新的一轮发展如火如荼，现有的城市膨胀发展，农村城市化发展，这是不可阻挡的趋势，有人说这是中国未来拉动世界的发动机。与之而来的是观念的更新，不再那么盲目，都在强调规划先行，那么究竟该怎么来规划我们人类这一重要的生存平台?

　　首先城市建设的推动者是“市长”，这是社会分工的责任体现。一个城市的发展理念，和他的市长的素质有着直接的关系，因为只有市长才有直接的权力推定城市的规划和发展，市长和规划的关系，很象骏马和骑手的关系，市长驾驭城市得心应手，城市发展才会逐步实施，所以有一任市长，一个规划的现实。其优点，好处在于促进城市发展加速;他的弊端，会使城市发展短视，变成在政绩指导下的百衲衣，最后有可能千孔百疮。

　　为此城市规划的智慧要问计于民。只有市民才能切身体会城市应该怎样发展，才会适合宜居，为了弥补市长城市的不足，应该向民众要智慧，把城市的规划的理念，让群众来评判和修补，让百姓的智慧凝聚在城市规划的蓝图之中，这样市长城市和市民城市相补充，城市发展才会更加满足市民的需要，宜居就不会闭门造车。城市规划悬挂于市，让市民指点江山是必须的。

　　具备了这两点，城市的规划充满了人性的光芒，是人的城市，可是别忘了城市也是一个有机体，他自身也需要发展和吐故纳新，因此充满了主观智慧的城市还必须满足其自然的条件，这个要具备两点，一是城市外延的扩大，需要足够的空间容纳，比如依然傍水的自然形态，比如功能划分的认为形态，方格状如老北京，环形辐射状如莫斯科;他必须满足自然条件，才有可能在发展的进程中保持特色，使城市功能最大化发挥作用。二是城市生态的自然属性，如果城市规划超过自然环境的容纳承载限度，其环境务必会出现问题，这一点在我们许多老城市表现得尤其突出，因此规划的环保必须高瞻远瞩，未雨绸缪，他需要用百姓的眼光来审视，也要有科学的依据来拍板。

　　城市规划的空间利用，越来愈值得重视，地面交通和地下空间的利用，是未来城市规划的两大色块，城市的肌体要更加丰满，高楼林立不是城市的唯一，需要城市供排水，绿地的功能建设，我们常常见到水漫金山，比如最近的南昌行车如行船的悲催，越来越膨胀的城市的供水和水污染的规划，折射如果不超前城市发展就会变成瘸腿。