今年，济南市委、市政府向社会公开承诺：全年完成整村迁建6.7万户，分散建房1.28万户，改造危房1.45万户。记者日前从济南市农村住房建设与危房改造工作领导小组办公室了解到，这一目标已经超额完成。其中，启动农村整村迁建项目178个，涉及村庄235个。今年农房建设任务超额完成。

　　据济南市农村住房建设与危房改造工作领导小组办公室通报，截至10月底，济南市完成农房建设 87969户，其中，启动农村整村迁建项目178个，涉及村庄235个，开、竣工已达74191户，占全年整村迁建任务的110.5%，总投资达140余亿；分散建房已达13778户，完成全年计划的107.4%。此外，危房改造15476户，完成全年计划的106.4%。超额完成了今年的农房建设开工任务。

　　据了解，济南市现有行政村4156个，农村人口303.8万人，农户98.34万户，2009-2011年3年内，计划实施整村搬迁的村庄共508个，涉及19.3万户，62.9万人；3年内拟分散新建住房3.4万户，约13.3万人；危房总数43499户，总面积320万平方米。

　　农房建设资金、政策都挺优惠

　　农房建设要想顺利展开，资金和政策支持必不可少。据悉，济南市财政每年安排1亿元农房建设专项资金。同时，济南市财政还筹集了5亿元扶持资金，用于今明两年建设任务的启动和资金周转，并将5亿元市扶持资金的还款期限延长到2012年12月底。济南各县(市)区投入配套资金约合10余亿元。

　　在扶持政策上，济南市规定，安置房项目可以边建设边办理手续，可整体策划、分期实施。捆绑开发类村庄改造项目，可采取“二次公告”的模式拿地。此外，中心城规划建设用地范围外的一般农房建设项目，由区里负责审批。安置房项目的经营性收费一律按下限收取。

　　完不成建设任务将被问责

　　据介绍，在考核方面，济南市农村住房建设与危房改造工作领导小组办公室每月对各县(市)区工作进展情况进行排序，定期向社会公布，对连续三次排名倒数第一者通报批评。济南市规定，各县(市)区书记、县(市)区长是农房建设工作的第一责任人，对年终完不成任务、工作不力、推诿扯皮、失职渎职造成严重后果的，严肃问责并追究相关单位领导和具体责任人的责任。对存在的问题以督办件等形式责令整改。

　　目前，济南市已确定28个项目为全市首批亮点项目，将作为代表项目，向社会各界展示。这些项目既有城中村、城郊村，也有农房；既有高层、小高层、多层，也有农家小院，今后，济南市将根据工作进展和需要，陆续公布新的亮点项目。

　　明年农房建设准备已经启动

　　按照常规，一个农房建设项目从方案批复到完成规划、土地、立项等程序，至少需要半年的时间。济南市农村住房建设与危房改造工作领导小组办公室要求，明年的项目必须现在就开始策划，做到上报一批、策划一批、储备一批项目，春节前完成明年全部项目的准备工作，力争明年春天全面展开。有条件的县市，要积极主动的承担更多的任务，彻底改变偏远落后农村的村容村貌和农民生产生活环境。

　　下一步，济南市农村住房建设与危房改造工作领导小组办公室将邀请各界专家学者对农房建设中的建筑设计、工程管理、安全质量、区域规划、环境保护、基层建设、集约用地、土地流转、规模经营、民俗文化建设等进行重点探讨。农村住房建设与危房改造将从规划设计到竣工验收情况，全方位、全过程向村民公开，主动接受群众监督。