——访冠通实业集团董事长袁野冠

通实业集团董事长袁野

□本报记者陈立堂文/摄

　　随着襄樊房地产行业的快速发展，新开发楼盘的品质在逐步提高，其中一个显著的标志，是开发商都开始注重小区园林绿化建设。但由于各房地产企业的开发理念和综合实力不同，所开发楼盘的园林绿化建设也风格各异，品质参差不齐。一些业界人士认为，小区园林绿化建设最好打造地方特色。原因究竟何在？4日，记者就相关问题专访了冠通实业集团董事长袁野。

　　记者：小区园林绿化建设突出地方特色，其涵义是什么？

　　袁野：小区园林绿化建设突出地方特色，就是在进行小区园林绿化建设时，要立足地方自然环境和气候，尊重地方传统与文化，合理利用当地材料和适宜的技术，形成鲜明的本地风格，展现出特定的地域特色。

　　记者：小区园林绿化建设突出地方特色有什么好处？

　　袁野：它的好处确实有很多，最主要的有三点：

　　首先，突出地方特色更易让居民产生文化认同感。显而易见，具有地方特色的东西往往都是萌生于地方，发展于地方，都是为当地人所熟知的，用这样的元素营造小区园林绿化会更易让人产生文化认同感，感到很亲切、很温暖。

　　其次，突出地方特色往往最具个性。所谓地方特色，就是区别于其他地方的东西，换言之就是其他地方所没有的。引入的外来元素比如异域风情小区园林绿化景观，其本身也是具有鲜明个性的，但由于大家都在引入，就逐步形成普遍的了，也就失去了其个性。然而，具有地方特色的东西就属于当地，就算别人模仿也是在地方特色被挖掘出来并形成品牌之后，而这时候模仿已形成对其发扬光大了。

　　再者，突出地方特色具有经济性。小区园林绿化建设不仅要考虑建设成本，还要考虑后期养护成本，而建设具有地方特色的小区园林绿化景观由于大多取材于当地，建设成本低，也便于养护。

　　记者：小区园林绿化建设如何突出地方特色？

　　袁野：小区园林绿化建设突出地方特色有三点最重要：

　　一是小区园林绿化建设要结合当地生活方式、民俗、历史和精神愿望等地域文化。要积极发掘地域文化中的特征性因素，将其转化为园林的组织原则及独特的表现形式。既要遵从传统，也要密切关注时代的发展，要将传统中不变的文化因素与新的、外来的文化要素融合起来，不仅要使园林景观归属这个地区，还要使园林景观归属其所属的这个时代。

　　作为历史文化名城，襄樊自然环境优美，名胜古迹众多，共有各时期古文化遗址396处，名胜古迹110多处。至于民俗风情，更是异常丰富。因此，襄樊小区园林绿化建设有宝贵的地域文化特色资源可供挖掘利用。

　　二是绿化植物材料要以乡土树种为主，促进物种多样性。小区园林绿化建设突出地方特色，要求有具备地方特色、与小区环境相适应的绿化植物，且这些植物能改善与保护小区环境，并起着绿化和美化小区环境的作用。所以，要选用乡土植物。在设计施工时，还要模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。

　　三是要选用适宜技术。适宜技术，作为多种技术的混合体，它能很好地与地域条件相适应，从而充分发挥资源效能。在小区园林绿化建设中，不能单一强调新技术或传统工艺，而是遵从务实的原则，以适宜技术手段来创造独特的地域性小区园林绿化景观。

　　记者：冠通上城项目园林绿化建设是如何突出地方特色的？

　　袁野：冠通上城项目的景观设计风格，是异域风情与地方特色相结合，力求形成独特的个性。

　　项目景观设计以西班牙人文艺术为灵感来源，力求创造出高品位、高品质又具有美好意境的西班牙园林环境，使居住在其中的人既能产生浓郁的回归感，又可在具有异国情调的情景中享受生活的乐趣。

　　项目注重绿脉、文脉、水脉、人脉的结合，并融功能、景观、文化于一体。在塑造园林景观的同时提倡包容性，即把建筑和园林景观连成一体，以创造出一种横向、纵向一体化的立体自然景观。在把异域风情与景观元素融于整个环境中的同时，着重体现景观的人文化、生态化、自然化、环保化、节能化、生活化、理念化。

　　同时，以当地的气候条件为依据，挖掘地方植物如桂树、香樟、石楠等的潜力，充分发挥绿地的生态功能，科学地运用乔木、灌木的优势，对建筑及硬质景观进行有效合理地软化和搭配，以“三季赏花，四季见绿”为原则，营造一种四季特色分明的庭园和组团。

　　项目牺牲价值1500多万元的底层面积，所有楼栋的一楼一律设计为架空层，并有效利用这些空间建设观赏与实用功能并重的景观或设施。项目主体景观自成一系之余，另有景观分布于各楼栋之间，但由于有架空层，整个小区景观都浑然一体，景观与建筑也浑然一体。架空层的另一大优越性，是无论任何时候，无论何种天气条件，居民都可在小区园林中尽情观景、休闲、娱乐。这是此项目景观在设计上的最大独特之处。