南宁青秀山凤凰塔改造设计方案征集文件

　　第二部分 设计任务书

　　1、项目概述

　　1.1 南宁市是中国广西壮族自治区首府，自治区政治、经济、金融、文化和信息中心，是我国西南出海通道的枢纽城市，城市风貌独具亚热带南国风光特色，半城绿树半城楼，曾荣获联合国最适合人居城市奖、国家园林城市等荣誉，有“绿城”之美誉。

　　1.2 南宁青秀山风景名胜旅游区是广西南宁市最著名的风景区，也是南宁市内唯一一家国家AAAA级旅游区。青秀山，因林木青翠，山势秀拔而得名，整个景区以森林为主体，以绿色为主题，包括青山、凤凰岭、帽子岭、雷劈岭等几十座山峦，素以“山不高而秀，水不深而清”著称，并被誉为“绿城翡翠，壮乡的凤凰”。 景区核心保护区面积为4.1平方公里，分布着凤凰塔、古道、摩崖石刻、萧台、董泉、云天阁、碑廊、龙象塔、观音禅寺、泰国园、棕榈园、雨林大观园、桃花园、香花园、苏铁园、中国??东盟友谊园等50多处景点。

　　1.3 凤凰岭得名于其山体形似一东朝太阳展翅欲飞的凤凰，又因脚下分布着99座山岭，形似一朵朵开放的牡丹，围绕在凤凰脚下，故有“凤凰戏牡丹，牡丹九十九”之说。从南部远眺青秀山，山形宛如凤凰展翅，凤凰塔就建在中间最高处，凤凰头上。站在凤凰塔上鸟瞰全市，邕江、五象岭、琅东新区等城市景观尽收眼底，是市民及游客登高望远的制胜之处。

　　1.4 现有凤凰塔海拔288.6米，塔高32米，分5层，层层敞开，是整个风景区的最高点，也是南宁市区的制高点。凤凰塔起建于上世纪八十年代末,鉴于当时设计仓促、建设资金有限等主要因素，加上其建筑形式单一、用色不协调、体量单薄、文化内涵体现不足、破损严重等问题，现有凤凰塔景点的景观和功能无法与优美的“AAAA”景区的地位相吻合，远远无法与其作为南宁市区制高点及青秀山统领地位的角色相匹配。

　　2、现状条件

　　2.1项目区域范围 用地区域为凤凰岭山体（详见附件：《凤凰塔改造设计范围示意图》）。

　　2.2 项目用地情况及景观现状条件 凤凰塔位于青秀山主峰凤凰头，海拔288.6米。现有塔体高32米，共 5层，层层敞开，视野开阔，登塔远眺，周边自然及城市景观极其优美。塔后建有三级八卦台阶，各级石柱和栏板均雕刻有古代壮族舞姿人物及花鸟图案，石柱顶端刻有神态各异的石狮。塔前方立有“凤凰戏牡丹”石刻像一座，高4米，古人云“凤凰戏牡丹，牡丹九十九”。

　　2.3 交通条件 凤凰塔位于青秀山风景区核心保护区内，与青秀山北大门区连接，内、外部交通条件非常便利。

　　2.4 地质情况 邕江沿岸为砂砾层，其余为厚层状砂岩夹泥岩组成，基本地震烈度小于6度。

　　2.5 气温、风向、风速 本项目地历史记载的最高气温为40.4℃，最低气温-2.1℃，年平均气温21.6℃；主导风向冬季为东北风，夏季为东南风，年平均风速1.88米/秒，年平均降雨量1298.8毫米。

　　3、改造设计要求

　　3.1 突出凤凰塔作为南宁市区制高点的标志性建筑地位，体现其观光性、游览性、独特性、标志性、统领性、文化性等。

　　3.2 合理地设计旅游配套设施和文化休闲场地，满足各项旅游功能需要。

　　3.3 深挖其历史文化的根源，充分体现“凤凰戏牡丹”的文化。

　　3.4 合理地处理好凤凰塔周边的环境景观，以及该景点与周边的萧台、观音禅寺、雨林大观等景点之间景观联系。

　　3.5 凤凰塔主体建筑的高度本次征集不做硬性的要求。

　　4、改造设计原则

　　4.1 突出景点特色，并注意与周边景观相协调、呼应的原则。

　　4.2 生态优先和开发利用相结合的原则。

　　4.3 便利交通、完善设施，注意以人为本的原则。

　　5、改造设计内容

　　5.1　凤凰塔主体建筑的改造设计。

　　5.2　凤凰塔主体建筑周边的环境景观。

　　5.3　凤凰塔与周边的萧台、观音禅寺、雨林大观等景点之间的景观关系。

　　6、成果要求

　　6.1 设计成果的内容必须符合中华人民共和国有关设计规范和技术标准的要求。

　　6.2 设计图纸和说明书等文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，度量采用国际通用的公制度量标准。

　　6.3 本任务书未尽事宜，以提供的补充文件为补充依据。

　　6.4 成果内容及形式

　　6.4.1 意向设计阶段

　　电子或打印版本的意向效果图，包括：场地分析；功能分析；建筑鸟瞰图、平面图等能表达创意方案的图纸。

　　6.4.2 方案设计阶段

　　1) 书面文本材料：包含以下内容的文本15份（规格统一为A3）。

　　（1）设计说明书：

　　a、现状条件分析(包括区域位置、用地规模、地形特色、现状建筑构筑物、周边道路交通状况、相邻地段建设内容及规模)；　　b、自然和人文背景分析；

　　c、确定项目性质和建设规模；

　　d、确定方案特色和项目主题；

　　e、设计原则和总体构思；

　　f、用地布局；

　　g、空间组织和景观设计；

　　h、道路交通组织（包括停车场布局）；

　　i、建筑设计；

　　j、竖向设计；

　　k、绿化景观设计；

　　l、配套设施系统设计（包括给排水、电力电讯、公厕、垃圾处置点）；

　　m、主要经济技术指标；

　　n、投资估算与经济评价。

　　（2）图件：图纸成果的彩色缩印图。

　　2) 图纸成果：

　　注：标※是必做内容，标△是可选做内容。

　　※1．区位图：标明规划地段在城市及青秀山风景区的位置以及和周围环境联系分析；

　　※2．现状图：标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等；

　　※3．设计总平面图；

　　※4．主要景观节点分布及场地文脉分析图。标明主要景点位置、名称、景观构思以及场景原型 ；

　　※5．建筑设计局部效果图8张（以上）；

　　※6．标准层建筑平面图，重要节点剖、断面图；

　　※7．道路交通系统分析图；

　　※8．绿化景观设计图；

　　※9．竖向设计图；

　　※10．总体鸟瞰效果图；

　　※11．配套设施系统设计图（包括给排水、电力电讯、公厕、垃圾处置点）；

　　△13．表达景观设计意图的若干效果图。

　　3) 其他要求：

　　（1） 提交全部效果彩图汇报展示图纸1套，规格应统一为A0（图纸比例不作硬性规定），并应装裱在轻质图板上。

　　（2） 供汇报展示用演示文件（为ppt格式）1份。

　　（3） 电子文件：提供含所有设计文件和图纸的电子备份文件2套，具体要求如下：

　　平面图纸文件采用AUTOCAD2002版本，效果图文件采用JPG图形格式，文本采用MICROSOFT OFFICE2000版本；如有包括电脑动画及电脑渲染图等图形的计算机文件，应采用较为普及的应用软件制作。