一、项目情况：
一）项目名称：苍梧县六堡茶产业化加工项目展示区的修建性详细规划及建筑设计
项目编号：ZYDCWG20103338
招标单位：苍梧县龙城工业投资开发有限责任公司，联系人：杨先生13517742338
二）项目位置：苍岑一级公路西侧、六堡茶产业化加工项目用地范围内；
三）项目背景：苍梧县生态环境良好、污染较小，境内六堡镇原产茶
叶产量较高，品质也好，并畅销于穗、港、澳等地，其成品茶叶品质素以“红、浓、醇、陈”四绝而著称。苍梧县城水陆交通发达，适宜发展茶叶加工项目，因此，苍梧县城南片区控制性详细规划从保持良好的生态环境和宜居环境出发，继承和发扬历史文化传统，发展形成有特色的历史文化和现代工业并存现代的新城区，而六堡茶产业化加工项目将成为该片区的特色示范区。
四）规划范围：项目总用地面积366亩，综合用地地块总面积约112亩，位于六堡茶产业化加工项目基地东、南侧，靠近岑梧一级公路边。地块临公路侧面宽950米，规划三个出入口将地块分为三大块。拟布置展示厅、仓储、科研等建筑。
五）设计内容：
展示区设计总要求：展示区要集产品展示、产品研发、仓储物流、
园林景观、工业旅游等功能，要体现六堡茶历史、文化及当地的人文、风情等。具体内容为：
1、沿苍岑一级公路面宽约950米，结合苍梧县六堡茶产业化加工项目总体规划要求预留的三个出入口和平行公路的6米宽步行道，组织场地交通。
2、地块合理设置产品展示区，应为各种展销会的召开以及提供临时摊点足够的布置空间，并设计产品展示厅方案，参观人流线路。
3、设计仓储与科研建筑方案，满足原茶收购储存、成品茶储存外运以及工艺研发功能。
六）知识产权：投标人中标后受招标人委托创作的作品，其著作权、版权和设计使用权归招标人所有（署名权除外），招标人、中标人可以在本工程使用该方案。
七）设计除遵守国家工程建设的法律、法规外，尚需满足下列要求：
1、体现城南片区的现代化示范性小区。
2、综合考虑建筑和环境的功能、外部空间、交通组织和室内外环境景观。
3、充分考虑建筑和室内外环境的无障碍设计。
4、综合考虑建筑和环境的防火、抗震、防暴雨和防雷击等防灾安全措施。
5、充分考虑环境保护要求，防止环境污染；需充分考虑市容环境卫生、公共卫生和食品卫生等要求。
6、充分考虑建筑和环境安全防范的要求。
7、体现生态、环境和经济的可持续发展理念。
8、充分考虑建筑的节能、节水设施，禁用对环境产生污染或生产过程造成环境污染的设备、材料体现绿色、环保理念。
9、鼓励采用新科技、新材料体现先进科技的理念。
八）设计成果及时间要求：
1、
设计说明书文本：设计成果编制成A3文本，一式8份。
2、设计成果展板（A1或A0）：一套能反映主要设计思路和设计深度要求的设计图纸：
（1）设计图纸：地块的修建性详细规划及各专项
规划设计总平面图、各建筑单体平面图、建筑立面图、建筑空间功能布局分析图、交通分析图、景观绿化分析图、开放空间分析图等。
（2）效果图：总平面图、全景鸟瞰图（日夜景）、局部鸟瞰图、功能建筑群体鸟瞰图、灯光夜景、街景立面、重要节点空间透视，绿化小品等透视图。
3、powerpoint或flash格式的自动播放汇报材料一份。
4、其他：
设计单位可以根据表述需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的图片等其它资料。
以上全部规划设计成果均应制作成电子文件，文本文件采用MICROSOFOT WORD的DOC格式文件，设计图形文件采用AUTO CAD的DWG格式文件，电脑渲染图等图片文件，应采用普及的通用软件制作。
5、项目方案设计时间要求：30天。
