口碑带来信任

　　记者（以下简称记）：据我们了解，景元这个项目您是自始自终参与其中的，请您谈谈蓝天园林是怎样介入这个项目的？

　　蒋剑（以下简称蒋）：蓝天园林在台州地区，尤其是在椒江区域的景观工程业界存在着良好的企业信誉，无论是在设计领域，还是在施工实施，成功的例子不胜枚举，如大洋小区（临海）、海正药业、江滨公园、枫南小区等等，都在当地成为景观工程示范式项目。

　　良好的企业信誉与形象成为蓝天园林参与实施国家康居工程景元花园最有力的前提，业主在广泛调研之后，就确定了我们的施工资格，甚至连招投标都没有进行。在施工过程中，业主更是给予了很大信任，我们有充分的建议权。当然，结果也是让业主非常的满意：景元项目获得多次地方和国家级奖项；总造价低廉；以及良好的住户及业界口碑；更主要的是，台州景观工程又有了新的示范标杆。

设计和施工的完美结合是企业实力雄厚的一个表现

　　记：景元的方案先由境外公司完成，后经蓝天设计院修改，但在施工过程中又做了大量的调整补充。为什么要作这么多修改呢？

　　蒋：我在实施景元项目前，在蓝天园林设计院任副院长。之所以要我赴任，就是因为设计完善方面的工作比较多，作为重点工程项目，设计和施工的有机结合尤为重要。

　　业主原先持有一份境外公司的景观设计方案，在与我们进行了相关研讨后，确定由我方设计院进行概念方案的优化，并出具扩初与施工图。但由于房产商的实际情况，还有时间和提交的原始材料等方面影响，最终的优化我们在施工过程中仍在实施。施工中出现很多问题，对此我们充分结合当地的情况，充分利用可利用的因素，因地制宜地在物化过程中对设计进行调整优化，经过甲方与相关负责人认定后，直接进行施工。这样，施工的成本、工期、个体的消耗量都是最低的。

　　对待境外设计公司的理念，我们采用“扬弃”的方法进行落实物化。以前针对境外景观设计公司我曾经在《蓝天园林》杂志上谈过相关观点，个人认为，它们在适应市场的方面做得不错，让人感觉新颖，风格彰显，尤其在人性化方面值得我们国内设计院借鉴。它们的设计在平面线型、功能化设置引导等方面极尽奢华，这也迎合了一些地产商的需求。不过由于理念和实践方法、文化及地域等方面的因素，其预期效果总和终极目的有相当差距。再加上近年类似的项目多了，反而又成了毫无特色的“千区一面”。人工造景不善因借，材料做工过度使用，造成造价高昂，后期维护费用也大，这些也都是境外设计的普遍弊病。景元作为国家康居示范工程，其居住区环境景观设计要坚持经济性、生态、地域性、历史性及可持续性原则，而境外设计公司未必能考虑周全。

　　记：这样不是对项目经理和施工人员提出了更高的要求吗？

　　蒋：这是肯定的。景元是蓝天园林在吸取境外公司合理内核的基础上，大规模地进行调整优化的一个设计项目。因此也可以说，设计施工都是由蓝天园林实行的，合理的、个性化的设计理念采用了许多原设计内容，但最终选择与认定是由蓝天园林跟甲方共同进行。我们的设计文件因为甲方给我们深化的时间太短，相关工作不具体而使后期设计甚至施工过程中的调整与再设计无可避免。除了我本人，我们现场的施工管理人员对其所实施部位设计文件中有遗漏的、不合理的、考虑欠缺的设计方案综合考虑后能向项目经理提出相应建议。应该说最终物化的效果是最合理的。这也是景元成功的一个因素，也可以作为今后工作中的对施工人员的一种要求。

实现功能性基础上的景观最优化

　　记：您能具体谈谈这些修改，并怎么物化落实的吗？

　　蒋：境外设计公司在设置景观平面时，一般小品类及铺装类的硬质构成相对丰富，而相应的植物软景范围和种植法相应弱化。景元的设计也也存在类似问题。这种过度设计形成的结果是散乱无章，主次不明，而且建设和维护成本都非常高。因此在景观物化建设中我们抓景观主轴线及主节点，简约处理其他小景观，取消了复式的园路、散置的小品等，代之以绿化。

　　主轴线贯穿于整个小区范围，次节点、二级以下园路沿线弱化处理，加强了业主的私密性。业主的活动需要完全可以通过这条主轴线的相应配套景观设施来完成。原设计在河道旁设一条园路，与之平行3～4米的地方又设有一条人行道。施工时我们取消了人行道，在满足功能性的前提下，增加了小区的绿化面积，实现功能性基础上的景观最优化，同时又降低了造价、加快了施工进度。

　　地下车库的屋顶绿化以覆土绿化为主，取消原先大面积的硬质铺装，挡土景墙改用缓坡处理，使高出地面2m的地下车库似土山绵延状，设乔灌草结合的自然式林相，大大增加了车库屋顶的绿化。大树还采用树池的形式，结合坐凳、运动场地等设置，宜居的特性彰显。

　　这里值得一提的是选用的材料。现在人们的消费是越来越理性，不盲目追求名贵，而是选择切切实实适合自己的东西。在景观施工中，其道理也一样，我们在选用材料上持合理即适用的观点，有时也可以说是最便宜的。如选用的花岗岩就比较便宜，但是不会影响实际的景观效果。如绿化树种，我们除保留了原先的几棵加纳利海枣外，没有刻意地选择所谓的名贵树种，而是因地制宜地选择了合适的树种。毕竟住宅小区不是植物园，国家示范康居工程在植物配置上要求：适应所在地区的气候、土壤条件和自然植被分布特点，选择抗病虫害强、易养护管理的植物，体现良好的生态环境和地域特点，构成多层次的复合生态结构，达到人工配置的植物群落自然和谐。实际上我们也是这样做了，在选择绿化品种的时候考虑到了多样性，在统一的基调上力求丰富变化。因此，相对其他楼盘，景元的植物品种还是相当丰富的。

一个施工队伍的精良与否有时也体现在细节上

　　记：美丽得体的服装可以让一个人的形象焕然一新，但对一个人的气质作用还是不大。景观建设可以达到功能齐全、景色优美，但对历史文化的提升推进有一定的难度。景元是如何让文化气息得以保存并因此而更显魅力？

　　蒋：景观河原先为一古河道，存有一古桥，大概有两、三百年的历史。这座古桥约1米多宽，桥体为石结构，桥面由2块大石板平铺。按原设计应拆除，因其造型古朴，保持相对完好，我们就将它作为一种历史遗存保留下来，增加景元的历史文化内涵。考虑到古桥不符合国家的规范，会对小区人员安全造成隐患，因此在桥北我们就把道路断开，行人不能过桥，但可以到桥边观景。我们对桥身作了检测并适当隐性加固，为景元增添了一道人文景观。

　　在排屋区块，每个排屋临河都设私家庭园，一些庭园毗邻景观河，要保证陆地上观景线路的畅通，将对个别私家庭园的面积和私密性造成损害。我们就迂回变通，采取局部在水中设木栈道的方式以绕过业主的院子，这样既打通了游览线路，不破坏建筑的完整，又与曲桥相呼应。这也在一定程度上增添了几分类似古典园林曲径通幽的气息。

建立了一个湾凹式自然景观活水系?景元最大的亮点

　　记：在这个项目中您最得意之作是将呆板的景观河变成了湾凹式自然景观水系。您能把这个创新的想法和大家分享一下吗？

　　蒋：研究城市发展史不难发现，我们的祖先都是“逐水草而居”，所以人们对居住环境都具有亲水性的天然需求。现代居住小区为了迎合这种需求，通常都建造自然或人工的水景。一般的人造水景，不仅要消耗大量的水资源，并且很多因为常年缺乏有效的维护和治理，以至干枯甚至成为臭水沟。因而拥有自然水体系统成了景元小区的一大天然优势。

　　景元的景观河本身是城市水系的一部分，也是城市水生态景观的有机组成部分。然而原先的河道由于过去为了河岸稳固安全以及当时追求整齐划一的审美观念，河道均采用混凝土、石材等硬质材料护坡护底，对河道的水生态系统造成了严重的破坏。水体的自净能力大大降低，生物多样性的基础改变，直接导致水生生物的死亡和灭绝，蜿蜒曲折的水自然形态美消失。加上周边的废水排污，在我们施工前，已经差不多成为人们避恐不及的“臭水沟”。

　　我们首先将原河道的石驳坎拆到低于水面30cm处，成为挡土墙，上层种植水生、湿生植物，改造成为水陆交界的湿地，并打破驳坎的原直线型，采用曲折迂回的自然线形，使河面开阔自然。这里我们不单单追求视觉上的赏心悦目，而是进一步，从自然资源的最大利用和改善出发，建立一个永续循环的自然活水景观。

　　其次，景观河在结合水生植物，使安全性达标的基础上，放养上、中、下三层鱼类和河蚌、螺蛳等水生动物，营造一个相对完整的生态链保养水质，形成了一个自然生态、互动循环的体系。最后我们采用雨水收集系统灌注河道，东西向水系还通过河首尾挡坝控制水位，或溢流出区，或阻挡外部排污影响。相对于目前一些小区景观只停留在满足表面的效果，而不从根本的水源、水质上去改进，最终形成的也是一潭污水，景元无疑是远远地走在前面。

　　河道水用于景观用水及绿化灌溉的方法是：用抽水泵将河水抬升至小高层区域，利用高差，经过G区硬质水景水系翻流至别墅区景观水系后，回流入河。其间形成的流瀑丰富了水景，节省了水资源。对于景元项目来说，这是最节能、最经济的设计，一次抽水可以解决灌溉用水、景观水系用水及换水，同时解决了雨天排水的问题。雨水通过下水管道排入沉淀池，经过沉淀可以直接进入河道。

　　近几年台州工业发展，污染也比较严重，在项目施工之前，开发商已经把河道的两侧封堵，外面的水污染不严重的时候可以补充进来，外面的水污染严重的时候与外界的水系是隔绝的。河道用水主要通过小区内雨水收集、地下水自然供给，最后为防止多年不遇的旱季，还留有通道，可以通过市政水来补充。

我们的原则是用最低的成本做出最好的景观效果

　　记：您和大家谈谈设计和施工配合的重要性吧。您认为景元这个项目体现了蓝天的综合实力吗？

　　蒋：三分设计、七分施工，一个良好的景观工程需要设计者与施工者共同配合完成，一个有创意的设计加一支精良的施工队伍。设计与施工的结合是企业综合实力的体现，要求企业有非常强大的综合能力，一般的企业是无法企及的。而且在景元这个项目上，甲方取消了监理，项目经理与甲方总裁是方案取舍的最终决定者。在这种情况下，施工的质量、施工的进度、适应性、因地制宜化的效率是最高的，也对施工单位和人员的相关素质和能力的要求是前所未有的。

　　简化流程离不开施工企业的综合实力，其目的是为了降低成本。我们的原则是用最低的成本做出最好的景观效果。景观的可变性很大，如跟周边环境的协调性，还有当时不可预测的台风的侵袭造成的变动，景观设计肯定要做相应的调整，这种调整若经过设计院的重新回笼设计，那肯定要拖延时间。但这些问题在景元这个项目中都不存在，因为项目经理本身就是设计师，直接能就设计图纸进行改动，这无疑大大加快了速度、提高了效率，这也是一个企业综合实力的体现。蓝天的综合实力还体现在蓝天园林在苗木资源方面的优势及实力。因此景元这个项目总的来说，还是体现出了蓝天园林的综合实力的。

　　成功的项目还体现在造价上，景元项目的景观造价每平米不到150元，这对业主来说，无疑是一个意外惊喜。