一、项目概况：本项目位于山东省莱芜市雪野旅游区莱明路以东、雪野湖西岸，规划在该地块建设五星级酒店一栋，另外规划干部培训中心、学术报告厅、酒店公寓、疗养所、居住社区、浴场、水上游乐场等项目。 

　　二、技术参数：1.总占地面积：23万平方米；2.五星级酒店要求200个标准客房规模；3.容积率0.8以内；4.建筑密度不大于25%%；5.建筑层数以4~5层为主，局部可做到6~7层，地下不超过两层；6.具体位置详见附图。 

　　三、注意事项 

　　1.征集方式：公开竞标该地块规划设计方案，参与单位有效数不少于5家，且每家需交纳保证金2万元人民币，评标后无息退还，中途退出者则没收其保证金。 

　　2.合格投标人应具备条件：要求境内规划设计单位具有甲级建筑设计资质、境外单位（应出具相关有效证明材料）应具有同等设计能力和水平，近五年内承担2万平方米及以上星级酒店类工程设计至少3项。 

　　3.征集范围及要求：（1）规划设计主要内容：总平面图、各功能分区图及面积大小、交通分析图、景观规划图、各层及标准层平面图、立面图（前、后、侧立面图）、剖面图、鸟瞰图、总体效果图等、设计方案说明书。（2）递送要求：规划设计方案正式文本（A3）10本，A1效果图一套，电子文本一套。 

　　4.截止时间：即日起至2008年4月8日；有意参与的单位请将单位简介、相应业绩、法人证书、法人委托代理证书、拟派项目负责人证书、简介及年检合格资质证书复印件寄至征集单位。 

　　5.征集单位：山东省莱芜市雪野旅游区建设规划环保局 

    联系电话：0634-6595655、6595622

    传真：0634-6595618，0634-6595655

    地址：山东省莱芜市雪野旅游区防汛路18号

    邮编：271100

    电子邮箱：lwxyjsj.163.com

    联系人：耿海涛

    6.附件（具体内容找征集单位索取）：

    （1）方案竞标说明；

    （2）规划项目及所在区域简介；

    （3）项目所在位置地形图（1：500）。