小区绿化率不应只看数字

2010-02-11 17:25:14    作者:曹云     来源:中国绿色时报     浏览次数:
    现在,居住小区绿化率正受到格外关注。居住区绿地不得减少、绿地要在房屋买卖合同中明示、绿地平面图要公示等,这些都是过去一段时期在媒体上反复出现的字眼。

    将于3月1日起实施的《北京市绿化条例》保留了“新建居住区、居住小区绿化用地面积比例不得低于30%”的规定,而从本月起开始实施的《合肥市城市绿化管理条例》更是规定小区绿化率必须达到40%。小区绿化率在各地新修订的绿化条例中得到明确规定,“对居民来说,是件好事儿”。但是,也有业主对此感到迷惑,同样是40%的绿化率,种小草和种树木的绿化效果肯定是不一样的。开发商会不会钻空子,只种草不栽树呢?恐怕会。

    相信不少人都有这种感觉:虽然自家小区的绿化率也不低,绿色也不少,却完全没有“花园”的感受。为什么?绿化质量得不到保证。在不少小区,绿化基本上是草地,还有一点灌木丛,零星几棵树木还半死不活的。这种绿化,对提升小区居住质量当然于事无补。

    如果小区内郁郁葱葱的大树随处可见,花草树木相得益彰,春天花红柳绿、夏天浓荫蔽日,那该多好!

    所以,种草之外,多种植乔木大树很有必要。毕竟,同样是40%的绿化率,如果开发商使用不同类型的植物来做,不仅景观效果完全不同,生态效果也大相径庭。短期看,种植大树花费可能较高,居民却能大大受益。但在现实中,开发商或小区物业如果想省钱,就有可能出于应付任务一样地种点草坪了事。如此一来,40%甚至更高的小区绿化率还有什么实际意义?

    现在,新小区在销售时打出“绿色、生态、环保”等概念吸引购房者极为普遍。很多楼盘广告和沙盘介绍都十分诱人,看上去树木好高好多,有的像森林、有的像公园,可是等到收房时,只有草地,即使有树也变得很小。这说明,开发商也不是不知道树木能够提升小区居住质量的道理。但是,要让绿色不仅仅只是停留在图纸上,还需要相关法规做出强制性规定。现在,法规已经出台。不过,30%甚至更高的小区绿化率并不足以让人满意。原因就在于绿化率只重数量,质量得不到保障。所以,相关规定最好详细一些,比如不仅绿化率要达到40%,还要保证树木占多大比例。也就是说,在满足“硬规定”之外,还要更加注重绿化的品质和内涵。

    当然,表面上看,提升小区绿化品质就意味着多花钱。实际上,如果小区绿化能够做到因地制宜地广泛使用乡土树种,如香樟、广玉兰、槐树、柳树等树木,在后期养护上并不比草坪花费更多。长远来看,小区遍植树木,几乎是一劳永逸的事,甚至更省钱。

    居住小区绿化是森林城市建设的重要组成部分。建议在满足城市绿化条例相关硬性数量规定的同时,多种些树木,以改善小区环境,同时也会改善城市大环境。

编辑:justin

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