上周(6月25日-7月1日)全国主要城市成交量连续创新高，政策则仍然以收紧作为主题：官方表态方面，李克强强调要巩固调控成果；市场秩序方面，上海限购上周连续两次限购加码；金融信贷方面，央行和银监会重申房贷监管未发生变化，西安进行公积金贷款新政；区域规划方面，前滩和前海规划出台。

　　我们认为行业限购等核心政策不松，前两周销售数据连创全年最高，价格高位维持甚至继续上涨，这给政府调控成果的显示带来一定压力。我们预计近期内结构性微调将难以得到放行，限购城市可能效仿上海加大限购力度。同时，7、8月为行业淡季，我们认为7-8月销售数据难言乐观。