宝安中心区将与前海共同创造具有世界级水准的滨海中心城区，成为深圳未来城市双中心之一；南山高新技术区将打造世界一流高科技园区……昨日，深圳市城市规划委员会进行2012年第一批城市规划项目公示，项目包括6项法定图则草案和1项法定图则草案局部调整，征集各界意见。

　　值得注意的是，本批次法定图则草案，包括宝安中心区、高新技术区、红岭-通心岭、罗湖商业中心区等重点片区。市民如果想了解更多详情，可登录市规划国土委网站查询。

　　[宝安中心区]打造世界级滨海中心城区

　　该图则适用范围为：宝安大道、湖滨西路、新安六路、前海湾海岸线所围合的区域，总用地面积722.64公顷。此份图则草案确定该片区的发展目标是：与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是区域的总部经济、商务商业和文化体育中心。

　　图则草案提出该片区的详细发展策略，如发展总部经济、商务金融、商业服务业及相关配套服务业；强化与前海深港现代服务业合作区的协作，打造功能高度复合的滨海中心区。此外，图则草案建议宝安中心区塑造滨海城市形象，充分利用滨水岸线资源，海澜路临海一侧塑造滨海休闲商业文化带，同前海临海商业休闲带进行衔接，共同创造具有世界级水准的滨海中心城区。

　　[高新技术区]建设世界一流高科技园区

　　南山高新技术区法定图则适用范围为：沙河西路、深南大道、南海大道和广深高速公路围合的区域，总用地面积1152.71公顷。该片区的发展目标是：世界一流高科技园区，深圳市研发总部核心区，集高新技术产业、科研教育、配套商业、配套居住等于一体的城区型科技园区。

　　[红岭-通心岭]选择性有限更新避免大拆大建

　　罗湖和福田区[红岭-通心岭地区]法定图则草案适用范围为：笋岗东路、红岭中路、红荔路、上步中路、深南东路、人民公园路所围合的区域，总用地面积255.93公顷。

　　红岭片区的发展目标，将以地王大厦、京基100为中心，与人民南地区共同建设罗湖国际金融中心区。落实绿色城市理念，完善城市功能，改善人居环境，打造以居住为主，集生活服务、商业文化、行政办公于一体的综合型示范片区。通心岭片区作为深圳市的行政文化中心，以政府社团用地和公共绿地为主，规划通过严格控制片区开发建设，打造集行政办公、生活服务、文化休闲于一体环境优美的综合型服务片区。

　　该片区集中了一些深圳较早期的住宅，此前有关改造的传闻挺多。此次法定图则明确提出，本片区发展应尊重自然，延续传统空间特色，避免大拆大建，选择性有限更新；城市更新与TOD发展模式相结合，引导形成紧凑型城市空间形态。