洋湖垸珠江璟园项目设计招标公告

　　洋湖垸珠江璟园项目设计已取得长沙市企业投资项目备案证（备案编号：2014004号）。

　　本项目招标人为湖南珠江实业投资有限公司，项目资金来源为自筹，现对该项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的设计单位参加投标。

　　一、项目基本情况

　　1、项目名称：洋湖垸珠江璟园项目设计。

　　2、建设地点：长沙市岳麓区洋湖垸片区兴联与潇湘大道南沿线东线交叉口西南角。

　　3、建设规模：（1）用地性质：住宅用地;（2）净用地面积：178273.83㎡;（3）建筑限高：

　　80米;（4）容积率：建筑容积率≤2.5;（5）建筑密度：建筑密度≤24%;（6）绿地率：绿地率≥40%。（7）总建筑面积约18万平方米（不含地下建筑面积）。建设内容包括住宅建筑、商业建筑。

　　4、工程投资估算：约15亿元。

　　5.招标范围：洋湖垸珠江璟园项目设计方案设计（含深化）、初步设计、施工图设计（含商业、住宅小区的规划、总图、单体、景观、弱电、智能化、幕墙、园林绿化、绿色建筑及其他相关专业）及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。

　　6.设计工期：共145天;中标后40天完成方案深化工作，方案设计确认后45天内完成初步设计，初步设计评审通过后60天内完成施工图设计。以上不含内部评审时间。

　　7、标段划分：1个标段。

　　二、投标人资质要求

　　1.投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内;

　　2.具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质;

　　3.拟任项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有建筑工程专业高级技术职称及国家一级注册建筑师资格，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本工程的现场岗位人员;近3年（自本项目投标报名截止时间止36个月内为准）以拟投标单位的项目设计负责人身份承担过一个及以上规模不小于16万平方米的高档住宅小区房屋建筑以往设计业绩，（以往业绩证明资料提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书原件;以往业绩的有效时间以合同中建设单位签字时间或中标通知书上建设单位签字时间为准）;

　　4.拟任项目团队人员包括建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气等专业负责人必须为本单位正式职工，具有相应专业的职称证或注册执业资格证书;

　　5.拟任本次投标的授权委托人、项目设计负责人及拟任项目团队人员必须提供近三个月（2014年2月-2014年7月）劳动保障部门出具的社保证明，如果投标人为事业单位则提供2014年2月至2014年7月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明;

　　6.与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得同时参加本项目投标;违反上规定的，相关投标均无效;

　　7.本项目不接受联合体投标。

　　三、评标办法及资格审查方式

　　本项目评标办法参照《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》的综合评估法。本项目资格审查方式为基本资格审查。

　　四、投标保证金

　　1．投标保证金为：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00元）。

　　2．投标保证金交纳截止时间:2014年9月2日16:00前到账。以银行到账为准。

　　3．投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票、现金，以投标人自身的名义一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）。

　　全称：友谊国际工程咨询有限公司

　　开户银行：长沙银行浏阳河支行

　　帐号：800102425308018;

　　4．投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“洋湖垸珠江璟园项目设计”。

　　5．投标保证金应以投标人名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

　　五、报名方式、时间及地点

　　1、报名方式：采用现场报名方式，投标单位法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或项目设计负责人携带授权委托书及本人身份证原件）亲自到场报名。

　　2、报名时间：从2014年8月29日-2014年9月2日（9:00-12：00，下午14：30-17：00止（北京时间，节假日休息）;报名地点：友谊国际工程咨询有限公司（长沙市开福区营盘路296号元盛大厦11楼D座）;

　　3、报名时须提供的资料：①营业执照或事业单位法人证书（副本）;②企业资质证书（副本）;③拟任项目设计负责人职称证和注册建筑师证;④拟任项目团队人员包括建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气等专业负责人的职称证或注册证书、身份证。⑤企业和项目负责人类似工程经验有效证明资料;⑥拟任项目设计负责人和拟任项目团队人员社保证明或在编证明（2014年2月至2014年7月，原件）。

　　注：以上证件、资料还应提交加盖投标人行政公章的复印件壹套，复印件按顺序装订成册。

　　六、设计补偿

　　投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人不给予任何设计补偿。

　　七、发布公告的媒介：

　　本次招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易网上发布。

　　八、联系方式

　　招标人：湖南珠江实业投资有限公司

　　联系人：朱亚宁

　　招标代理机构：友谊国际工程咨询有限公司

　　单位地址：长沙市开福区营盘路296号元盛大厦11楼D座

　　联系人：廖芯陈海娟

　　联系电话：0731-82830971、0731-82830306

　　传真：0731-82830306