丝绸之路项目》艺术总监，皆取得了丰硕的成果。目前他担任全球绿色经济论坛、全球市长论坛总策划兼首席执行官，以推动城市可持续发展，其亲自设计修建的北欧艺术空间，在建筑节能方面具有较强的示范意义。