随着曼哈顿的发展和演进，建筑性能方面的改变是不可避免的。许多新建的建筑物坚持从一开始就执行可持续发展的标准，但城市中大部分的现有建筑都必然要升级——举例来说，帝国大厦的改造项目计划削减能源使用量近40％，并在未来15年减少碳排放量超过10万吨。这座城市试图以其最好的绿色面目示人，改造旧建筑和增加新的可持续建筑将是未来的主旋律，然而从20世纪60年代起就无人问津的区划法规在某些情况下却不容许这种变化。

　　近日，纽约市已推出最新举措——绿色区划。城市规划委员会主席Amanda Burden认为这是全美城市中为绿色建筑的建设和改造扫清区划障碍的最为彻底的努力。“删除分区带来的阻碍，将使业主有更多节省资金，节约能源，并改善环境质量的投资选择。” Burden解释说，“我们正处在关于建筑物性能的十字路口。它们必须达到远高于曾经设计的要求，为此，我们也深知仅靠新的高性能绿色建筑是不够的，现有建筑物将在2030年占到85％，改造势在必行。”

　　在这种形势下，绿色区划将允许任何建筑物的屋顶使用太阳能电池板；允许建筑外立面的遮阳设备投射在需要的开放区域；允许风力涡轮机超过高度限制置于在海滨的建筑物上……

　　虽然修正案必须通过公示才有效力，但纽约市对该提案的通过充满信心。我们也将随时公布努力过程。

　　绿色区划无疑是纽约在可持续发展大都市之路上的宏伟一步，修正案在50年前做的分区考虑中注入了今天的环保意识。