西二旗居住区二期--09年北京优质工程
中国风景园林网讯 在全面建设“人文北京、科技北京、绿色北京”的进程中，为贯彻落实北京市园林绿化“高起点规划、高标准设计、高质量建设、高效能管理”的精品战略，充分调动首都园林绿化行业的积极性和创造性，更好地为首都园林绿化事业发展、生态环境改善、宜居城市建设做出新贡献，北京市园林绿化局会同市园林绿化企业协会在全市继续开展了2009年度园林绿化优质工程评比工作。
全市共有58家企业申报了98个园林绿化工程项目，其中道路绿化项目11项、居住区绿化项目50项、公园绿化项目23项、屋顶绿化项目5项、奥运项目9项。经综合评审，“西二旗居住区二期A区园林绿化工程”等44项园林绿化工程被评为优质工程，其中的“北京润泽庄苑A06项目临时售楼处周边及A06地块样板区景观工程”等14项园林绿化工程被评为精品工程。
工程总面积：25000?
工程总造价：1501万元
工程内容：绿植、小品、喷灌、铺装等施工图纸全部范围
建设单位：北京科技园置地有限公司
设计单位：澳大利亚IAPA（澳比亚）设计顾问有限公司
监理单位：北京方正建设工程管理有限公司
施工单位：北京城市之光园林工程有限责任公司
资料提供：北京市园林绿化局、北京市园林绿化企业协会
一、设计说明
1、设计依据国家及地方规范：《公园设计规范》、《城市居住区规划设计规范》
2、设计图纸依据：绿地率审批通过文件、用地规划总平面图、室外管线综合设计图及规划高程图
3、本设计场地土壤为工程杂填土（工程杂填土、建筑垃圾、一般大田土等）需根据要求更换土壤
4、本设计施工前，应由施工单位会同甲方或监理现场核实尺寸及高程，并将核实结果书面通知设计方，如没有及时通知设计方而擅自施工，其后果由施工方承担。
5、在进行园林施工时应参照相关的专项设计，当本设计与相关的专项设计出现矛盾时，应由建设单位将情况书面通知设计方，由设计方，建设单位及专项设计方三方协商共同解决。
6、平面总图为园林设计总体概述，涂深色部分为纯种植绿地
7、放线：放线依据所提供的总平面图绘制，坐标点以米为单位，图中尺寸应以标注为准，不得拿尺度量，如现场与图纸标注有出入，须与设计协商调整。
8、竖向：图中竖向设计所注为绝对标高，施工方应核准场地整体高程现状，如有不符，须与设计协商调整。地面排水进入市政排水系统，在无法利用自然排水的低洼地段，均加设排水管。
9、地形：改造地形时应设网格放线，尽量满足图纸要求。改造地形坡度较大时，应采取固土及防冲刷的工程措施。
10、土建：
10.1、所有室外铺装工程应参照市政道路规范施工。
10.2、材料符合设计要求，做面层的卵石应选用光滑自然河卵石或按设计要求。
10.3、混凝土工程参照建筑施工规范。
10.4、基层夯实应控制灰土等不利于种植土壤的使用范围。
10.5、亭、廊等园林建筑小品施工要达到景观要求。
10.6、园林铺装不宜冬季施工。铺装垫层及小品结构垫层均为C15商品混凝土。挡墙为C25商品混凝土。
10.7、砖砌体地下部分采用Mu10粉煤灰砖,M5水泥砂浆，地上部分采用Mu10多孔砖，M5混合砂浆。
10.8、砖体结构地面以上6cm做20厚1：2.5水泥砂浆，（内掺5%防水粉）花坛及挡墙内壁做1：2防水砂浆抹面（内掺5%防水粉）。
10.9、围墙、挡墙、花池长度每超过30米，应设伸缩缝一条，围墙应设在墙垛处。
10.10、建（构）筑物基础需置于老土层，地基土质要求均匀，地基承载力标准值大于120KPa，基坑开挖时超出部分，用天然级配砂石，分层回填夯实至基底设计标高。
11、防腐：
11.1、所用外露钢构件应做防腐处理，除锈后涂防锈漆两道，面层处理见设计。
11.2、园林中所用木材应为经CCA处理过户外花园防腐木方（园艺防腐浸渍材）。如为施工队自行加工，应用杉木或楸木，并做桐油浸渍防腐处理，面层涂漆，拼接材需经设计同意并认同拼接形式。
12、排水：
12.1、所有花坛挡墙须设穿墙排水管，Φ50铁管@2000
12.2、疏水层材料选择碎石或陶粒，粒径20-40
13、种植部分：
13.1、土壤：基层土壤应为排水良好，土质为中性及富含有机质的壤土，不应含砾石，或其它有毒或有碍生长之杂物。如含有建筑废土及其它有害成分，酸碱度超标、盐土、重粘土、沙土等，均应采用客土或采取改良土壤的技术措施。绿化种草土壤一般要求为：普通大田土过筛30cm后每亩地掺1方草碳土及50kg膨化鸡粪，搅拌均匀后，覆于土壤表面。
13.2、表层种植土：园林植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合下表。
种植土应选用适于植物生长的选择性土壤，如腐殖酸土、草坪肥、草炭土、酸碱度5.5～7.0，湿度30-70%，完全疏松，草坪种植区土壤应有平整度。（土壤表面应低于道牙花池5cm）
13.3、苗木选择：常绿及灌木高度：指梢顶至地面之高度,树冠要求发育端正，丰满，不偏冠，造型姿态优美.落叶乔木胸径指树干离地面一米处之直径平均值，冠幅要求发育端正.丰满，造型姿态优美（冠幅指树木定植修剪后树冠之尺寸），分枝点应在2米以上，遇行道树或树阵分枝点高度应一致，同一规格群植灌木或绿蓠高度为定植修剪后高度值，苗木应选用适于当地生长的苗木，苗木应发育端正、良好、造型姿态优美，适于园林种植。设计中时令花卉需根据季节更换品种，一年内宜更换四次。若须采用小规格或不同材料代用时，应先征得设计方许可后，方可代用。
13.4、苗木种植：植物种植应在适当季节进行，以确保成活率。落叶乔灌木：三~四月或十一月；常绿植物其它植物：三月~十一月；如反季节施工，应采取特殊施工措施。种植定位应依图纸要求，并参照国家规范合理避让管线，植坑应大于最低种植层厚度要求，回填种植土应分层压实以确保植物能牢固地植于地上，大规格苗木应做支撑，种植后应立即用水浇灌，如做树耳宜做平耳。
13.5、养护：移植前应根据不同树木做相应切根等必要措施，运输中应予以足够保护以免植物受损。种植一年养护期内，承建方应确保所有草木、灌木、乔木或其它植被健康生长，定期浇水、修剪、施肥，浅土壤种植应做加固。
13.6、施工顺序：种植工程宜在道路等土建施工完后进场，如有交叉施工应采取措施保证种植施工质量。
14、施工单位应按图施工，遵守国家和地方的施工验收规范和操作规程，种植工程应符合《城市绿化工程施工及验收规范》认真接受质检部门的质量监督。
15、成品保护：承建方应兼顾施工顺序，确保成品质量。
16、所有建筑（含地下建筑）屋面上所有园林设施需经原建筑设计方结构核准后方可施工。地下车库上疏水层铺设应在表土回填前完成。
17、降井盖须经各所属部门批准，并核准标高。所有降井盖的面层采用与周围铺地相同的材料。草地中井盖上覆卵石。
二、工程说明
1、给水说明：
本工程给水管道均采用U-PVC管材，公称压力为1.0MPa，管材D≥63时采用橡胶承插接口，阀门采用蝶阀或闸阀；D≤63时采用粘接承插接口，阀门采用截水阀（喷头的调节阀采用球阀），管道施工按《给水塑料管安装02ss405-1-4》、《建筑给水硬氯乙烯排水管道工程技术规范》及北京相关规范执行。工程的喷灌系统采用自动喷淋给水管，管道局部已做保温措施或是更改为给水钢管；快速接水阀外都安装了U-PVC阀门套管，喷头采用摇臂式，止回阀选用了对夹式止回阀，所有水泵管道的止回阀后安装泄水阀
2、排水说明：
本工程的排水管道均采用U-PVC排水管材，施工按《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》执行，排水坡度1%，当地面坡度大于1%时，排水坡度与地面坡度一致的。
3、景观种植说明：
本工程景观种植的树木品种比较多，乔木主要以行道树为主，花灌木主要是以大面积种植为主。为确保工程效果，本工程采用大量全冠乔木，为保证全冠乔木的成活率，乔木全部采用自有苗木基地储苗，在挖掘土球时，加大土球直径，做到晚上起苗、晚上种植，进一步缩短了苗木起、运、植时间。在苗木种植后，我单位及时从四川国光农化有限公司购进了一定数量的营养液，采取了大规格乔木吊针输营养液的新技术，其他苗木及时采取了搭设遮荫棚、喷洒防蒸腾剂措施，从而保证了所有苗木、成活率。本工程大面积种植的苗木较多，种植后同样采取了搭设遮荫棚喷洒防蒸腾剂措施，成活率达到了98%以上。
4、电气说明：
本工程内安装庭院灯、多头庭院灯、矮灯、景观灯、水底灯、壁挂灯、草坪灯、地射灯、投光灯、泛光灯等各种园林用景观灯600盏左右，安装调试后得到了设计方的肯定与赞美。在电气工程中有一处用冷雾做的雾海景观，市本工程各景观中的亮点之一。
5、土建说明：
本工程的路面铺装主要以花岗岩为主，工程中修有人工湖，湖面面积为380?，施工工艺采用抗渗混凝土及聚氨酯防水，保证水系的储水。工程中还有防腐座的木平台、木栈道、钢木平桥，效果也不错。
本工程现在已进入后期养护阶段。绿化工程三分种、七分养。我单位专门成立西二旗工地养护部，及时预防打药、及时施肥修剪。目前各种苗木长势良好，绿地空间整体呈现出大面积绿色、金色主色条状版块，给人一种未来时空的延伸感觉，突出了"简洁"、"宁静"、"自然"、"和谐"的韵律。
编辑：songgaofeng
