据一些媒体报道称，当年北极阁风貌区引进声光电瀑布这套设备至少耗资上千万元。然而规划之初，中标方案中并没有这项。

　　记者从南京市规划局了解到，当初北极阁风貌区还进行过规划方案国际招标，最后通过专家评审论证后，东南大学建筑设计院中标。 

　　中标方案全生态理念，没有多媒体效果

　　现东南大学建筑学院副院长、城市规划设计研究院总规划师段进回忆道，当时参与北极阁风貌区竞标的有不少国际规划设计单位，不过最终是他的方案中标，而且不少专家表示认同。“当时的方案主要是全生态理念。”据他介绍，总体思路是让北极阁山体走进闹市区，采用覆土建筑，让人视觉效果上感觉绿色山体一直延到了广场上。同时，北边还设计了一条花街，通过花街绕行可以直接进入北极阁山体。此外，还利用覆土建筑，让山体延伸到地下空间，地下形成居民休闲场所。

　　段进说，当时并没有设计声光电多媒体效果，以及大型人造瀑布这样高科技的设计，他的出发点主要是考虑到北极阁本身自然资源丰富，延伸绿化较好，没必要用假山等东西来衬托，扰乱原有风貌。不过，之后在具体实施过程中，方案几经修改，而最终建设方案也没有按照中标方案来，比如造了假山体，引进了高科技的设备等。

　　据知情人士介绍，方案之后又由新加坡一家公司修改，主要考虑到声光电、人造瀑布的效果气势磅礴，在当时南京也少有人用，确定的最终方案更为新鲜和壮观。

　　【未来发展】

　　据说，原秀水街已有企业进场

　　那么，北极阁风貌区未来到底会是什么样？北极阁管理处的相关人员表示，对于水景瀑布，还是继续沟通，进行维修。

　　对于原秀水街所在的地下广场将来如何利用？相关人员表示，据说已经卖给一家民营企业，企业的人现在已经进场了。

　　记者又从玄武区玄武门街道相关人员处获悉，目前整个地下广场已被某民营企业购买，进行商业开发，但具体做什么，传言有很多，比如有电玩城、家具城等，也有人说可能还是做商铺，但是具体规划如何仍是未知数。

　　【专家评点】

　　城市广场设计要“以人为本”

　　如今城市广场已是遍地开花，那么到底在广场建设时应该凸显什么呢？东南大学建筑学院教授、博士生导师、江苏省建筑师协会主席仲德昆认为，城市广场最主要的功能是支持人的活动和行为，要以人为本，为老百姓提供活动的场所。现在很多城市广场的设计不是从人的角度考虑，而是考虑怎么能体现富丽堂皇，这是违背广场建设初衷的。

　　广场一般都有动区和静区的设置，动区要能供人走动，能让老人家坐下来聊聊天，拉家常，或者跳交谊舞；能让孩子们玩滑板、跳舞、唱歌；静区要能遮阳，甚至会考虑能让年轻人谈恋爱。仲德昆表示，广场设计绝不能大而无当。

　　另外，广场设计要兼顾地上和地下，地上不能太高，坡度不能太大，要能让人上得去，地下要能停放自行车、轿车，要有停车场。而地面要考虑排水性能，有的广场为了表面上看起来风光，地面铺设抛光的花岗岩，一旦遇到雨雪天气人很容易滑倒，其实完全可以用可渗透性的混凝土，让水渗下去。

　　仲德昆认为，城市广场设计还要考虑与周围的生态氛围和谐，有的地方本来绿化很好，非要在那里搞一个假山，添一个景观，就很煞风景，破坏了原始的生态环境。