2. 项目概况与招标范围
2.1 设计地点：双桥区龙水湖景区

2.2 设计面积：约113.03亩（设计报价按照75000平方米计算），整个地块建筑容积率不超过0.3，控建区、禁建区遵循该片区控规的要求，建筑2-3层，局部不超过4层，限高15米。

2.3 设计工期：60日历天

2.4 设计要求：将该区域建设成为龙水湖景区的标志性建筑，并与龙水湖周边环境相协调，建筑风格必须与周边建筑物相协调。具体包括：

2.4.1 建筑部分设计要求：功能齐全，布局合理、外观大气、独具特色；

2.4.2 景观部分设计要求：体现休闲、生态、与龙水湖景区周边环境协调的理念，同时满足游客及市民娱乐、休闲的需求。

2.4.3 设计内容应包括：建筑；建筑小品；景观；景观广场交通组织；停车场；给、排水系统；通信、闭路、电力管网；灯饰工程；整个景区控制系统等。

2.5 功能需求：游客接待中心、门票销售处、餐饮中心、中心控制室、娱乐接待设施、电影院、酒吧、旅游商品销售中心、300个车位的智能化生态停车场（停车场设置在靠近通新公路一侧）、游客休闲景观广场、管理人员办公室、会议室及相关配套设施等，如设计方认为还需要布局其它功能，可自由发挥并说明理由。

以上各种设施按每年接待120万左右的游客计算，投标单位自行测算各功能用房面积并合理布局。

 

3. 投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须同时具备建筑设计乙级、市政公用工程（风景园林）设计资质乙级及乙级以上资质，近三年内成功承担过类似工程设计经验两个或两个以上的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1  凡有意参加投标者，请于2010 年5月28日至2010 年6月3日（法定公休日、 法定节假日除外），上午9 时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），由委托人代理人持加盖鲜章的法人授权委托书、本人身份证原件及复印件、企业营业执照副本原件及复印件、资质证书原件及复印件（以上证件复印件加盖鲜章）在重庆佳宏工程招标代理有限公司报名。

4.2  购买招标文件时间另行通知。

4.3  招标文件每套售价500元，售后不退。

5. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《重庆市建设项目及招标网》和《重庆建设工程信息网》上发布。