美国道林集团总裁道格拉斯·道林

       道格拉斯·道林，美国道林集团创始人。除了集团的负责人外，他本身也是一个十分优秀的建筑师。在过去的30多年里，道格拉斯·道林带领着道林集团参与了多项旧金山湾区的社区规划设计。对于道格拉斯·道林来说，在每一个项目的创作上都要反复的研究、推敲，在细节上的严谨宣示着他对待项目的态度。

　　在建筑设计领域中，道格拉斯·道林获得了众多的奖项，在12年前进入中国时，让他对中国建筑有了更多的了解与想法。而12年后的今天，道格拉斯·道林将进入西安打造新的力作，他与西安又会碰出什么样的火花呢？对此，我们和道格拉斯·道林进行了交流。

　　道林先生告诉我们，他对之前设计的麓山国际社区比较满意，由于项目产品业态十分丰富，高端别墅、联排、叠拼、多层、高层、包括商业，作为规划师、设计师倾注了非常大的心血，市场反应也非常好，最后建成和他规划的时非常吻合，没有太多的修改，从首期的规划贯穿到最后，其中60%的独栋建筑的建筑师也得了很多奖项，也很高兴和国际、国内很多团队合作感到非常自豪。

　　而乐华城项目与之相比，不仅体量是目前西安项目之最，其中所包涵的业态也是十分丰富。这次参与乐华城项目的设计，也是道林先生在西安的首个作品。

　　记者：您之前亲自参与设计、规划的项目不在少数，是什么原因致使您选择亲自负责乐华城这个项目？

　　道格拉斯·道林：西安是最有名的文化历史古都，除了北京的长城、古都之外，西安的兵马俑也是我们向往的地方之一。我从幼年时就听说过西安，因此在看到这么好的一个总体规划，就很想成为这其中的设计师。

　　乐华城所在的泾河新城是一个非常有发展潜力、有创意的现代生态田园化新城，吸引我来做这个项目不仅因为它有一个非常好的城市总体规划，就我个人兴趣而言，我对都市农业项目也非常感兴趣。这个项目有一个很大部分是农田用地，有把这个引进社区的理念，和我的意识非常的一致。而且泾河新城周围的环境资源是十分好的，有大面积河水冲击的湿地公园，是一个非常好的环境提升。我希望在包括美国、中国，以及世界上很多地方提倡把农业引进社区作为维护绿地的一部分，一方面减少我们队农田的损失，房地产对农田的破坏，保证把农田设计的理念引入社区里面，把这个意识引导给更多的人与居住者，希望将有机农业、食品安全引进到社区设计理念里。所以对这个项目的成功我十分有信心。也非常荣幸我能够成为首期开发地产的一个设计师

　　记者：您刚才说到了一些您比较满意的一些项目，其中也包括了麓山国际社区，那么对于西安乐华城这个新的项目设计规划中，您可以给我们透露下它会有哪些新亮点？哪个作品又是您最为满意的呢？

　　道格拉斯·道林：之前参与设计的麓山国际社区确实让我十分满意，但是如果说我认为最得意的项目，那么我会说最得意的项目永远是正在图版上设计的项目，因为在过去30年里，我们一直致力于设计的突破，希望每一个项目都做得最好，如果问我那个项目最好，肯定是他下一个作品，也就是我们泾河新城FC1区的项目，我希望将它作为最好。

　　泾河新城这个项目有最好的潜力，前面提到有农业用地的使用成为项目的亮点，还有就是他的乐华欢乐世界主题公园也会为项目带来不同于其他项目的特色。有很多商业和住宅混合在一起功能使用，这个也是能够为居住者带来最好的一个生活环境，同时这个项目也具有挑战性，地块周边环境多变，有很多边界，地块北侧是沿着泾河的湿地公园，南侧是一条100米宽的规划路（沣泾大道），所以有很多边界地块的处理处理方法很具有挑战，但对于一个优秀的设计师挑战也是机遇，我们有信心将挑战转化为灵感来源，来创造泾河新城一个非常有创意的作品。

　　记者：乐华城在一期的开发中将会为大家呈现西安首个“乐华欢乐世界”大型主题游乐公园，在开发西安“乐华欢乐世界”主题公园上，与国外的一些成熟“欢乐世界”相比，有哪些区别？是否会结合西安本地的一些特色来进行设计？

　　道格拉斯·道林：首先动漫主题公园，会结合水资源的概念来做项目，既享受主题公园，又接近湿地。而主题公园的设立，一方面可以服务周边很大区域，带动商业、餐饮等行业，吸引更多的人来到这个地方，同时这些餐饮、商业等配套也给居住在这里的住户提供更多方便。通过一个整体的影响带动整个板块的繁荣、繁华，也创造了更多的就业机会。居住的地方和上班的地方在一个大的社区里面，不用花太多时间在上班的路上，这也是新都市主义提倡的。

　　再说到结合本地特色，这个位置有一个独特的地理优势，紧邻泾河湿地公园，因此我们会把湿地公园纳入我们主题公园的范畴。其实在主题公园方面，我更喜欢中国的理念。在西方创造一个主题公园式用围墙围起来的，使人们远离野生的资源，西方理念认为动物需要保护，减少人类对自然原本的食物链、生活环境的影响，而在中国，更多时候是强调人与动物的交流，因此在这一方面我更倾向中国的理念。

　　所以我觉得我们在主题公园引进湿地公园的概念，也可以让儿童在童年时代非常容易接受新事物、创立人生观的时候，他可以非常近距离的和动物、自然交流，他可以了解湿地公园是个怎样的资源，可以了解野生动物的生活习态，可以了解四季的变化、景观的变化，他更多的和自然交流会在童年时期就创建保护自然、尊重自然、热爱自然的生活态度，这在将来对后代世界观的影响是非常巨大的，这是可持续发展里面最重要的一点。

　　记者：乐华城项目总占地1.5万亩，也是西安目前占地最大的项目，可以说是一个“造城计划”，面对这样项目，您能跟我们谈谈您是用什么样的理念来设计这个项目吗？

　　道格拉斯·道林：作为西方的规划师和设计师，我最想在这个项目里引进的是生活方式的理念。我们强调的是，它不同于都市里一个街区的规划，它是一个总体的宏观规划。在城市里的一个街区中，很多东西我们都是不能改变的，但在一个宏观规划的街区里我们可以创造更多良好的景观、空间来提高整个环境的效益。

　　那么在这种宏观规划的社区里面，我们强调的是要让不同收入阶层的人在一些公共场合里能够聚集、交往，不管是在这其中购买相对比较容易负担的公寓，还是买最高端的豪宅，虽然他们的居住环境不一样，但是他们在整体规划社区里面都很关注自己的居住品质。这个居住品质代表的是一种生活方式，它不仅包括关上房门在户内的布局，也包括整个社区的大环境。

　　因此购买总体规划社区的人群通常都比较注意总体的环境效果，他们在公共的餐饮、娱乐设施里面会有一些交集，给非常重视生活方式的人提供了一个非常好的交流平台，这也是我们销售社区时非常好的一个增值点，很多重视这种生活方式的人，他会愿意付额外的费用来购买这种总体规划的社区，来提高整体的生活品质。

　　说到社区规划，在一期地块我们设计了很多中心，每个中心是一个半径一公里的范围，也就是说每个人最远需要走一公里就可以到达一个商业中心，为居住在这里的居民提供方便，不会让大家进入一个大的地块而迷失方向。多个中心，中心有自己的定位与性格，提高了可识别性，有的地方以主题公园来作为中心，有的地方也会以商业中心来布置，每个地方都有不同的性格。项目的整体规划，为我们设计师提供了一个很好的平台，我们也有信心与乐华恒业集团通力合作，将其打造成西咸新区最好的作品。

　　记者：对于房地产项目的开发，每个国家、城市、区域都有其相同点与不同点，对于这些城市、区域上的异同，您是怎么理解的？在乐华城的规划设计上又如何来更好的结合这些异同点，而不是单纯的“城市复制”？

　　道格拉斯·道林：我个人认为都市的可识别性是非常重要的，每一个城市都应该有自己的个性。随着城市化进程的不断加快，有一些借鉴其他城市的经验和建筑的经验是必不可少的，这也是全球化城市发展的共性，但是我们需要找到一个平衡点，既让它的发展符合现代的生活建筑工艺模式，同时要保证自己地域性的特色。

　　我到过中国的很多城市，从西安到三亚，虽然他们的地势、环境、文化都不一样，但可以看到城市几乎长得完全一样，城市丢失了他们的特色，我希望城市建造者能够找到一个平衡点，既反映时代的特征，同时又有当地的地域特色。

　　作为一个设计师，我也想谈谈在中国的感受，中国的房地产存在很多投资行为，我希望我所设计的建筑被大家广泛关注、能够居住在里面使用它，而不是用来投资。在中国，我们团队设计完成了很多优秀的作品，社区环境优美、销售的也非常好，几乎所有的房子都卖出去了，但是等我过几年再去这个社区的时候，却发现仍是一个空城，需要等很久才会有人真正的居住，我希望为大家设计的社区能够让购房者在里面真正居住，而不只是一个投资。

　　当然，我们现在是在规划和城市设计阶段，还没有进入建筑的单体设计，在今年晚些时候和明年的时候我们会进行更多的单体设计，那么在单体设计时我们会更多的注重考虑西安本地的文化和特色，我不希望做一些直接将中国传统建筑直接搬过来的设计，我希望通过一种非常微妙的方式来表现，并和现代的建筑相结合。所以我们计划用一些细部的手法来体现西安的特色，并不是生拉硬套的搬用大体量的建筑符号。