从"硬"工业到"软"宜居——北仑发展经验
从原本一个名不见经传的小镇起步,宁波北仑用近30年的发展历程,走到了世界著名港口,成为国内最具活力区域之一。当很多人的观念还把北仑停留在一个港口的时候,永远不满足现状的北仑人又开始了后工业时代的转变。
而后工业时代的转变和打造宜居家园的目标也让北仑的城市风貌有了翻天覆地的变化,而这种变化不仅没有停止,反而在加快速度。规划者和建设者们相信,总有一天,北仑会成为一个别有风情的地方,不仅仅是一个传统的工业区,而这一天从现在来看,其实也并不遥远。
后工业时代城市化建设的大转变
然而随着产业转型、循环经济、城市全域化……当北仑“临港大工业”的传统发展模式被开放的思路和颇具远见的战略布局所影响,北仑逐渐步入“后工业时代”,而整个北仑城区风貌也随着这种思路得到了翻天覆地的变化。
如今走进北仑,不但听不到机器的轰鸣,也看不到飞舞的烟尘,而是整洁有序、满眼苍翠。道路宽阔、高楼林立,而在一幢幢高楼之间,则遍地是绿树红花。
从北仑高速出口右转到泰山路上,一路前行,原本广阔的农田已经被造型各异、姿态优美的建筑所填充。醒目的贝壳建筑是北仑体艺中心,这是目前国内最大的PTFE膜体育馆,造型新颖、色彩明快。这些年来作为中国女排的主场已经承办过众多大奖赛和总决赛。
距离北仑体艺中心不到一公里的是凤凰山海港乐园,乐园占地80多万平方米,采用世界最新的设计理念,从国外引进23项目前国际上最流行的娱乐设施,有10多项娱乐属“中国之最”。在今年8月刚开放的二期建设,增加了11个新的游乐项目。
除了文化娱乐方面的转变,“后工业时代”以及转变为经济贸易港的整体思路也让北仑全力推动“一个总部基地、两个商业综合体、六大商务楼宇”建设,富邦世纪商业广场、银泰广场两个商业综合体,将打造成为集购物、娱乐、休闲、体验为一体的潮流地标,将分别于今年年底、后年年中对外营业。宏时中央风景、贝斯特商务中心、石浦豪生大酒店、蓝海资源配置中心、广隆金融中心、荣能凤凰广场、北仑利时百货等七大商务楼宇,林立北仑泰山路两侧,或计划今年下半年开业,或正处于项目洽谈引进之中。西门户区总部基地位于北仑核心商务区西门户区,以总部企业商务办公为主,具备文化创意、展示、商业等功能。现已开工的中青文化广场计划总投资约40亿元,将建成国内数字化产业及影视文化创意产品研发基地。
滨海新城托起宜居的蓝色梦想
宜居,看似简单的一个词语,却是一座城市最为耀眼的价值观之一。对于北仑来说,依山傍海的地理环境决定了它的“躯体”永远也不能缺少“蓝色”。
随着北仑中心城区和港口区已经开发成熟,大手笔的滨海新城建设适时开启,它给北仑一个更加美好的梦:走出家门,就能看见碧海蓝天、阳光沙滩,既有江南水乡的浪漫,又有海边港湾的风情。
滨海新城位于象山港区域北部、北仑区东南部,与宁波梅山国际物流产业集聚区范围一致,涵盖北仑区梅山乡(包含梅山保税港区)、春晓镇、白峰镇的郭巨、上阳片区,规划总面积约240平方公里。
在这片正在开垦的热土上,包括了梅山岛、春晓镇、白峰、上阳、郭巨区块,拥有规划可用岸线56公里,背山面海,有山有海,有湾有湖,打造出滨海生态居住区、商务休闲度假区、海洋经济与贸易区、海洋文化体验区。
目前,滨海新城基础建设累计固定资产投资超过53亿元,城市发展框架初具雏形,其中洋沙山综合体、行政商务综合体、世茂地产等已相继启动。梅山湾拦坝工程开工在即,这项工程将在梅山岛和春晓、上阳中间,建起一条长11.5公里,总面积约10平方公里的梅山湾,将在水道两头筑起两道堤坝,水里的泥沙沉降后,将呈现长三角唯一一片“水清、岸绿、波宁、潮平”的碧波美景。而与之配套的游艇基地、湿地公园、森林体育公园建设正在推进中。
以梅山水道为轴线,将建设成为区域性滨水休闲中心,游艇基地、湿地公园、海滨美食区、港口博物馆、城市综合体等项目分布两岸,这些项目或已开工建设,或正处于规划完善之中,一座集休闲旅游、生态环保、宜居宜业、魅力时尚的现代化滨海新城形象将不断展现出来。
海纳百川各地文化兼容并包
在北仑玉兰社区里仁花园,居住着来自美国、韩国、德国、印度等20多个国家和地区的居民,他们带着自己的特色文化来到北仑,与当地居民不断碰撞出文化交融的火花。
喜爱打太极、练功夫扇的居民们经常到社区活动中心锻炼,让外籍居民感到新奇和有趣;社区的中医馆展示针灸、拔火罐的过程,让外籍居民对中医文化的精深有个初步的认识;裹粽子绣香囊的传统又让他们体会到中国传统文化的温馨。外籍友人也展示他们的特色,可口诱人的烧烤、香气扑鼻的自煮咖啡、特色鲜明的民族服装,都让居民们大开眼界。
用全球的眼光去待人接物,已然成为北仑港口文化的一部分。因此,来到北仑的人们也更容易融入其中。“来到北仑,我有了56个民族的朋友。”来自西藏的格桑娜姆在北仑新建路开了一家藏家古董饰品店,初到北仑时她连普通话都不敢讲,而现在早已是社区活动中的积极分子,她的家庭还入选了上海世博会三百宁波家庭。
目前,在北仑生活工作的新北仑人已经超过了本地居民的数量,而常住北仑的外籍居民也有2500多人。近几年,进出北仑港区的外轮海员以每年1万人次递增,2011年达到16万人次。大海和港口,给予了北仑拥抱世界的情怀。有理由相信,越来越多来自海内外的人们,在这片热土上收获他们辛勤耕耘结出的硕果,成就他们的梦想。
编辑:zhaoxi
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