东方园林董事长何巧女

　　股市从来不乏神话，最近创造神奇的是，北京东方园林股份有限公司(002310)。8月13日，A股市场收盘时，东方园林每股报收200.77 元，成为当时两市唯一一只“200元”股。而其创始人，从武义一个小山村走出来的董事长何巧女因为拥有公司53.77%的股份，身家已超过百亿元。

　　从开花店出售盆景、鲜花的一名“花女”，到创办北京东方园林股份有限公司，直至成为两市翘楚，这位出身草根的江南女子带领的园林绿化公司靠什么坐上第一高价股宝座？

　　1、上市9个月，股价涨了近六倍

　　自从8月13日冲高至200.77元后，东方园林至今已经在200元的高峰上经历了数个交易日，8月26日除权后仍保持强势，8月30日收盘价达129.93元，复权后股价达261.8元。

　　一个多月前，谁也不会想到这家从事园林设计、建设和养护的林业企业,会成为高价股的龙头！

　　回顾上市交易记录，可以看出，东方园林的确处于标准的上升通道中，从去年11月27日在深交所挂牌上市当日，涨幅接近100%起，稍作回调，就一路上扬，到现在上市9个月，其复权后的实际股价比发行价涨了近六倍。

　　“大项目多、盈利能力强，加上盘子小等因素，吸引机构投资者关注，股价大幅上涨，也在情理之中。”对于东方园林创出新高，中信金通证券高级分析师钱向劲并没有感到多少意外。

　　东方园林公告称，已经实现了从“单一园林景观项目设计施工供应商”向“城市景观系统综合服务商”的业务升级，公司综合实力显著增强。该公司的半年报也显示，东方园林当期市政园林项目收入3.6亿元，占到了总收入的三分之二，成为公司最主要的利润增长点，带动了今年上半年主营业务收入及利润均实现大幅度增长，分别超过了111 %和116%。

　　股价的上涨与公司持续签订的大合同有着密切的关系。根据该公司报告，公司接到的大项目大增，如大同市绿化项目、鞍山城市景观项目、最近的衡水市的合作等，短短半年多的时间，公司签下了40亿的合同，如此多的合同无疑为公司未来的业绩打下了坚实的基础，也为市场炒作留下了巨大的空间。

　　还有不少投资者认为，东方园林所处的行业是我国刚刚兴起的领域，在建设“生态文明”及城市化加速的背景下，市场空间比较大，到2014年业绩是现在的5倍的既定目标应该能实现，因此值得投资。

　　相比之下，东北证券分析师杨俊显得较谨慎。“作为园林施工行业企业，能涨到这么高的确出乎意料。”他说，“尽管业绩、订单情况比较诱人，但是，这样的股票并不鲜见，而且和上半年许多热门小盘股一样，东方园林同样沿袭着用高配送抬高股价的方法。”

　　杨俊建议，从技术角度来看，目前这个股票进入了调整期，今后的表现估计风险大于机遇，投资者需要谨慎。

　巨额大单、快速扩展考验着经营能力同时，也考验着东方园林的资金流问题。资金短缺或成为制约公司未来发展的瓶颈。有关报道指出，当时鞍山市决定与公司签订项目合同，一方面是基于其资金实力雄厚，另一方面就是公司同意预先垫付工程的前期设计费用以及预付款，而大同市项目也有类似要求。东方园林如何垫付巨额预付款、前期工程款是业界普遍关心的问题，这会对公司的资金造成多大压力目前尚不得而知。

　　对投资者的担忧，东方园林公司品牌推广部负责人段纪超对笔者解释说，目前已签的项目合作方，都经过公司严格审查，因为市政工程支付主体是政府，信用度很高，之前很少出现违约，公司不担心出现坏账烂账，并且整个工程也是通过分项目实施的，有利于对应收账款管理，防止款项拖欠。

　　2、“花女”转型，坐上财富快车

　　从地产景观向市政园林转型，这是东方园林一次漂亮的华丽转身。

　　何巧女的父亲何永彩几十年开山种花植树，在当地是出了名的不怕苦。但是，说到女儿的创业激情和顽强品格，老何自叹不如。他说，女儿创业路上遇到多次失败的转型，换了一般人早泄气了。先是1988年大学毕业后放弃捧铁饭碗、出国等机会，回杭州工作，与父亲骑自行车推销盆景，苦不堪言；后来还遇上员工把花店的资金席卷一空；之后，投资铁矿结果又一次血本无归。

　　这一次转型，何巧女却没有再大胆冒进，而是一个项目一个项目慢慢转型。直到上市，主打市政项目的东方园林还有超过20%的收入来自地产项目。

　　最初的一批市政项目包括：苏州金鸡湖、北京T3航站楼、北京运河文化广场、奥运项目。搭准城市化进程这根脉搏后，东方园林公司迅速融入各地城市建设，承建的市政园林项目档次越来越高。公司目前与山西大同、辽宁鞍山、河北省张家口市张北县、湖南株洲等城市结成战略服务伙伴，签署了总计人民币数十亿元的合同(协议)。

  各地迅猛扩张的城市化进程，让东方园林受益匪浅。何巧女说，我国园林绿化行业呈现快速发展趋势，地方政府、房地产开发商以及企事业单位纷纷加大了在生态环境建设和园林绿化方面的投入。公司业务模式逐步向“城市景观系统综合服务商”升级，为城市景观系统建设提供从整体规划、方案提炼、设计到施工等“一揽子”解决方案。

　　外界经常有人质疑，以承接市政项目为主的东方园林，是否在招标过程中有猫腻，否则怎么能够从其他当地或者国有园林公司手中抢下订单。何巧女说，对于他们这样的草根公司来说，做的项目，恰恰都是万众瞩目的、招投标过程最公开透明的，这样的项目才是东方园林的机会。

　　“从完成单一的一件园林作品，变成建设一个城市的景观系统，这样的战略调整无异于为东方园林这辆列车换了一个车头，”何巧女说。东方园林公司在2005年前收入还主要来自地产景观项目。现在，市政园林和休闲度假项目，占了公司主营业务85%以上。

　　“做成最有价值的园林企业，是我的目标，希望东方园林能当万科、苏宁那种被人学习的榜样！”何巧女，这个从武义小山村走出来的真情妹子豪情万丈。她的那份自信写在脸上，话语中没有浮夸：“我们会先脚踏实地把五年规划先做到，争取做成全球最有价值的园林公司。”

　　东方园林上市之后，不管是项目还是人才，明显都得到了快速扩张。目前，他们已经积聚了一批景观专家、生态专家、城市规划专家、历史文化专家、城市价值专家、区域产业专家、经济专家等，还与美国EDSA合作成立了EDSA-ORIENT环境景观设计研究院、东方利禾景观等顶尖设计公司。