“环湖公路全线贯通将加速滇池板块的形成，整个片区可开发优质土地随之增多，势必会成为一个重点开发区域。但交通、区位的便利对于滇越铁路主题公园而言是客观利好，我们希望立足全新的消费理念，打造出国际化的滇越铁路主题公园。”云南堃驰房地产有限公司相关工作人员表示。

　　园、商、住相互渗透

　　“环湖公路全线贯通，将使得滇池板块超越简单的人居概念，成为以低密度、高品质为主的宜居地。但是，交通、区位的便利和机遇是客观利好的条件，对于滇越铁路主题公园而言，它的关键在于功能定位，如何实现园、商、住的完美整合。”

　　该工作人员透露，从一开始，堃驰地产就立志把滇越铁路主题公园打造为中国一流的项目，要让它吸引全世界的目光，让它做昆明向外的窗口。

　　当越来越多地产项目关注城市综合体，专注于复合型项目的开发时，滇越铁路主题公园在项目定位的整体思路上运用了全新的概念，我们立志打造全新的消费理念，为昆明人提供一个全新的体验式消费场所。

　　滇越铁路主题公园不仅有产品类型的多元化，也有足够丰富的业态，更能在提供特色化体验消费的同时，照顾到各个年龄段人群对休闲生活、品味生活的追求。据该工作人员介绍，整个项目从表面上看，分为园、商、住三个部分，但其实园、商、住三个部分相互渗透，互为配套。

　　5年“取经”为酿精品

　　记者了解到，堃驰地产2006年已在为该项目而筹备。5年间，为了寻找项目发展的主线，堃驰地产先后从深圳华侨城、上海泰晤士小镇、大唐芙蓉城、青岛八大关、日本豪斯登堡、英国湖泊区、法国耶荷镇、加拿大班芙小镇等国内外成功案例上“取经”。

　　其中，在荷兰与长崎之间的历史、文化背景的共识之下，日本1992年打造的荷兰风格的主题园林豪斯登堡，与滇越铁路主题公园项目有着类似的使命。豪斯登堡作为日本利用与荷兰的文化渊源，形神兼备的打造出当地人与外来游客的精神文化区的实践，让堃驰地产找到了志同道合的高度。而上海泰晤士小镇有取舍的移植英国小镇规划理念与建筑风格的具体尝试，为滇越铁路公园带来了开拓性启发。用婚庆产业链来充实主题公园的思路也由此被打开。

　　而站在城市发展的角度，堃驰地产深知项目的成功开发对区域乃至城市发展的积极意义，因此从一开始就决心拿下项目，施展企业实现土地价值最大化、提升度假区区域价值、打开昆明对外展示窗口的抱负。

　　目前，滇越铁路主题公园正处于紧张的前期筹备中。一个融合中法文化风情的主题之园，正通过一股由法国风情酝酿而起的风潮，撑起一座时尚的地标，塑造起昆明另一个城市形象。