2011年，济南市园林部门开始大力推广屋顶绿化，当年就完成了屋顶绿化面积5万平方米；而在今年，又将新增加屋顶绿化面积6万平方米。截至目前，6万平方米的年度绿化目标已基本达到。然而，昨天记者探访省城的“空中花园”却发现，在已经完成的数十万平方米的屋顶绿化面积中，机关事业单位和企业单位唱了主角，而居民住宅小区缺位，很少有申请并进行屋顶绿化的。居民住宅小区楼顶作为整座城市楼顶的主要构成部分之一，却少有绿化，这是为什么？记者就此进行了调查了解。

　　【现状】

　　已经绿化的 效果真不错

　　昨天上午，济南的温度不低，走在经十路上，热气腾腾，热浪灼人。然而，当记者来到山大路南口附近的中天汇丽华城小区时，走上沿街二楼商铺的楼顶，一股清爽的凉气迎面扑来，顿时感觉凉快了不少。

　　小区面积不大，在沿街的两层商铺楼顶部，种上了冬青、樱桃、银杏树、菊花等不少植物，郁郁葱葱，俨然成了一座“空中花园”。除此之外，楼顶绿化中，还布置了健身器材，有不少楼里的居民在此锻炼。

　　随后记者走进位于市中区的齐鲁七贤文化城时，眼前一亮，地面、墙体、楼顶，到处是绿色，近百种花草植物，立体式的绿化设计，顿时让人感觉神清气爽。

　　“种草的土壤都是从东北的森林里拉回来的草炭土,楼顶薄，屋里冬冷夏热，屋顶有了绿化后，在夏天就起到了很好的隔热作用，屋里变得很凉快，等到了冬天，还保暖呢。”文化城的董事长原洪泉告诉记者，屋顶绿化不但美观，更实用。

　　同样，在槐荫区腊山立交桥附近的泉西酒店六楼楼顶，记者也看到了一个极其精致的“空中小花园”，在这个炎炎夏日营造着清凉。

　　然而，记者在调查中发现，目前完成楼顶绿化的，主要是机关事业单位和企业单位，除了上述提到的，还有解放路街道办事处、历下区人民医院等，但鲜有居民住宅小区搞楼顶绿化的。

　　【难点】 居民小区楼顶绿化面临3道坎

　　为什么居民住宅小区搞楼顶绿化的不多呢？记者采访中了解到，目前制约居民住宅小区实施屋顶绿化，尚有3道坎。

　　设计时欠考虑 多数小区屋顶绿化难

　　位于经十路上山大路南口附近的中天汇丽华城是为数不多的实施了楼顶绿化的住宅小区之一。该小区沿街二楼商铺的楼顶上绿树成荫，十分的凉快。

　　“现在来看，楼顶绿化效果真是不错，不少业主来买房就是冲着楼顶花园来的。”该小区恒信嘉园物业的高经理告诉记者。“楼顶能不能绿化，这是有标准的，现在大部分已建成小区无法实行楼顶绿化，就是当初开发设计时，没有考虑到这一点，导致楼栋的承重能力和防漏都达不到进行楼顶绿化的标准。”高经理讲道。

　　采访中，记者了解到，住宅小区若想实施楼顶绿化，必须事先向相关园林部门提出申请，园林部门经过对承重能力、防漏等方面专业科学的测算后，才能判断出能否进行绿化。

　　屋顶是公共空间 业主意见难统一

　　除了开发时欠缺考虑而导致已建成的小区无法在楼顶填土绿化之外，还有一个因素成了推广住宅小区屋顶绿化的绊脚石。这就是涉及到小区楼顶产权归属的问题。

　　居民住宅小区的楼顶理应也是公共空间，然而，一旦实施楼顶绿化后，居住在顶层的居民户却是最直接的受益者。“绿化时钱会分摊，绿化好之后顶层住户受益最多，一个小区这么多人，这些问题是很难协调好的，更何况，又有谁愿意去花那么大成本去协调这么多的住户？”采访时，某小区居民张先生告诉记者。

　　屋顶绿化成本挺高 居民环保意识尚低

　　采访中，中天汇丽华城的物业经理高先生给记者算了笔楼顶绿化的账。“2009年，完成这3千多平方米的楼顶绿化，就投入了近20万元，之后每年养护的费用大约是3万多元，这个成本投入不低。”高经理讲道。

　　而在齐鲁七贤文化城，董事长原洪泉告诉记者，“楼顶每绿化1平方米，投入成本是165元，这1万多平方米的绿化，要是没有政府补助的话，根本做不起。”采访中，记者得知，目前济南市园林绿化局为鼓励推广屋顶绿化，会对每1平方米的屋顶绿化补贴80元到100元。

　　“楼顶绿化成本不小，政府补贴完之后，剩余的钱得小区居民自己拿，这一来，不少不热衷于这事儿的住户就会不愿意了，执行起来有难度。”采访中，一个没有进行楼顶绿化的小区物业经理向记者透露。