－－送"绿"到屋顶  居民却有诸多担忧
屋顶绿化要按"需"推进

　　中国风景园林网讯 站在黄鹤楼楼上眺望远处山水相接景色怡人，若俯瞰近处则一幢幢楼顶暗灰的水泥色和脏乱相甚为刺眼，极不协调。城市名片“黄鹤楼”周边屋顶绿起来的愿望由来已久。

　　阮市长指示园林部门应在此片区率先实施，尔后在全市逐步推广。

　　一、阮市长：率先给武汉城市名片

　　“黄鹤楼”周边屋顶“披上绿装”

　　立体绿化，是利用地面以外其他空间资源进行绿化的方式。垂直绿化和屋顶绿化是立体绿化的主要实现形式，目前它早已成为全球绿色运动一部分。立体绿化净化空气，美化城市，对建筑物起隔热节能和降低噪音作用，对人产生良好心理效果，国务院2001年明确要求要大力发展立体绿化。

　　在武汉大力推进“两型社会”建设的今天，屋顶绿化正是我们建设节约型园林，服务武汉“两型社会”建设的具体举措。

　　接到阮市长的指示后，市园林局迅速成立专班，会同武昌区通过实地踏勘和走访，初步确定黄鹤楼片区36栋建筑为此片区的屋顶绿化板块，其中13栋建筑先进行试点。

　　先行试点的13栋建筑：4栋是2000年以后的建筑，5栋是上世纪90年代的建筑，4栋是上世纪80年代的建筑。

　　由于有些建筑的年代过长，管理单位难以查找建筑施工图，屋顶绿化方案只能按建筑年限和建筑现状大致确定。

　　对于年代较近、结构较好的4栋建筑建成庭院式的屋顶花园，配置常绿的花灌木和廊架，形成丰富的景观和游憩场所。

　　上世纪90年代的建筑，以廊架为主，种植绿色植物，形成有层次的绿色屋顶。

　　上世纪80年代的建筑，则以简易的佛甲草绿化配合局部廊架为主，形成屋顶绿色覆盖。

　　二、屋顶绿化：市民叫好声一片顾虑也多

　　通过一段时间的试点，我们看到这样一种被认为是“结构合理、经济实用、适应性广”的屋顶绿化模式，在实际推广中却步履艰难。

　　尽管天台、屋顶绿化的技术已经成熟，政府和不少市民都希望早日治理“空中荒漠”，但在实际推进中有诸多难题需要探讨和破解。

　　“难”的原因有：

　　荷载问题是前提

　　屋顶绿化的形式应考虑房屋结构，设计时以屋顶允许承载重量为依据。必须做到：屋顶允许承载重量＞一定厚度种植层最大湿度重量+一定厚度排水物质重量+植物重量+其它物质重量。根据屋顶实际承重能力，设计不同功能的屋顶花园。

　　无建筑施工图的屋顶绿化设计局限性大。

　　防水排水是关键

　　为了保证种植屋面上的植物既能培育生长，又要防水和排除积水，做到不渗不漏，才能满足房屋建筑的使用功能。

　　如果一旦发生渗漏现象，整个屋面必须翻工重做，不但工程量大，费用也较昂贵。

　　由于房屋结构原设计对屋顶绿化考虑不周，部分已经老化。实施屋顶绿化，防水处理要求高，处理难度较大。

　　养护的特殊性

　　植物都需要浇水、施肥、修剪、除草和防治病、虫害等。许多屋顶绿化面积小，管理难度也较大。

　　屋顶绿化建成后，养护管理工作除了区园林部门协调指导外，更多地要依靠业主单位和个人的及时管护。

　　长期养护费用资金渠道也是制约发展的一道难题。

　　三、成都成功经验武汉只管“拿来用”

　　2005年起，武汉市政府已把屋顶绿化作为市政府“为民办的实事之一”。

　　开展屋顶绿化，节约土地资源，增加城市绿量，缓解城市"热岛效应"是一项长期的、综合性的系统工程，涉及的部门较多，需要各方努力配合。

　　施工企业呼吁，政府、行业协会、施工企业共同努力，各尽其责，实现武汉屋顶绿化光明的前景。

　　市园林局要对中心城区建筑物天台绿化情况进行摸查，尽快制订总体实施方案。

　　坚持“社会参与为主，政府扶持为辅”的原则，建立科学、合理、操作性强的运作方式。

　　选择不同类型的建筑物天台进行试点，取得经验后，再逐步推开。

　　学习借鉴成都成功经验。

　　城市规划、建设部门，在规划设计道路、建筑时，应尽量为立体绿化安排应有的位置，创造必要的条件。

　　制定相关的政策，对城市景观空间保护和立体绿化、屋顶绿化做出一些硬性的规定。

　　对市中心城区范围内新开工的楼房12层以下、40米高度以下的中高层和多层、低层非坡屋顶建筑，在符合公共安全的要求下，均应实施屋顶绿化。覆土深度达到一定要求的按25%折算为配套绿地面积。

　　对在建或近20年内完工且符合建筑安全的屋顶鼓励其所属单位（含个人）进行绿化改造，并对改造经费实行以奖代补政策。其奖励经费一并列入市级城建资金计划。

　　单位（含有物业管理的）屋顶绿化，其后期养护管理由单位（含物业管理的）负责。

　　老社区屋顶绿化养护管理由各区负责，一并纳入各区园林进社区长效管理范围，由各区政府落实养护经费。

　　市园林部门出台《武汉市屋顶绿化及垂直绿化技术导则（试行）》，指导社会单位和市民开展立体绿化。

　　组织市、区广泛开展“优秀屋顶花园”评比活动，对此项工作做得好的单位、个人给予精神和物质上的奖励。

　　园林植物生产部门要立足提供丰富、优质的藤本植物苗木，为社会单位和市民提供服务；广大市民响应政府的号召积极参与，爱护垂直绿化。