园林公司中考:棕榈短贷高悬,普邦铁汉不差钱

2012-08-27 09:45:23    作者:钱文俊     来源:理财周报     浏览次数:

  东方园林(57.71,-0.94,-1.60%)、棕榈、铁汉、普邦,园林公司的这四大主角正在你追我赶。

  8月17日,棕榈最后发布半年报。上半年归属母公司净利润仅1.17亿元,被3月刚上市的普邦超越。

  “棕榈是4家上市园林公司中成立最早的,高速增长期已过,被更年轻、更具活力的普邦超越属意料之中。”一名建筑建材分析师告诉记者。

  “老大”东方园林重拾辉煌,上半年净利润实现42.03%的增长,目前市值直逼200亿元大关。

  当东方园林和棕榈不断激进向银行借款扩张业务时,普邦和铁汉却手攥富余首发募集资金等待机会。

  2012年,东方园林“起死回生”。

  进入2012年,东方园林再次受到资金青睐,8月9日市值最高蹿到196亿元,直逼2010年历史高峰(207亿)。

  东方园林中报显示,上半年实现营业收入15.09亿元,同比增长26.36%;归属母公司净利润2.43亿元,同比增长42.03%。虽然收入体量仍是行业第一,但增长速度明显放缓。

  一位建筑建材分析,“东方园林今年业绩是靠负债支撑起来的,募集资金用完后只能靠借贷用于工程垫资。”

  的确,2011年是东方园林扩张最激进的一年。其2011年中报显示,截至当年6月底,IPO募集的8亿资金已经投资了7.6亿。而在花光募集资金后,将目光投向了银行短期借款。

  2011年二季末短期借款由年初6000万增至3.56亿元,翻了近5倍。此后,其借款仍只增不减,今年中报显示,其短期借款攀升至9.6亿元。

  市政园林普遍采取类BT模式,在工程结算前需要垫付一定资金,即“垫资”。承包人用自有资金为发包人垫付工程费用,垫资比率甚至达到60%。而东方园林的市政园林项目动辄几千万甚至上亿元,因此需要庞大的资金储备。

  “东方园林是明显的短贷长投,风险很大。它的项目一般周期比较长,回款比较慢。目前,它的资金链已经很紧张了。”上述分析师说。

  如今,疯狂的东方园林将全部希望寄托在定向增发上。去年6月,其就抛出21亿元定增方案,计划全部用于补充流动资金,但一直未果,今年6月又将募资下调至16.5亿元。

  “一旦今年增发失败,以目前公司的回款周期,东方园林的资金链将会绷紧,不得不选择将增长速度放缓。”

  东方园林证代唐海军表示,增发方案还在走流程,暂时没有时间表。

  此外,东方园林张罗了两年多的股权激励在5月30日得以首次行权。

  除了还款压力外,截至6月30日,东方园林应收账款有12亿元,存货27亿元,资产负债率达到55.97%,均高于正在追赶它的棕榈、铁汉和普邦。

  棕榈老迈被普邦赶超

  园林第二股棕榈园林(22.85,-0.30,-1.30%),则有点老迈。它是四家园林公司中成立最早的。

  今年截至8月22日,棕榈股价只有0.71%的区间涨幅。目前市值93亿元,仅为东方园林的1/2。

  事实上,在进入2011年,受到房地产调控的影响,棕榈部分项目开工推迟,项目周期普遍延长。无奈之下,棕榈试图转型跻身利润更高的市政园林。2011年,棕榈接连拿下三个市政大单,分别为2.04亿元的山东聊城九州生态公园建设工程、17亿元的山东聊城徒骇河景观工程和长春高新(55.10,-0.08,-0.14%)区高达80亿项目。

  中报显示,仅山东聊城徒骇河项目带来624万元收入,但因为聊城政府资金不足以及土地征收时的拆迁补偿问题进展不顺。而聊城九州生态公园项目虽已施工但进展缓慢,尚未实现收入。而长春高新区项目则无进展。

  “市政园林收入确认取决于政府的资金状况,目前政府普遍拿不出钱。东方园林一些市政项目回款进度都非常缓慢。”棕榈内部人士告诉记者。

  而市政园林垫资发展模式也导致棕榈资金紧张。2011年底时,棕榈短期借款尚为0,今年二季末却为4.54亿元。

  然而,经历转型阵痛,棕榈老二的位置岌岌可危。今年上半年,棕榈仅中标山东潍坊市政园林BT建设项目,拿到预算投资约6.5亿元的订单。中报显示,报告期实现营收11.89亿元,同比增长29.87%;归属母公司利润1.17亿元,被今年3月刚上市的普邦园林(42.96,-0.47,-1.08%)(1.23亿)超越,同比仅增长1.67%。

  此外,棕榈截至6月底的应收账款和存货均继续上升至8.2亿元和16亿元。棕榈证代冯玉兰表示,公司未来几年内将扩大市政园林项目份额至30%左右,而去年这个数字在10%左右。

  普邦铁汉“不差钱”

  对于园林类公司,没有什么比手中的现金更重要。

  “园林公司发展的模式决定了它们需要大量的资金,也就是说如果需要不断扩展,就必须向资本市场伸手要钱。”一位长期研究园林公司的业内人士告诉记者。

  今年3月16日,普邦园林上市募集资金12亿元,中报显示,目前普邦仅花掉当中的2亿元。“目前,我们花钱都很谨慎,市场环境不好的时候,韬光养晦不失为一个好选择。”一名普邦园林高层透露。

  7月31日,普邦交出了其上市后的第一份中报成绩单。上半年实现营收8.72亿元,同比增长40.09%,归属母公司净利润1.2亿元,同比增长48.9%,业绩增幅名列四家上市园林公司之首。

  中报显示,报告期末普邦资产负债率最低,仅11.5%;货币资金达到11.82亿元,而其它三家公司都在10亿以下。

  不过,对于其未来的成长性,有分析师则表达了其担忧。“普邦和棕榈都是做房地产园林的,肯定会受到调控的影响。只是因为普邦刚上市,前期积累了不少订单,将业绩释放出来而已。”

  而去年3月上市的铁汉生态(33.000,-0.78,-2.31%)首发募资10亿元,目前还剩5亿元。“铁汉生态更稳健,安全边际更高。”多位分析师向记者表示。

  今年中报显示,铁汉生态的应收账款仅有4976万,仅为东方园林的4%,棕榈园林的6%,仅为普邦园林的1/10,资产负债率17.62%,仅高于普邦。

  此外,铁汉生态的应收账款周转天数仅为29天,远低于普邦的67天,棕榈的120天,东方的147天。
 

编辑:ljing

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