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北林毕业生作品之宣武区五道庙街坊改造更新
2 五道庙及周边现状分析 2.1用地及建筑情况 五道庙广场附近建筑多为民国时期修建,形式多样。 功能以民居为主,街面(尤其近南新华街街面)上有众多小型商铺,多为私人所开,面积小,成本低,简陋而合理。复合性很大。 建筑质量整体较差,很多房屋需要修葺,且加建严重。街区中几条小胡同被人为堵死,纳入自家院子。 绿地很少,基本上只偶尔可见四合院中的几棵大树,街面上没有任何植物。又由于四合院中加建也相当严重,接近饱和,故基本没有空地用于绿化。 街面没有垃圾桶。 平均每隔几十米便有一个公共厕所,基本可以满足人们需要。 2.2居民构成与主要流通人群 由于五道庙地区所处的特殊地理位置,长期以来便是一处复合性很大的地区,居民构成也极其复杂,与传统意义上的北京胡同很不一样。纯本地原居民很少。有的住户虽常住多年,但并非本地原居民,也没有房屋产权。更有很多随时涌入外来者在此寻找栖身之地。一些街面的小商铺功能更换频繁,人口流动性也很大。 随周围琉璃厂、大栅栏和南新华街改造工程启动,经由五道庙的各地游人也日益增多。沿樱桃斜街居五道庙不远便是一家国际青年旅行社,于是附近陆续又出现披萨饼店、咖啡馆这种新型功能的店铺,更新迅速,灵活多变。
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