安徽省安池铜集中区省直建梅龙园区国际方案征集公告

http://www.chla.com.cn 2010-08-04 来源：作者：发表评论(0)

安徽省安池铜集中区省直建梅龙园区总体发展概念规划
暨重点地段城市设计国际方案征集公告

　　2010年1月12日，国务院正式批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。为贯彻落实《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，引领首个国家级承接产业转移示范区的建设，安徽省委、省政府提出建设安池铜集中区省直建梅龙园区的构想。

　　省直建梅龙园区位于池州市境内，东邻铜陵市，西接池州市区，南倚九华山脉，北临长江，是安徽省重点打造的世界级旅游度假区“两山一湖”的北大门。现状土地及自然资源条件十分优越，生态良好，环境优美，其中九华湖自然保护区是长江中下游地区重要的湿地生态系统。

　　省直建梅龙园区具有水陆空齐备的对外交通条件，是安徽最具综合交通优势的地区之一。区内拥有16公里长江岸线，全年可通行万吨级船舶，青通河、九华河可通航；规划池州长江旅游码头是国际游轮在长江安徽段的重点停靠码头，是游客进入“两山一湖”世界级旅游度假区的重要通道；沿江高速、合铜黄高速、国道318、省道321、铜九铁路及在建的宁安铁路客运专线、合福铁路客运专线构成区域主要的对外交通网络；九华山机场2011年底前可建成通航。

　　作为安徽省实施承接产业转移的核心节点，省直建梅龙园区跃升为皖江城市带提升地区影响力的热点地区，将重点承接先进制造业、新兴产业、高新技术产业和现代服务业等，建设体现当地人文和生态特色的现代化魅力新城。

　　为了以国际化的视野，谋求高水平的规划指导，推动省直建梅龙园区的整体跨越式发展，根据安徽省委、省政府的工作部署，安徽省安池铜省直管集中区管委会现组织开展省直建梅龙园区总体发展概念规划暨重点地段城市设计国际方案征集工作。

　　一、项目名称及范围

　　1、项目名称

　　安徽省安池铜集中区省直建梅龙园区总体发展概念规划暨重点地段城市设计国际方案征集。

　　2、规划范围

　　省直建梅龙园区北临长江，南到铜九铁路，西起九华河，东至青通河，包括梅龙街道（含郭港村）以及马衙街道、墩上街道部分地区，规划范围约218平方公里。其中起步区北起长江，南至连接机场与池州市主城区的迎宾大道，西起九华河，东至九华山机场，东西约4公里，南北约7公里，规划范围约26.5平方公里（其中6.5平方公里为发展备用地）。

　　重点地段城市设计具体范围和数量由设计单位根据自己方案确定，但不应少于三个重点地段。

　　二、国际方案征集的目标

　　本次征集活动的目的在于集思广益，通过邀请国内外一流的设计单位征集具有远见、富有创意、因地制宜的区域发展概念和空间规划方案，以国际性视野、前瞻性理念确定省直建梅龙园区的产业定位、功能分区及发展策略，进一步形成省直建梅龙园区的空间发展结构，营造富有特色的城市风貌。其中将空间规划方案须符合园区的实际，能够为下一步规划工作提供系统性、框架性的设计指引。

　　三、国际方案征集的内容

　　设计单位须对园区的经济、社会、环境进行全面把握，对生产、生活、生态等方面进行综合考虑，系统分析局部和整体、近期和远期的关系，提出省直建梅龙园区（约218平方公里）的整体发展思路、产业类型、主要功能、空间发展结构、用地布局方案、综合交通组织方案、生态与环境保护方案、实施策略及指引、重点地段空间形态设计等。

　　四、国际方案征集组织方式

　　1、组织单位

　　安徽省安池铜省直管集中区管委会。

　　2、国际方案征集形式

　　（1）本次征集采取公开报名形式。组织单位在网上发布报名公告，从公告发布之日起，公开接受国内外设计单位（包括设计联合体）的报名。

　　（2）组织单位将组织专家对报名设计单位进行资格预审，并对设计单位综合业绩、项目负责人资历、设计团队实力及其他相关情况进行综合评审，选出五家设计单位作为正式邀请设计单位，并发出正式邀请函；未入围的设计单位恕不另行通知，组织单位将进行备案，作为今后其他设计项目候选单位。

　　（3）受邀请的设计单位收到邀请函后应在约定期限内把确认函传真至组织单位，并缴纳人民币5万元到组织单位指定账户，作为项目保证金。如设计单位中途退出或提交的设计成果达不到设计任务书中相关要求，其缴纳的保证金概不退还，其他设计单位保证金在征集活动结束后5日内凭相关收据退还，不计利息。

　　（4）受邀请的设计单位应携带相关资料准时出席方案征集发布会。每家获得正式邀请的设计单位限报送一个规划方案。任何未被正式邀请的设计单位报送的规划方案一律不予受理。

　　3、征集活动的评选方式及费用支付方法

　　凡按规定报送设计成果文件、并经专家评审委员会审查认定符合征集要求、且属获得正式邀请的设计单位，每家可获成本补偿费人民币80万元（含税）。最终设计成果提交后两周内，组织单位将召集专家评审会对设计成果进行评审，评出名次。第一名将获得奖金人民币100万元（含税），第二名将获得奖金人民币50万元（含税），第三名将获得奖金人民币30万元（含税）。

　　4、后续工作

　　根据专家评审委员会的评审意见、设计费用报价等因素进行综合评价，按照评选出的名次顺序进行商务谈判，根据《城市规划编制单位资质管理规定》要求，从五家设计单位中选择一家具有城市规划编制资质的设计单位，在吸取其余几家设计单位方案优点的基础上，承担下一阶段总体规划和控制性详细规划编制工作。前三名的设计机构将优先获得参与园区其他规划设计工作的资格。

　　五、征集活动时间安排

　　1、2010年8月1日至2010年8月15日为公告期。

　　2、2010年8月18日前组织专家对报名设计单位进行资格审查，最终选定五家设计单位。

　　3、2010年8月22日召开方案征集发布会，发放方案征集设计任务书，组织现场踏勘和技术答疑，并签订合同。

　　4、2010年9月10日左右组织单位到设计单位进行访谈。

　　5、2010年9月30日左右设计单位到池州与组织单位中期沟通。

　　6、2010年10月31日设计单位递送全部设计成果。

　　六、征集的报名要求

　　1、报名条件

　　（1）具有独立法人资格。

　　（2）设计单位应满足以下资格要求：国内设计单位须具备城市规划设计甲级资质，在国内有一定知名度，同时具有同类项目的设计经验与成功案例；国外或者港澳台地区的境外设计单位须在国际上有一定知名度，并具有同类项目的设计经验与成功案例。

　　（3）参与本次征集活动的设计团队在近三年内承担过相关类型规划设计业务，在区域发展战略、产业区规划、旅游规划、城市设计、交通规划设计等方面具有丰富的经验。