湖南省长沙县水渡坪棚户区改造工程方案设计招标公告

　　长沙县水渡坪棚户区改造工程方案设计招标公告 
   
　　长沙县水渡坪棚户区改造工程项目已由 长沙县发展和改革局立项（批文号：长县发改投【2013】87号），建设资金来自政府投资。招标人为长沙县住房保障局，招标代理机构为湖南龙武工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程方案设计进行国内公开招标，诚邀合格的投标人参与投标。

　　1、项目概况与招标范围

　　1.1工程概况：

　　（1）项目范围：该项目规划用地约22.05亩（约14706？），建设项目为住宅楼三栋，二层地下室车库和附属用房。住宅楼户型面积约80-85？/户，住宅总套数约760套左右。

　　（2）投资额度：估算造价16000万元人民币。

　　（3）标段划分：本项目为一个标段

　　（4）建设地点：长沙县湘龙街道水渡坪社区

　　1.2招标内容：

　　（1）长沙县水渡坪棚户区改造工程概念性规划和整体的修建性详细规划;初步设计方案（初步设计方案包括：总平面布置方案，户型设计方案（户型面积约80-85？/户），围墙、门楼、道路交通、园林绿化、景观亮化、硬质铺装、休闲步道、生态停车、视频监控、附属用房、给水、排水、消防安全、电缆管沟、配电装置、室外活动场所及公共配套设施等项目的设计方案）;投资估算及概算。并由中标人与招标人签定设计合同后完成方案调整和初步设计、施工图设计等工作，符合要求并通过方案评审和初步设计，并提供相应的设计服务及后期服务工作。

　　（2）设计费包含内容：包括完成以上招标范围内设计工作的方案优化、初步设计、施工图设计（含招标设计）及设计工作内容相关设计服务等费用。

　　1.3设计周期：

　　总设计工期48日历天（以合同签订之日起计）。

　　（1）合同签订后 7日历天内完成方案优化设计文件（含投资估算），并协助配合完成可研报告。

　　（2）方案优化设计和可行性研究文本通过评审后，15日历天内完成初步设计（含投资概算）。

　　（3）初步设计文件通过评审后，21日历天内完成并提交施工图设计文件（含施工图预算）。

　　（4）审图通过后5天内，提交10套完整且加盖审图章的蓝图和报建所需图纸及资料。

　　2、投标人资格要求

　　本次招标要求投标人具备以下条件：

　　2.1、投标人必须在中国人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，取得营业执照且营业执照处于有效期内。

　　2.2、投标单位须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质。

　　2.3、投标单位的业绩要求：近五年（2008 年7月-- 2013年6月）承担过1个（及以上）单项合同设计面积在35000.00？以上的类似住宅小区的设计业绩，设计业绩必须提供设计合同原件，如以上资料中未载明总建筑面积的，应补充提供建设单位证明及联系电话，类似业绩的有效时间以合同中发包人签字时间为准。

　　2.4、人员要求：设计负责人具有国家一级注册建筑师执业资格（项目设计负责人必须是本单位在职人员，提供2013年元月至2013年 6月社保部门出具的盖有社保部门公章的个人查询单。对于未改制的全民事业性质的教学、科研、设计单位内设设计单位，其拟任项目负责人初始注册单位为其所属教学、科研、设计单位，且未参加社会保险的，需同时提供省级及以上行政主管部门有关行政隶属关系的证明文件或所在城市市级以上社保部门的证明文件）。

　　2.

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　　5、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人的，两个及两个以上法人不得同时进行该项目投标。

　　2.6、企业财务状况良好，且近三年没有被有关行政部门责令停业，没有被暂停或取消其投标资格的。

　　2.7本项目不接受联合体投标。

　　3、设计补偿

　　未中标补偿：未中选的且评标排名在第二、三的有效设计投标方案将分别获得设计补偿费2.0万元、1.0万元（含设计单位设计准备、现场调查、咨询设计、图纸等其相关的全部费用）;中标的设计投标方案和评标排名在第三名之外的设计投标方案不给予设计补偿费。方案一经补偿，其知识产权即归招标人所有。补偿费税金自理。

　　4、资格审查方式及评标办法

　　本项目采取资格后审方式。

　　本项目评标办法采取记差额投票排序法。

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　　5、报名资格审查要求

　　5.1报名时间：凡有诚意参加投标者请于2013 年7月12日至 2013 年7月18日，每日上午9：00至11：30，下午15：00至17：30（北京时间，节假日除外，下同）到长沙县建设工程交易中心（长沙县星沙街道凉塘路与东升路交汇处，长沙县政务服务中心六楼)报名，不接受邮寄材料报名。

　　5.2报名时请带齐以下资料（按以下顺序装订成册）：

　　（1）法定代表人第二代有效身份证（限法定代表人参与报名时提供）或法定代表人授权委托书原件及代理人第二代有效身份证（限代理人参与报名时提供）

　　（2）营业执照（副本）

　　（3）本项目所要求的资质证书（副本）

　　（4）本项目所要求的设计项目负责人证书

　　（5）投标单位的业绩证明材料

　　（6）拟派项目负责人社保个人查询单

　　以上所有资料提供复印件一套（加盖公章），原件备查。

　　6．招标文件获取

　　招标方将通过电子邮件的方式向合格的报名单位发售招标文件，发售时间另行通知。招标文件每套售价人民币四百元。

　　7、现场踏勘、招标预备会及答疑

　　发售招标文件后，将组织现场踏勘和招标预备会。

　　8、投标截止时间及地点

　　投标文件递交的截止时间为2013年8月8日上午9时30分（北京时间）;

　　投标文件递交地点为长沙县建设工程交易中心开标室（长沙县星沙街道凉塘路与东升路交汇处，长沙县政务中心6楼）。

　　注：投标单位必须由法定代表人或授权委托人（该授权委托人必须为本项目设计负责人）亲自到场参加投标。

　　9、开标地点

　　长沙县建设工程交易中心开标室（长沙县星沙街道凉塘路与东升路交汇处， 长沙县政务服务中心六楼）

　　10、发布的媒介

　　本招标公告同时在湖南省招标投标监管网（ www.bidding.hunan.gov.cn ）、长沙县招标采购网（ http://zbj.csx.cn ）发布。

　　11、联系方式

　　招标人：长沙县住房保障局

　　地址：长沙县湘龙街道湘绣苑18栋

　　联系人：刘先生 黄先生

　　联系电话：13574121538 13319562818

　　招标代理：湖南龙武工程项目管理有限公司

　　地　址：长沙市雨花区桔园小区省造价站新楼

　　联系人：刘先生

　　联系电话及传真：13657498328

　　传 真：0731-85589461

　　邮 箱：1729117337@QQ.COM

　　监督人：长沙县招标采购局

　　地　址：长沙县星沙街道凉塘路与东升路交汇处， 长沙县政务服务中心六楼

　　联系电话：0731-84023024