“‘空中花园’不再是奢侈品，成本12年即可收回”。近日，北京市园林科学研究所韩丽莉高级工程师首次披露了北京市科委“屋顶绿化研究与示范”课题的部分研究成果——将屋顶绿化的效益和成本量化。这些数据将为北京的屋顶绿化相关政策提供参考，有利于北京市推广屋顶绿化工程。

　　为改善首都宜居环境，从2005年以来，北京市政府推行“平改绿”工程，每年投入上千万元用于平屋顶的绿化改造，至今已改造约30万平方米的旧屋顶，加上原有的60万平方米，市区种植屋面约为90万平方米，占市区平屋顶面积总量的1.29%。虽然产生了一定的示范效果，但由于总量不高，生态效果并不明显，屋顶绿化工程亟待推广。

　　要推广屋顶绿化必须先把经济账算清。屋顶绿化究竟能给我们带来多少好处，效益如何量化，相应的投入成本是多少，成本何时能收回？以往我们都是根据国外公布的数据来计算，但将屋顶绿化做为一项政策去推广，需要科学严谨的实验数据来支持。

　　2004年北京市园林科学研究所接受了北京市科委“屋顶绿化研究与示范”课题的研究工作。通过测定不同类型种植屋面的温度和热通量变化，综合评价屋顶绿化的生态效益，并通过生态效益经济评价，量化了屋顶绿化在改善城市生态环境方面的经济效益指标，为北京地区城市规划和建筑节能等方面提供技术参数。

　　北京地区屋顶绿化分为简单式屋顶绿化和花园式屋顶绿化两种类型。简单式屋顶绿化适合于荷载较轻的建筑屋面和既有建筑屋面的改造；花园式屋顶绿化（也称“空中花园”）适合新建建筑，在建筑规划设计之初就应加以考虑。

　　对于建筑节能来讲，屋顶绿化可以在一定程度上起到保温隔热和节能减排的作用，节约淡水资源、节省制冷、制热电费和污水处理费用。

　　研究表明，绿化后的屋顶顶板全天热通量值变化极其微弱，对建筑屋面顶板的保温、隔热作用明显。绿化屋顶夏季室温平均比未绿化屋顶室温低1.3℃～1.9℃；冬季室温比未绿化屋顶室温平均高1.0℃～1.1℃。

　　北京规划市区现有建筑平屋顶约7000公顷，假设将屋顶顶板夏季所增加的热量和冬季所散失的热量均通过空调来弥补温度，所耗费的总能量折价约为每天5000万元。而若将总面积的30%%进行屋顶绿化，则可节省的能耗折价约每天1500万元。

　　种植屋面可有效截留雨水，缓解城市雨洪压力。研究结果表明，花园式屋顶绿化可截留雨水64.6％；简单式屋顶绿化可截留雨水21.5％，种植屋面平均可截留雨水43.1％。

　　按北京地区年降水量600毫米测算，假设将北京规划市区内现有7000公顷建筑平屋顶的30%，即2100公顷进行屋顶绿化，则可截流雨水资源每年905.1万吨，同时减少了每年905.1万吨的城市污水处理量。

　　再说建造所需的一次性成本。简单式屋顶绿化每平方米造价为130元～235元；花园式屋顶绿化每平方米造价为350元以上(其中包括运输、种植等全部费用）。

　　屋顶绿化的维护成本也不高。简单式屋顶绿化植物选择以景天科、石竹科耐旱地被植物为主，一般季节可依靠天然降雨来维持生长期用水需求，但每年3、4月干旱季节或长期无雨时节，需人工灌溉干预。通过实际核算，灌溉用水量为每年0.5吨/平方米～0.8吨/平方米，平均养护成本为每年8元/平方米～10元/平方米；花园式屋顶绿化植物选择以耐旱乔、灌、草植物为主，灌溉主要采用微喷技术或人工灌溉，通过实际核算，灌溉用水量为每年1.2吨/平方米～2.5吨/平方米，平均养护成本为每年15元/平方米～20元/平方米。屋顶绿化在土层厚度允许的情况下（乔木80厘米左右，灌木40厘米左右，草坪、地被25厘米左右），植物种类选择只要掌握适地适树的原则，基本上能满足植物在屋顶的生长要求。

　　经调研，种植屋面因建筑结构设计和建筑承重所产生的费用，仅增加整体建筑施工投资造价的1%～3%，对于新建建筑的可实施性和操作性较强。

　　此外，屋顶绿化还有一些不好量化的效益不能忽视：

　　1．对建筑结构及防水可起到保护作用。绿化屋顶可大大降低建筑屋面结构及材料的热胀冷缩变化幅度，延缓建筑结构及屋面材料因热胀冷缩所导致的老化进程，提高建筑使用寿命。研究测定，裸露屋顶表面年最大温差达到58.2℃，而绿化屋顶表面年最大温差仅为29.2℃，绿化屋顶与裸露屋顶的年最大温差相差29℃。

　　2．有效缓解城市热岛效应。研究表明，大量的建筑屋面所产生的强烈的热辐射是导致城市热岛效应的主要因素。建筑顶板吸收的太阳辐射热仅有5%%传递至室内，其余95%%向大气辐射。

　　3．滞尘效果显著。种植屋面可大大改善城市空气质量。研究结果表明，花园式屋顶绿化平均滞尘量为每年12.3克/平方米，简单式屋顶绿化平均滞尘量为每年8.5克/平方米。

　　4．隔音功能理想。种植屋面的厚度达到12厘米时，噪音可减少60分贝。

　　5．有一定的防火功能。种植屋面可作为延缓火势蔓延的防火隔离带。

　　6．能减缓化学反应。减缓地表形成臭氧层、二氧化氮和雾气。

　　7．有调节情感等功能。在特定环境（公共住宅、医院、工厂等）起到调节身心、释放压力的作用。

　　据研究推算，花园式屋顶绿化经济总收益约为每年6.73万元，约需12年收回成本；简单式屋顶绿化经济总收益约为每年1.31万元，约需14年收回成本。这一结果坚定了人们绿化屋顶、美化环境的决心，为推动北京的屋顶绿化事业打下了基础。

摘自《中国建设报》2007.09.05 王旭