在营东新城建设工地，工人们正在加紧施工。

高铁营口东站。（效果图）

营东新城商业区。（效果图）

　　城市让生活更美好，城市化是“十二五”期间的重要发展主题，建设新城是城市化的必由之路。人是城市的灵魂，没有人气，城建得再漂亮，也只能是毫无生气的空城。营东新城规划建设坚持以人为本，以宜居、宜业为出发点和落脚点，注重细节、注重产业和社会事业同步发展，走上了一条城市化的成功之路。

　　今年的营口秋季房交会，营东新城成了最吸引眼球的焦点，新城推出的楼盘前，人头攒动，交易火爆，会后统计显示，营东新城商品房成交量占全市总成交量70%以上。

　　一座建设中的新城，何以如此备受青睐？

　　老边注定崛起一座新城

　　营口主城区东部是老边区，面积比主城区还要大，但老边城区并不大，营东新城，就是在主城区和老边城区的城市空白带上建设一座新城，这座新城，与主城“零距离”，交通便捷。

　　因为离主城区很近，这里相当数量的居民较少务农，或打工或搞运输，在为城市服务的过程中，他们的生活方式已经“城市化”；这里还有10万农业人口将就地转移，将住进明亮的楼房，将重新就业，将提供丰富的人力资源。这里远离工业带，河流众多，是一片宜居福地。

　　地处辽宁沿海经济带和沈阳经济区唯一交汇处的营口，正在建设滨海大型城市，在这一历史进程中，重大交通基础设施成为先导性要素，这些要素，集中在营东新城。这里，是高速公路营口北进出口、东进出口；这里，是哈大高速铁路在营口主城区的唯一出口，也将成为连接京沈高铁的区域性枢纽；这里，正在建设环渤海重要的支线机场和东北地区南端的区域货运枢纽机场——营口机场。营东新城，是营口建设滨海大城市的重要组成部分，承载城市“东进南移”的先导性使命。

　　营东新城，前景明朗，机遇无穷。

　　新城注定成为宜居典范

　　营东新城规划总面积55平方公里，定位为“营口市环境最优美、最适宜人居的生态主城区”，请同济大学、中国风景园林设计院等国内顶级规划单位担纲设计，国内外一流设计大师参与执笔。如此，不难理解营东新城的商品房卖得火，买这里的房子，还收藏了大师设计的居住环境。

　　营东新城投资数十亿元建设生态环境，300米至700米的城市森林景观带生机盎然，20多公里的景观河浑然天成。这已经不仅是蓝图，在渤海东大街营东新城段，在营大路老边城区段，园林式景观绿化带引人注目；改造后的引凤河、营柳河流水潺潺，水岸风光赏心悦目、清新自然。

　　虽已入冬，新城的两个中央景观湖仍在紧张建设中，其中最大湖区面积将超过10万平方米，湖心设置大型数控音乐喷泉景观长廊，湖心喷泉高度可达150米。

　　在水系、绿网之间，一栋栋河景房、湖景房正拔地而起，居住在这里的人们，足不出户就可以感受潺潺流水，闲庭信步就可以到达水岸湖边，漫步城中，处处青葱翠绿、鸟语花香、水光潋滟。

　　正在建设的营东新城地下停车场建筑面积15万平方米，即使放在大城市，也堪称壮观。新城小区车库及公共停车位、生态停车位星罗棋布，居民不会为停车犯愁。

　　买这里的房子，享受的是细致入微的人本关怀。

　　城市向东 气象万千

　　与“环境最优美、最适宜人居的生态主城区”这一定位相辅相成，新城的规划建设目标还锁定为 “充满教育文化气息的人文主城区”、“规划建设标准最高、设施最完善的现代化主城区”。

　　今年9月，刚刚落成的营口实验学校迎来第一批学生，这所学校开创了营口乃至全省多个第一：第一所数字化校园；第一个全自动录播教室；第一个数字化语言教室。一年前面向全国招聘的100多名优秀教师经过东北师大培训后，意气风发，走上讲坛，其中有硕士20多名，特级教师20多名。与此同时，投资2.5亿元、占地面积13万平方米的营口实验高级中学正在建设中，这两所学校，将集聚最优良的教育资源，成为营口区域性一流学校，增强营东新城的吸引力、丰富营东新城的人文内涵。

　　营东新城是先整体规划了一座城，然后建设道路、水系、绿化等基础设施和生态环境，超前发展学校、医院等社会事业。规划建设的营口市第二人民医院占地7.8万平方米，是一所大型现代化综合性三级甲等医院；投资1.5亿元的新城文化艺术广场设置了大剧院、文化馆、图书馆和露天文化广场。

　　“十二五”即将到来之际，营口市委、市政府提出，以对外开放为“第一要事”，举全市之力抓招商引资，把营口打造成项目的聚集区、加快发展的新高地，推动营口在更高起点上更好更快发展。随着营口新一轮开放高潮的到来，营东新城凸现吸引力与集聚力，愈发展现出蓬勃生机与万千气象。

　　占地40万平方米的环渤海钢材城开工建设，它将是年交易额超300亿、东北最大的钢材交易市场，将有力牵动新城乃至营口物流业及相关服务业。

　　恒大、保利、佳兆业、嘉里建设、中建总公司等一流地产企业通过进驻营东新城登陆营口，以“城市经营商”的角色打造高端、大型生活区。

　　总投资15亿元、建筑面积17万平方米的营口居然之家落户营东新城，它使营东成为区域性建材家居集散地的可能变成现实，将提升营口家居建材市场发展水平。

　　今年以来，以营东新城为主体的老边区新开工千万元以上项目199个，名列全市各县区、园区开工千万元以上项目排行榜榜首。