图中所显示的那栋高楼便是底层带有零售店的办公空间，而圆形大楼将成为开发商科技园(Techno Park)的总部大楼。

    圣彼得堡市计划在边缘地区开发一项大型总体规划，目的是使这个历史城市东部边缘地区的经济得到复苏。规划案由HOK建筑事务所提供，规划面积约为60公顷，为该城市第一个科技园设定好了蓝图。

    该科技园位于圣彼得堡市边缘地带，将修建于一个大型商业住宅区内，工程资金将通过政府提供和私人投资获得，其中政府提供资金约占总投资的1/3。建成后的科技园将成为科技院校学生和毕业生实习的最佳选择，HOK事务所伦敦首席城市规划师Tim Gale表示：“该设计方案将各种功能融合起来了，既是新兴公司的孵化地，同时又是一所培训学校。”另外，在基地中央处的住宅楼将保留下来。

    在提到可持续化设计时，Tim Gale进一步解释到：“绿色屋顶与中央水景的设计减轻了雨水的流失。”圣彼得堡地铁与公交线路也通到此地，科技园将集各种功能于一身，那些住宅空间的保留可以节省园区职员上下班的交通耗时，环形停车道贯穿整个科技园，方便车辆停走。如果规划许可能够按时取得，那么工程将于2010年破土动工。