一、生态：生态规划先行，突出人与自然

　　优化土地资源，积极整治和利用地形地貌、林木植被、水系河流。最大限度地保护水资源与各种自然生态条件。

　　二、配套：完善配套建设，创造价值城市

　　住区规划要在城市核心区和新区建设过程中，促进城市功能完善和整体功能转化，有利于增加就业和发展住区经济，为重塑城市形象做贡献。

　　三、科技：优化整合资源，引领节能舒适

　　体现四节一环保的开发原则，贯彻高舒适度定量节能优化整合技术，努力实现高舒适度、定量节能、低成本易行技术的综合效益。

　　四、亲情：突出人本关爱，体现社区和谐

　　要有突出的亲情社区特色，体现对人居本性的关爱。有完善保健、运动、休闲配套服务设施和人际交往文化活动场所。

　　五、环境：合理空间布局，构建宜居环境

　　住区与建筑具有合理的空间布局、良好的个性空间、精致园林小品的情趣空间、邻里沟通互动的自然空间和健康休闲的运动空间。

　　六、人文：住宅品质升级，传承居住文化

　　应有居住文化的城市情结，打造既有传统人居文化思想，创造地方建筑文化特色，又能满足现代人生活需要的住区，努力营造宜人的生活氛围，逐步建立一个环境宜人、生活便捷、归属感强的全新社区文化生活模式。

　　七、服务：健全服务管理、保证物业增值

　　住区景观环境优美、卫生条件良好、社会风气和谐、安全保障齐全。通过物业公司健全的管理，浓烈的社会服务意识，提高居住人群的认同感，从而提升住区的社会知名度和居住者的自信心，保证住宅的保值增值。