由于绝大多数20世纪建筑遗产仍然处于日常使用的状态，使用过程中的修缮、维护、内部更新在所难免。因此，必须对遗产的真实性和完整性做出科学解释，并对维修可能采取的措施、更新可能允许的尺度提出明确要求，用于指导保护实践。应该积极借鉴国际社会比较成熟的保护经验及相关技术方法。例如如何对20世纪建筑遗产周边不断变化的城市空间提出规划要求；如何评定列入20世纪遗产的建筑物群的兼容性功能；如何对20世纪遗产中的大型现代建筑保护修缮的经济可行性进行评估等。同时，应通过20世纪建筑遗产保护的成果，获得社会各界认可，而要真正获得所期望的社会支持，需要及时将保护信息向社会公布，建立保护标识以便于公众认知。另一方面，有必要对20世纪建筑遗产的所有信息进行系统归档。

　　四是实施20世纪建筑遗产的合理利用。保护文化遗产的最大动力是保存文化，而保存文化的根本目的是传承文化。因此保护20世纪建筑遗产并不意味着将其束之高阁。恰恰相反，只要人们在合理利用，文化遗产就会被关心，就会得到及时维护。20世纪建筑遗产，与其它历史时期的建筑遗产相同，都是一座城市文化生生不息的象征，也是代表不同历史发展进程的坐标，当代人们以此为参照，辨认日新月异的生存环境。应考虑20世纪建筑遗产保护与所在社区协调发展的互动关系，面向当前和未来的社会生活进行定位。通过20世纪建筑遗产与社区文化和市民生活重新建立联系，创造使闲置空间再次获得生存的契机，延续其生命历程。如何在文化价值与使用价值之间决定取舍，如何寻找保护历史记忆与挖掘使用功能的平衡点，是不能忽视的现实问题。在城市中，20世纪建筑遗产的保护，应与城市环境整治和地区功能提升相结合，与市民公共活动和培养健康情趣相结合、与城市文化建设和特色风貌保护相结合，提升20世纪建筑遗产对城市文化的贡献度和社会发展的影响力。

　　中国百年巨变所遗留的丰富建筑遗产，是20世纪建筑遗产保护理念提出的重要社会背景。保护与传承人类文明是我们的历史责任，从这个意义上说，保护好20世纪建筑遗产，我们才能交给21世纪以及未来一份完整的答卷。