建设一幢乡村小别墅需要几天时间？两天！看似不可思议，然而江苏省首个低碳示范区已把不可能变为可能。近日，记者在常州市武进高新区了解到，其零施工现场、零建筑垃圾、零原料浪费的“绿色小镇”已现雏形。

　　2010年10月，武进高新区正式启动江苏省首个低碳示范区建设。去年10月，武进区又被住房和城乡建设部授予国内第一个“绿色建筑产业集聚示范区”称号，“低碳小镇”就是武进建设省低碳示范区倾力打造的精品之作。

　　据悉，整个“低碳小镇”总建筑面积1.8万平方米，投资两亿元，建筑为木结构，被定位为具有世界领先技术的低碳建筑。

　　■能耗:

　　□仅为传统建筑的1/5

　　在“低碳小镇”居住区，包括会所、居民楼、专家楼等在内的11幢两层或三层楼房已经建设完工。在工地上，记者没听到机器的轰鸣声，也没看到泥灰满天飞的景象。从外观上看，这些楼与普通居民别墅相差无几，但走进室内，才发现其中的梁、柱、墙体等都是木结构，刚装修好的房子竟无一丝异味。

　　集成生产、施工现场快速拼装，这是项目施工方苏州市一家公司引领国内行业的关键技术。据悉，施工中所需的木结构部件、施工现场需要的关键零部件先在工厂生产，再到现场“搭积木”，即可完成项目施工。施工方告诉记者，“低碳小镇”2号会所从进场施工到建筑主体结构完成仅用了48小时，而一幢普通“低碳民居”有的建设速度只需要24小时。

　　据武进高新区规划建设局负责人谢磊介绍，这些木结构别墅使用寿命很长，也很坚固，“抗震7级，抗台风12级。”谢磊说，“其能耗仅为传统建筑的1/5。”

　　记者了解到的“低碳木楼”处处都有科技含量，除了采用单向投气保温墙、智能通风保温屋面等新型高科技材料外，还采用了生活废弃物零排放等8项技术。

　　记者看到建筑屋顶是一片黑色，仔细一看，才发现是一块块太阳能发电板。只要阳光充足，太阳能电板会自动工作，将外部热能、光能储存，通过屋内系统实现采暖和发电。而户内采用的则是地源热泵技术，让室内接近自然的“冬暖夏凉”。

　　谢磊说，每幢建筑的阳面都是一条水系，不仅是生态景观，还是雨污水回用系统。雨污水收集、净化后，能带动建筑内的水蒸发制冷系统，代替空调制冷。而“低碳木楼”还可以远程控制，“无论在世界的哪个角落，只要能够登录互联网，就可以指挥屋内的电视、冰箱等家电工作。”

　　■建设成本:

　　□每平方米便宜2000元

　　谢磊为记者算了一笔账，按照目前市场，扣除土地等成本，建造“低碳木楼”的造价约为6000多元/平方米，而传统建筑的成本是8000多元/平方米。不过，如果在“绿色建筑”内使用节能系统，成本就会增加，如加上光能转换储能、雨污水回用等技术，造价约需1万元/平方米。但从长远看，其节能和节水功能也可省下一大笔开支，预计最长不超过10年，所有的成本就可全部收回。据了解，低碳建筑大面积建成后，将和商品房一样以合理的价格推向市场。

　　很多人关心的是，建筑使用的大量木材会不会破坏生态？施工方工作人员胡立业告诉记者，这些木结构部件的原料都是废木、碎木或森林中异型树木等，并非整木，而是经工厂高压粘合而成。

　　全木结构的房子遇到火灾怎么办？谢磊告诉记者，这些木料事先都经过了防蛀、防潮、防火等技术处理，其本身的耐火时间等都能达到国家标准，且已通过消防验收。如果发生火灾，木料的碳化过程是缓慢由外而内碳化的，可以延长屋内人员的逃生时间。谢磊说:“这远比钢结构遇火即软化坍塌要好得多。”而且“低碳小镇”内的建筑最高仅为3层，逃生时间足够。