邹先生是深圳某物流公司的老总，公司今年搬到深圳CBD某高档写字楼办公，本月收到的电费单让他吃惊不小。公司今年6月份空调电费与去年同期比高了一倍，500平方米的办公面积空调电费近10000元，相当于每月每平方米要交电费20元。管理处的解释是：该写字楼属全玻璃幕墙大厦，夏季室内冷气蒸出量大于其他建筑，因而单位面积电费开支也大。

　　走访深圳多个玻璃幕墙建筑发现，这些“玻璃盒”建筑物几乎都是耗电大户。“玻璃盒”建筑特殊的外立面让它们成为最能吸收太阳热能的建筑，同时也最能蒸发冷气的建筑。此外全玻璃大厦还有光污染和外墙养护难的缺点。有关专家表示，过多的玻璃幕墙建筑会加剧城市热岛效应。城市规划要从源头上控制“玻璃盒”建筑，让城市高层建筑走上节能、环保、亲民的轨道。

　　玻璃楼耗能是普通建筑4倍

　　开车行驶在罗湖人民路和深南路罗湖段、福田段、深圳CBD所在区域，晶莹剔透的玻璃幕墙是众多高层建筑最为流行的“时装”。地王大厦、国贸大厦是深圳第一代全幕墙写字楼，而金光华、万象城、中信大厦、大中华等是深圳近年涌现的标志性全幕墙大厦。一幢幢秀丽挺拔的高楼大厦，绝大多数都穿上了裁剪各异的“玻璃装”。在深圳CBD区域，这里的玻璃大厦最为密集。

　　深圳是我国玻璃幕墙工程最多的城市之一。据不完全统计，目前全市约有10层以上玻璃幕墙建筑近800栋。在很多发展商的眼中“玻璃幕墙”几乎成为“现代时尚”和“国际化城市”的代名词。

　　真正了解这些玻璃盒建筑的人们却是另外一种看法。“在玻璃大厦上班，我们总感到有一种压力和紧张。”在深圳CBD某写字楼24层上班的白领赵小姐说。“高层玻璃大厦租金和电费开支是个不小的数字。”在某高层大楼办公的一家物流公司总经理梁先生说。随着时间的推移，许多住在“玻璃大厦”里的人们发现，尽管玻璃看上去轻盈亮丽，但保温性能差、能耗大，而且大多数玻璃幕墙都不能开启，通风效果差，大楼的运行费用居高不下。

　　处于直射或当阳的玻璃楼，其耗能是普通建筑的4倍以上。深圳市建筑科学研究院副院长刘俊耀表示，研究人员曾做过一个测算，夏天“玻璃盒子”建筑每5平方米的采光面积就需要用一匹的空调来抵消，而普通建筑20平方米的面积才需要用一匹的空调来降温。据统计，目前深圳的建筑能耗已占全市总能耗的1/4，超过工业、交通、农业等其他行业，成为深圳能耗的首位，其中公共建筑能耗又占深圳建筑总能耗的“大头”。在高楼林立的深南东路金融区和深圳CBD区域，许多全玻璃幕墙写字楼都列入深圳用电大户名单上。据深圳妈湾电厂一位工程师透露，深圳中心区某大型高级写字楼一年的耗电量相当于妈湾电厂发电量的一半。

　　高层玻璃幕墙近年成为安全隐患区。据安监部门介绍，近年深圳因清洗高楼作业引发的高坠死人事件屡有发生。每到台风季节，安监部门都要管理部门检修外立面玻璃，检修难度和工作量相当大。

　　玻璃楼也是城市光污染的重要来源。研究显示，一幢幢矗立在马路两侧的玻璃幕墙，就像一面面巨大的镜子，其产生的光反射，极易诱发意外交通事故。我市多个玻璃楼集中的路面也成为烈日驾车的高风险路段，包括人民南国贸路段、深南中路地王路段、深圳CBD多个路段。而如果人们长期受到玻璃幕墙的“白光污染”，还会诱发某些疾病。近年来深圳市环保局接到市民对光污染的投诉也直线上升。

　　发展商为何热衷“玻璃盒”

　　玻璃楼除了室内制冷高耗能，在建筑成本上也比普通楼要高出不少。招商地产绿色建筑研发中心主任林武生博士介绍，目前玻璃幕墙每平方米的价格在3000元至6000元，如果是2万平方米的玻璃墙体最高造价达1.2亿元。如果换成实体厚墙，同样的面积造价可控制在2000万以内，成本仅为1/6。

　　如此高昂的建造成本和后续营运成本，为什么发展商还要争相选择玻璃幕墙呢?林武生说，有的发展商热衷请一些国际设计事务所来设计项目，这些设计师就是靠所谓大手笔、大立面来保项目。而节能指标在前期规划成了被人遗忘的角落。

　　林武生说，有的发展商在项目建设前甚至不知道制冷耗电量有如此大。等到知道了，木已成舟，只有把高额的用电成本摊到进驻用户头上。

　　还有一些玻璃盒项目是为了迎合城市设计的“指挥棒”产生的。刘俊耀表示，有的中心地段政府规划部门就提出要搞标志性建筑，一味追求高档化、现代化、时尚化。一些设计公司于是在设计上标新立异吸引眼球，靠玩新概念新元素胜出，而建筑的基本功能和节能要求反而忽略。有不少公共建筑流行所谓的“水晶体”及其他怪异结构，就是这样出来的。

　　【部门观点】玻璃幕墙盛行 成高耗能“黑洞”

　　市建设局有关负责人认为，尽管深圳在发展绿色建筑方面取得了明显的成效，走在全国的前列，但也存在一些问题和困难，与新加坡相比，还存在不少差距。主要表现在遮阳、通风、采光等建筑生态技术应用不够普遍;部分建筑设计过分追求外观与奇异，特别是大型公共建筑没有任何遮掩装置的玻璃幕墙太盛行，全然不顾及建筑物的气候适应性原则，成为一个个长期高耗能的“黑洞”。

　　深圳虽然属于海洋性气候，具有很好的自然通风条件，但有意识的在规划与设计中充分考虑利用自然通风的现象并不多见，属粗放式的建筑设计，大量的公共建筑功能系统设计不合理，“大马拉小车”现象普遍存在，造成能源的极大浪费。

　　【专家看法】建筑高能耗开始被淘汰

　　从广东省建设厅获悉，广东省从2007年4月起全面实施《公共建筑节能设计标准细则》，把窗墙耗能指标列入“强制执行”范围，同时规定新建酒店、办公大楼等公共建筑一律禁用超大玻璃幕墙。这些规定有助于城市建筑走上节能环保之路。为此采访了深圳市两位建筑和规划专家。

　　深圳建筑科学院副院长刘俊耀表示，根据《细则》，在广州、深圳等夏热冬暖地区，外窗(包括透明幕墙)的窗墙面积比最大不能超过70%。屋顶透明部分的面积，不应大于屋顶总面积的20%。向阳窗尤其是东、西朝向的外窗或玻璃幕墙，宜采用遮阳措施，包括设计外廊、阳台、挑檐等方法。为降低建筑温度，《细则》还建议公共建筑外墙穿浅色“衣服”，以浅色的粉刷、面砖反射掉尽量多的阳光。

　　刘俊耀表示，按照上述细则规定，某些公共建筑的水晶球屋顶设计就不符合节能标准，顶多只能按屋顶总面积的20%开个“天窗”。还有我市一些大型商场和地铁出入口采用全玻璃屋顶也是不符合节能标准的。而许多写字楼、酒店搞全玻璃立面不利于节能环保，按照规定玻璃面积顶多占总立面面积的七成。现在许多建筑一面当西晒，一面还搞全玻璃，也是不允许的。细则要求西晒面要有遮阳措施，不能搞成一面光式玻璃幕墙。

　　“我们在欧洲考察过，这种四面光的“玻璃盒”建筑很少。欧洲写字楼一般都有遮檐，既美观又实用。”深圳市招商地产绿色地产研发中心主任林武生博士表示，清一色的玻璃墙谈不上建筑文化，既单调，又冷酷，增加了城市的压力。在欧洲，有人甚至认为“玻璃盒子”这样的高耗能建筑是建筑垃圾，正在受到环保人士的批评。

　　要通过玻璃盒墙体来搞建筑节能是很困难的。刘俊耀表示，一个玻璃盒大楼，动辄十多个亿。一旦建成，进行节能改造要花更多的钱，而效果还不好。因此要在招投标上杜绝玻璃盒建筑，引导开发商走节能环保之路。

　　刘俊耀提出，深圳要全面推行绿色建筑相关技术，通过立法、行政、经济、财政等各种手段，强制推行外遮阳技术。新建建筑除围护结构符合节能要求外，还要求必须采取适当的外遮阳技术。

　　【记者见闻】

　　透明“大蒸笼” 耗能很惊人

　　昨天一路走访中心区发现，多处大型公共建筑物里采用了透光屋顶的设计造型，而在阳光烈日下，这些部位曝晒在日光下，里边如同一个个“大蒸笼”。

　　市少年宫主体造型俗称大坡面，而在大坡面中伸出“头”来的是个圆柱形的“水晶石大厅”。这个所谓的“水晶石大厅”的立面和屋顶全由玻璃做成，整个夏季处于西晒中，里边温度完全像个“大蒸笼”。

　　深圳图书馆和深圳音乐厅是深圳中心区标志性的文化建筑，这两个建筑内侧的多边角、异型水晶体设计颇为吸引眼球，但从节能上看这个水晶体却要吃掉大厦相当比例的能量。

　　中信广场建筑以玻璃造型为主，空中连廊和大型挡雨屏都是透明玻璃。烈日下主建筑立面的玻璃反射热，加上大理石地表积热，其温度最高可达60度，有如火炉般灼热。远看，整体建筑外观犹如一艘扬帆起航的旗舰，岿然屹立。而广场水晶门、大玻璃墙体和屋顶过多的聚热材料，明显加剧了广场的热岛效应

　　如果从公共建筑节能角度审视，深圳会展中心也是又一个现代时尚的“大灯笼”建筑。据透露，中心营运以来，空调耗电指标一项一直居高不下。深圳会展中心作为一座集展览、会议、商务、娱乐等多种功能为一体的超大型公共建筑，同时也成为能耗大户。