别墅大院占地面积约1200平方米左右。《现代快报》供图

　　据《现代快报》报道 近日有网友爆料，江苏连云港花果山渔湾风景区东侧山涧，出现两扇大铁门把守的2000平米豪华大院，主人是连云港政法委副书记孙灿。网友质疑，在连云港这个苏北经济欠发达的地级市，一个政法委副书记，大肆圈地建别墅，实在是太张狂。据悉，连云港市纪委已介入调查。

　　占地1200平方米

　　1月9日，记者来到连云港新浦区云台乡朱麻村，寻找网友所说的豪华别墅。经村民指引，记者来到村后大山脚下，见到了高墙大院围着的这栋二层小楼。

　　大院坐落在一条小河边，占地面积约1200平方米左右，并非网友所说的2000平方米。院内的二层欧式小洋楼面积约200平米。一名村民说，孙灿的院子在村里绝对是最大的大院。

　　4万元买得宅基地

　　朱麻村村支书陈耀玄说，对孙家圈地盖楼一事很清楚，而且还帮忙协调过。

　　据陈耀玄介绍，孙家建房手续是齐全的。该处地块以前是荒地，由该村7户人家开垦或占用。孙家花了4万元买来建房。孙家跟每家都签了协议。钱是孙灿在老家的叔叔交到村里，村里帮忙发放的。陈耀玄称，该村尚未纳入连云港城市规划范围，只要有宅基地，肯花钱，愿盖多大就盖多大。

　　市纪委介入调查

　　据云台乡国土所一名姓杨的工作人员介绍，农村宅基地，只能是户口在村里的人才有，非农户口者不允许在农村买地建房子。私买农村的地皮，圈大院子，是不允许的。

　　据连云港市政法委工作人员介绍，孙灿是连云港市政法委副书记，也是综合治理办主任，工作任务重，但他工作能力很强，在单位口碑一直不错。

　　连云港市政法委一名工作人员称，孙书记正在纪委说明情况，并配合纪委工作人员调查。

　　1月9日，连云港市纪委的人士表示，他们正在调查孙家建房一事，目前具体情况不便透露。

　　朱麻村村支书陈耀玄1月9日说，该别墅的建房申请等手续和凭证，已被连云港市纪委的工作人员取走。

　　据悉，云台乡有关孙家建设房的材料，也被连云港市纪委相关人员取走。

　　国土所认定

　　集体土地禁止私自买卖

　　买地圈院子绝对属违规

　　连云港云台乡国土所一姓杨的工作人员介绍，农村的宅基地，只能是户口在村里的人才有，非农户口是不允许在农村买地建房子的。而老宅子宅基地置换问题，原则上也不允许随便置换，但在具体操作时，有一定灵活性。私买农村的地皮，圈大院子，这是不允许的。

　　据国土部门工作人员介绍，宅基地是国家为满足农村住房需要，从集体土地中划拨给村民建房用的，而且是一家一户，不能说有钱就随意购买。而对那些户口迁出本村的人员，则不能在村里享受宅基地。农村的宅基地，对非农户口的人来说，如享有继承权的，可以继承农村的宅基地，没有办证的，可以申请办证。如果想要在原来宅基地上改建，则需要询问当地村镇规划部门，得到同意后，方可改建。如果是非农户口，在农村除继承外，就不应该存在宅基地。

　　该工作人员称，孙家圈那么大一个院子肯定违规，因为农村的集体土地是不允许私自买卖的。不过，该工作人员承认，在农村，除耕地外，其他土地管得较松，经常出现村里同意，用地手续还没下来就开建的情况。

　　该人士介绍，离退休后回乡定居，这个国家政策是允许的，但需向村委会申报，经同意后，报乡里村镇规划建设部门审批同意后，再向国土部门申请用地许可，然后才能建设。而自己从村民手里买地圈院子，这个是绝对不允许的，农村的土地，不允许私下买卖。

　　政法委回应

　　不知道副书记老家盖新房

　　按收入他们家应该建得起

　　1月9日下午，记者多次拨打孙灿手机，均无人接听。连云港市政法委一工作人员称，网上关于孙书记在老家盖别墅的事，现在传得很厉害，孙书记这几天正为这事在向市里领导说明情况，配合相关方面调查。“孙书记昨天才从省里开全省政法工作会议回来，一回来就到市里向领导说明情况去了，听说现在还在市纪委接受调查。”随后，该工作人员与孙书记取得联系。一番沟通后，该工作人员称，孙书记正在纪委说明情况，并配合纪委部门工作人员调查，不方便跟记者见面。

　　该市政法委负责宣传的一工作人员称，在老家建房子的事，他们以前没听孙书记说过。到目前为止，这个房子到底是不是孙书记修的，花了多少钱，是否有合法手续等，政法委还不清楚，按照干部管理相关规定，官员这样建房子，应该向纪委报告，建议记者去找当地纪委了解情况。

　　据了解孙灿家的人士透露，按照孙灿家的收入状况，是有能力建设那栋房子的。孙灿自己是正处级干部，每月收入有将近7000元，他妻子也是纪委退休的，收入也在5000元以上。其儿子儿媳也在连云港的高校工作，再加上孙灿的父亲也是退休干部，一家人收入都挺高的，所以盖一栋180平米的二层小楼还是有经济实力的。

　　纪委答复

　　相关情况正在核实中

　　今天可能有调查结果

　　接近连云港市纪委的人士介绍，1月9日下午，工作人员大部分都在加班。一部分人负责听取孙灿关于建房的说明，与其谈话。另一部分人则实地查看孙家建设的别墅和所圈的大院，并现场拍摄了照片。同时，纪委还收集了孙家建房的相关资料，正在进一步调查。连云港市纪委相关人士称，很多事情还有待进一步核实，暂时不方便透露。根据目前的调查进度，初步估计1月12日会有结果，到时候会在第一时间向媒体公布。 综合《现代快报》报道