二  基地分析

　　1. 区位分析

　　GBD北花园艺术特区位于北京朝阳区高碑店地区。处在东长安街以南和东五环以东，通惠河南岸，距长安街900米，CBD六公里。 北侧是京通快速路，和地铁八通线；南侧有京沈高速路。交通条件极为便利。

GBD艺术区区域位置图

　　艺术区周边的单位有：中国传媒大学，中国紫檀博物馆，高碑店古董家具区，兴隆公园，假日花园和高尔夫球俱乐部等。

艺术区与城市中心的关系图

　　2. 地块现状分析

　　GBD北花园艺术区所处的高碑店地区是一个发展迅速的古韵休闲区，距离中央商务区（CBD）仅十分钟车程。GBD项目地块林木环绕又有运河穿过，却被高速公路环绕如同围墙社区。业主希望此地成为一个开放的可进入的地区，在尊重原有自然和建筑形态的基础上充分整合资源来创造一个融纳艺术区情调、提供时尚消费、休闲居住空间的持续性园林区域。从而为城市和市民提供一个生活休闲的空间与方式。

用地范围及现状图

　　3. 道路系统分析

　　4. 艺术区功能分区