智庭园工业地产建设项目设计招标公告

　　一、招标条件：

　　智庭园工业地产建设项目设计已由长沙市雨花区发展和改革局以雨发改投备（2015）10号文核准，建设资金来源为业主自筹，项目业主为湖南南庭投资有限公司。项目已具备招标条件，现就本工程设计在全国范围内进行公开招标。欢迎符合条件的合格投标人参加投标。

　　二、项目概况与招标范围：

　　1、项目名称：智庭园工业地产建设项目设计

　　2、建设地点：振华路以南，武广高铁以东。

　　3、建设规模及概况：智庭园工业产地项目位于湖南长沙市振华路以南，武广高铁以东。占地约123.6亩，总建筑面积约80000多平方米，项目容积率不大于1.5，绿地率不小于30%，建筑密度小于38%，规划拟建工业厂房及辅助用房。

　　4、工程投资估算：约为人民币28000万元。

　　5、资金来源：业主自筹

　　6、招标内容：智庭园工业地产建设项目（包括但不限于主体建筑、幕墙、室外管架/管沟、室外道路、地下管网、室外广场、旗杆、门卫、停车场（停车棚、地下停车场））包括工程项目实施性方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计及相关专业（建筑、结构、基坑支护、给排水、电气、暖通、消防、弱电、智能化、环保及绿色建筑、园林绿化、附属配套设施、亮化、幕墙及二次装修等）设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。出具包括方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段成果文件。

　　7、设计周期：45日历天

　　（1）方案设计阶段：业主发出启动通知书后10日历天内完成;

　　（2）初步设计阶段：方案审批后15日历天完成;

　　（3）施工图设计阶段：在初步设计审批后20日历天内完成;

　　（4）施工后续服务阶段：按工程施工进度安排。

　　各阶段设计进度应满足业主建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。总的进度要求以满足业主要求为原则，业主有权根据相关情况需求调整进度要求。

　　8、招标方式：公开招标

　　9、标段划分：本项目设计划分为一个标段。

　　三、合格投标人资格要求：

　　1.投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内;

　　2.具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质;

　　3.投标人近3年内（以提交资格审查资料截止时间前36个月内为准）须承担过一个及以上总建筑面积不少于60000平方米的房屋建筑以往设计业绩（提供合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书，有效时间以合同中甲方签字时间为准）;

　　4.项目设计负责人必须具有建筑专业高级技术职称，具有国家壹级注册建筑师资格，近3年内（以提交资格审查资料截止时间前36个月内为准）以项目负责人身份承担过一个及以上总建筑面积不少于50000平方米的房屋建筑以往设计业绩（提供合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书，如以上资料中不能体现项目设计负责人姓名的，须提供建设单位证明原件作为补充资料;有效时间以合同中甲方签字时间为准）;

　　5.参与本次投标的授权委托人和设计负责人必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的提交资格审查资料截止时间前近半年连续3个月的社保证明），且注册证书上注册单位与投标人一致。如果投标人为事业单位则提供资格审查资料截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）;

　　6、企业近三年没有因丧失商业信誉被取消投标资格;

　　7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标;

　　8、本项目不接受联合体投标。

　　四、评标办法及资格审查方式：

　　本项目评标办法参照《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》（长住建发[2011]143号）的综合评估法。本项目资格审查方式为基本资格审查。

　　五、报名方式及时间

　　1、报名方式：采用网上报名方式，投标人登录长沙市建设工程招标投标监管网点击网上投标报名即可。

　　2、报名时间：从2015年4月16日9：00起至2015年4月20日17：00止（北京时间，节假日不休息）;报名咨询电话：0731-84898622。

　　六、投标保证金

　　1、投标保证金的金额（人民币）：肆万元;

　　2、投标保证金的形式：各投标人从其相应的基本帐户以转帐方式交纳至以下帐号：

　　户名：中科高盛咨询集团有限公司

　　开户银行：长沙银行高桥支行

　　帐号：800150353408010

　　3、截止时间：2015年4月20日17：00（含）前到账，以银行到账为准，在基本资格审查时予以查验。

　　4、未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格。

　　5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

　　注：投标人必须在银行进帐单的用途栏（备注栏）注明：“智庭园工业地产建设项目设计”，付款单位名称必须与投标人名称相一致（分支机构提交无效）。

　　七、基本资格审查

　　1、本项目邀请已报名的所有投标人参加基本资格审查，若报名投标人不足三家则不进行基本资格审查并重新发布招标公告。

　　2、基本资格审查时间、地点：

　　基本资格审查资料递交的截止时间为2015年4月21日9时00分，过时不予受理。

　　基本资格审查的地点为长沙公共资源交易中心二楼开标室（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。

　　基本资格审查资料逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人，视为自动放弃，招标人不予受理。

　　3、资格审查人员到场要求：

　　法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件参加基本资格审查;

　　被授权人需为投标单位正式员工，需提供劳动保障部门出具的基本资格审查前近半年连续三个月社保证明资料原件。

　　4、基本资格审查时须提供资料原件：①营业执照或事业单位法人证书（副本）;②企业资质证书（副本）;③企业以往工程经验有效证明资料;④拟任项目设计负责人注册建筑师证、职称证;④项目负责人以往工程经验有效证明资料;⑤拟任项目设计负责人和授权委托人社保证明或在编证明（基本资格审查前近半年连续三个月）。

　　以上所有资料（或证书）验原件留加盖公章的彩色影印件二套，须打孔装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、基本资格审查资料”并加盖投标人公章。

　　*注：报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金

　　八、入围方式

　　基本资格审查合格的投标人全部入围。

　　九、获取招标文件的方式及时间

　　请成功入围的投标人，凭入围通知书，到中科高盛咨询集团有限公司（长沙市雨花区劳动中路58号京电大厦8楼）领取招标文件，咨询电话：0731-82252111。

　　十、设计补偿

　　投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。

　　十一、发布公告的媒介

　　本次招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网上发布。

　　十二、联系方式

　　招标人：湖南南庭投资有限公司

　　地址：湖南环保科技产业园创业中心

　　联系人：贺工

　　招标代理：中科高盛咨询集团有限公司

　　地址：长沙市雨花区劳动中路58号京电大厦8楼

　　电话（传真）：0731-82252111、84452818

　　联系人：方艺桦谌娣莲