中国风景园林网讯   人口老龄化已然成为人们不得不正视的社会现实。前些年，我们看到的有关家庭的宣传画面，基本都是年轻父母带一孩子的温馨幸福的三口之家；而今全国大肆宣传和谐社会的幸福，很多都是用两老、两中、一或两小的组合代表一个温馨幸福的家庭。由三到六，从数字上可以看到社会观念和社会结构在改变，但是在老龄社会已然到来之际，六口之家代表一个家庭，是否还是太单薄？据官方介绍，截至2011年底，我国60岁及以上老年人口达1.85亿，预计到"十二五"期末，全国老年人口将达到2.21亿，届时65岁以上空巢老人将超过5100万！我国计划生育政策成效显著，但是在经济快速发展的同时，现在和未来两个年轻人不但要不辞辛苦地负担孩子的成长费用，同时还要承担起照顾双方四位甚至八位老人的重担，"8421"型的家庭结构让我们一起沉重。

　　我们都有老人，我们也都会变老。随着年龄的增大，身边老伙计们一个个离世，老年人会越来越孤单，那股渴求家的感觉越来越强烈，老人们平时需要多进行身体锻炼，需要有娱乐交流的场所，尤其，需要有对家园的认同和依赖，他们对住宅小区也便有了自己的需求。

住宅开发应充分考虑老龄社会人们的需求

　　住宅环境是否适合老年人生活，是否考虑了老龄社会家庭结构的特点，是当今老龄社会城市规划者和开发商们必须正视的问题。

　　住宅景观对老人的吸引，或者说对房地产开发应对老龄社会的重要性有以下几个方面：

　　一、住宅小区的植物景观对小区周边生态环境和空气质量有重要作用。植物通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳，释放氧气；吸收有害气体，吸附空气中的浮尘；植物通过遮荫和蒸腾作用，向空气中释放大量水份，可以降低周边气温，增加空气湿度；植物可以吸收和隔挡噪声，创造安静的周边环境；植物还可以阻挡风雨、固定土壤、减少冲刷，消除霜冻，降低灾害性天气对小区环境的破坏。这些能够让老人在城市里更好、更安心的生活。

　　二、住宅小区的功能性景观给人们提供了休憩和日常活动的空间。小区中建设人行步道、活动广场、水景、休息亭等，是居民平日活动的重要场所，除了基本的通行功能外，还满足人们在小区内进行室外健身、休闲和邻里交流沟通的需要，这些对老人的生活尤为重要。

　　三、住宅小区的观赏性景观，能够让人们释放心情。随着城市化进程和生活节奏不断加快，人们精神压力增大，容易产生压抑感和疲劳感。小区的园林景观，以其宁静、自然的环境成为钢筋水泥丛中的一点心灵寄托，让人们从心底放松、回归自然。它不但体现了城市中的上班族对亲近、宜人的住宅环境的渴望，同时能够对都市里的人们，尤其是老年人的生理和心理产生重要的影响。良好的园林景观能够给人们带来美好的感受。

　　建设住宅小区，建设住宅景观，当然不能只关注老年人的感受，还要考虑年轻人的负担。住宅增添景观建设，必然会增加住宅的造价，增大购买者的负担，即所谓"羊肉处在羊身上"，人们在购房的同时为自己享受宅区景观建设买单。但是只要在完善功能与美观性同时注意经济性，还是能够找到平衡点的。就笔者的观察，在北京只具有简单居住功能的小区和具有比较适合住宅景观的小区，价格差异并不大，而同时人们在两者之间选择的热情却有非常大的差异。现代住宅景观建设的确还存在很多的误区，这在老龄社会这个背景下一样需要我们去关注和改变。相关问题笔者在另一篇文章《房地产开发之住宅景观建设现状分析》里面有比较详细的介绍，大家可以参考。

让老人开心将是儿女的心愿和开发商的契机

　　老龄社会，我们当然不能够把住宅景观建设当做万用万灵的仙药。让老人们忘却孤单，开心的享受自己的晚年，更多的还是需要社会的关注，儿女亲人的关心。当空巢成为一个我们不得不重视的社会现象，你，我，都有一份责任去关心老年人，应对老龄社会的种种问题。

　　中国风景园林网长期关注我国住宅景观发展。由中国风景园林网等承办的"园冶杯"住宅景观奖竞赛活动将于今年3月底正式启动。本次活动提倡和谐宜居从住宅开始，让全社会更加关注住宅景观建设，将人们的居住环境与自然环境、社会文化进行完美调和，以点带面促进城市和谐发展。这个活动虽重点在于强调和谐宜居，但是对于在家庭结构中越来越重要的老年群体来讲，无疑是一个福音。

　　（来源：中国风景园林网     撰文 邹兆喜）

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